Hallo zusammen,

kann mir von euch jemand sagen wie bei euch die Zahlungsansprüche preislich gehandelt werden, bei Kauf und bei Pacht. Zahlt ihr weniger pacht fürs land wenn für den Zahlungsanspruch auch eine pacht gezahlt wird?
Ich bin aus am südlichen BaWü, spielt warscheinlich auch noch eine Rolle.
Danke schon mal für eure antworten.

Gruß

eineinhalbfacher Jahreswert = Richtwert
Stilllegung ist nichts Wert

Hallo,

wir ich vor einigen Tagen erst lesen konnte ist bei dem Kauf bzw. Verkauf von Zahlungsansprüchen die volle Mehrwertsteuer (19%) fällig.

Carsten hat geschrieben:Hallo,

wir ich vor einigen Tagen erst lesen konnte ist bei dem Kauf bzw. Verkauf von Zahlungsansprüchen die volle Mehrwertsteuer (19%) fällig.

....und muß die vom pauschalierenden landwirt dann auch abgeführt werden

Hallo,

gerd gerdsen hat geschrieben:....und muß die vom pauschalierenden landwirt dann auch abgeführt werden

Der LBH Steuerbrief hat geschrieben:... Für den Verkauf und die Veräußerung der Zahlungsansprüche sind sowohl von pauschalierenden als auch von regelbesteuernden Landwirten 19% Umsatzsteuer an das Finanzamt abzuführen. ...

Desweiteren steht dort das dieses bereits für die Jahre 2005 / 2006 gültig ist.

Ich hab letztes Jahr für 10 G-ZAs den 1,4-fachen Wert bezahlt, inkl. 16%Mwst. bezahlt. Es handelt sich dabei aber um Ackerfläche.
Da Acker und Grünland ab 2013 auf den gleichen Wert gestellt werden, lohnt es sich nicht, teure Acker-ZAs zu kaufen,
bzw. : es ist eine reine Rechenaufgabe.
Wenns möglich ist, am besten erst am Ende der Verhandlungen die Mwst. herausrechnen. Zuerst sollte der Endbetrag ausgehandelt sein.
Dem Verkäufer fällt dann zwar das Herz in die Hosen, aber..........

Ich zahle für meinen Laden innner Stadt Miete.
Habe keinerlei ZA´s, an wen wohl ?
Wie wärs wenn du dir selber das Geld verdienst?

ZT300 hat geschrieben:Ich zahle für meinen Laden innner Stadt Miete.
Habe keinerlei ZA´s, an wen wohl ?
Wie wärs wenn du dir selber das Geld verdienst?

was hastn für ein geschäft?

wirst wohl nicht von solcher bedeutung sein für unser land sonst würdest auch was kriegen......

ZA - Preise Hessen : 0,8 - 1,5 des Prämienwerts incl. Mwst. der Kern liegt zwischen 0,9 - 1,2.

Hallo,

also danke mal für eure antworten. Hab gestern auch nochmal mit nem bekannten geredet. Der hat gemeint wenn er was frisch dazu pachtet, zahlt er den ganz normalen pachtpreis, für den ZA gibts keine extra pacht, nur ne Vereinbarung das der ZA nach beendigung des Pachtverhältnis wieder dem besitzer übertragen wird.

Gruß Merde

ZT300 hat geschrieben:Ich zahle für meinen Laden innner Stadt Miete.
Habe keinerlei ZA´s, an wen wohl ?
Wie wärs wenn du dir selber das Geld verdienst?

Du wirst dich in deinem Laden auch nach den gesetzlichen Vorgaben richten müssen!
Ich kann mir auch gut vorstellen, warum du noch in Miete bist.....


H.B.

Merde hat geschrieben:Hallo,

also danke mal für eure antworten. Hab gestern auch nochmal mit nem bekannten geredet. Der hat gemeint wenn er was frisch dazu pachtet, zahlt er den ganz normalen pachtpreis, für den ZA gibts keine extra pacht, nur ne Vereinbarung das der ZA nach beendigung des Pachtverhältnis wieder dem besitzer übertragen wird.

Gruß Merde

Bei uns wird bei Neuverpachtungen neben dem Pachtzins der volle BIB (anteilige Milch-oder Bullenprämie) an den Verpächter überwiesen. Zu verdanken haben wir diese Regelung dem Bauernverband!
Herzlichen Dank!

Was gehen den Verpächter deine BiP`s (=Betriebsindividuelle Prämie) an? Wenn´s um die Flächenprämie geht, ist Sch...., aber die BiP´s? Nein, niemals!
Aus ähnlichen Gründen wächst mein Betrieb nur mit Eigengrund.......


H.B.

Was bist so blöd und bezahlst dem Verpächter die Bips ?

Der Verpächter hat auf die Prämie gar keinen Anspruch

zitat:

Der Pächter hat auf die Prämie gar keinen Anspruch

erklär mir das bitte noch mal, ich kann hier nicht folgen!
ist das eine versteckte Botschaft, oder sind das Tippfehler?

H.B.