Hallo
Ich spiele mit dem Gedanken in unserer Halle Unterstellplätze für Wohnwagen o.ä. zu vermieten da ich den ganzen Platz der Halle garnicht benötige.
Halle ist trocken und abschliessbar, bodenbelag sind S-Steine.
Die Halle ist aufgeteilt in 1/3 und2/3 der Länge, trennwand ist ein Klappbares Werkstatttor.
der vordere Teil (1/3) ist beheizt bzw Frostsicher, aber den Teil benötige ich für Kartoffeln und anderem.
Der hintere Teil (restliche 2/3) ist isoliert aber nicht beheizt. Ich könnte zwar das trenn-tor offen lassen aber dann müsste der Ofen wesentlich mehr heizen was ich nicht unbedingt möchte.
Nun könnte ich den unbeheizten Teil zum vermieten anbieten, jedenfalls zum teil da ich noch durchfahren muss.

Auf was muss man dabei alles achten?
Mit der Versicherung sprechen wäre sicherlich sehr sinnvoll.
Kann so ein stellplatz ruhig "nicht" frostsicher sein?
Wie sind so die preise für sowas?
Kenne mich auf dem gebiet leider garnicht aus.
Mein ehemaliger Lehrchef hatte mir das vorgeschlagen da die halle ebend nicht voll genutzt wird und viel toter Platz sozusagen vorhanden ist.
Bin gespannt was ihr so darüber denkt, was ihr für tipps habt, lasst ruhig alles raus, bin für jede Info dankbar.

Mfg Holgi

Hey Holgi,

frostsicher muss jeder selber wissen was er einstellen will. Ansonsten ist es bei uns so das in der Regel 1€/m² verlangt wird, im Monat.

ABER pass auf das Dir keiner Traumpreise bezahlt, Dir Sondermüll einlagert und dann auf Nimmer-Wieder-Sehen verschwunden ist und Du den Müll entsorgen kannst.
Am besten vermiete das Ganze an einen Oldtimer-Club oder an Caravaner ...

Gruß Pacini

Ich habe im alten Schweinestall eine Garage gemietet, unbeheizt, aber Frost gabs trotzdem noch nie darin.
Ca. 25 m² groß, also groß genug, daß ich außer dem Auto auch noch etwas anderes lagern kann, mit Licht und Abfluß und zahle dafür 20 Eur/mtl.
Nebenan ist eine, in die 2 Fahrzeuge passen, die kostet 30 Eur. mtl.

hmmm und wie wäre das in sachen schlüssel bzw jederzeit zugänglich? ich muss doch nicht jedem einen schlüssel für die halle geben oder? würde ja reichen wenn derjenige vorher anruft das er dann und dann mal an seine klamotten muss.
Wie wäre das denn in sachen versicherung? Muss ich die abschliessen/erweitern für die klamotten die da drin gelagert werden, oder geht das auf eigenes risiko und das die leute selber versichern müssten? oder könnte ich die entsprechenden kosten auf den mietpreis mit drauflegen?
So wie ich das soweit lese "könnte" man das doch einigermassen locker sehen, muss wohl bloß gegeben sein das nicht jeder hinz und kunz da ran kann oder?

Würd ich auch vorziehen. Mit den Caravanern hast nix als Lauferei und Ärger und alles ist zu teuer. Nicht umsonst habn die ja nen Wohnwagen.

tiger12

JaJa, die Wohnmobilisten sind schon ein lustiges Völkchen.
Ein Bekannter von mir vermietet seine Halle Stellplatzweise.
D.h. jeder Mieter hat einen Schlüssel, jederzeit zugänglich, jeder Stellplatz mit Stromanschluss für Ladegerät, Kameraüberwacht, versichert,.... also volles Programm.
Pkw- Stellplatz für 30,-€, Wohnmobil- Stellplatz für 35,-€ im Monat
Und genau die Jungs mit den dicksten Wohnmobilen handeln und feilschen wie auf einem türkischen Basar.
Die stellen Ihre Kisten lieber bei einem Bauern in einen Feldstadel ohne irgendwas, nur weil der 20,- € verlangt.

Irgendwie hat hier irgendjemand heut nacht zwei Beiträge gestrichen oder ich war gestern abend dune

Is aber nicht weiter schade drum

tiger12

servus mitanand
..... jaaa genau. es war meiner und dein täglicher gutenacht-beitrag
grüße vom wachsamen alpenrand
amwald 51

Das seh ich ein bischen anders. Soll ich mal aus der Erinnerung deinen Beitrag zitieren?

Wichtig ist schon ein minimal gepflegtes Benehmen

tiger12

Möchte das Thema nochmal anschubsen. Also wir haben vor, eine Scheune als Unterstellplätze für Wohnmobile und PKWs zu vermieten. Das muß ich ja wohl meiner Gebäudeversicherung melden. Aber die wollen das evtl. als Garagen
deklarieren. Davon halte ich nicht viel, weil es sind grundbuchmäßig land. Gebäude und keine Garagen. Außerdem greift dann vielleicht noch die gesetzl. Garagenverordnung mit Vorschriften. Wer kennt sich da besser aus?

Irmgard hat geschrieben:Möchte das Thema nochmal anschubsen. Also wir haben vor, eine Scheune als Unterstellplätze für Wohnmobile und PKWs zu vermieten. Das muß ich ja wohl meiner Gebäudeversicherung melden. Aber die wollen das evtl. als Garagen
deklarieren. Davon halte ich nicht viel, weil es sind grundbuchmäßig land. Gebäude und keine Garagen. Außerdem greift dann vielleicht noch die gesetzl. Garagenverordnung mit Vorschriften. Wer kennt sich da besser aus?

Hallo Irmgard
du mußt eine Nutzungsänderung für dein Gebäude beantragen. Kläre das vorher mit einem Steuerberater sonst kann dir das Finanzamt Ärger machen.

Gruß Obsti

Soweit ich informiert bin, braucht es hier in NRW keine Umnutzungsänderung bei der Gemeinde um etwas Abzustellen, zu lagern oder für Bastler an Autos. Habe da mal einen Bericht der LWK gelesen. Aber es muß halt bei der Gebäudeversicherung angegeben werden.

Ich hab auch einen Stall umgewidmet als Lagerplatz. Der Gebäudebrandversicherung wars egal. Die Untersteller haben selber für Versicherungsschutz für ihre Fahrzeuge bzw. Waren zu sorgen. Alle Batterien müssen abgeklemmt sein und im Wohnwagen dürfen keine Gasflaschen sein.

Wenn die Wohnmobile regelmäßig benutzt werden, klemmen die die Batterie aber nicht ab. Hast du auch eine Nutzungsänderung beantragt?

1€ pro Quadratmeter in einfacher abgeschlossener Halle kenne ich auch als Richtwert.