Info aus dem Süden:
Zwangsversteigerung gestern am Amtsgericht München 0,53 ha Acker 1,1 ha und 0,7 ha Wald, Zuschlag im Paket für 205.000.- (!!!)
Was mich gewundert hat, war dass nur 5 Interessenten geboten haben. Wenn man aber selber Wald hat und die Arbeit kennt, lässt mann beim derzeitigen Preisniveau den Scheck daheim. Meiner Meinung nach wären je nach Bestand bei uns für Waldflächen 2 bis 5 €/m² vertretbar, bei der derzeitigen Euro-Panik wird aber rund das Doppelte gezahlt. Ackerflächen liegen wohl bei 8 bis 15 €/m².

Grüße Moosbüffe

Ich hab meine Bekannte gebeten den einen Deal abzulehnen. Der Typ war ein Profi, sie nicht, er hat ein sehr niedrigen Preis genannt, sie haben sich Ahnungslos gezeigt, später war es schwieriger mit einem höheren Pries zu kommen. Dazu kommt noch ein Umtauschkurs, so dass es letztendlich ein ganz schlechtes Geschäft geworden wäre.

Letztendlich behalte ich den Wald vorerst. Meine Bekannten haben alles mit den Behörden erledigt, Steuern nachgezahlt, aktuelle Pläne besorgt, also lasse ich den Wald weiter wachsen. Sie haben Fotos gemacht. Dann werde ich den berümten Wald hier mal veröffentlichen.

Auch wenn ich nicht in der Europanik bin, vielleicht ist es ein ganz schlechter Zeitpunkt sich von Land zu trennen.

Ich kann die Geschichte nicht glauben. Deswegen freue ich mich auf die vielen Detailbilder.

Was glaubst du nicht? Wo habe ich übertrieben? Wo habe ich zu dick aufgetragen? Wo habe ich mich verraten?



Stimmt aber alles. Wenn Bilder da sind, werde ich sie posten. Es ist vermutlich der schönste Wald der Welt.

So, das ist der Wald. Sieht irgendwie naturgewachsen aus.

PatricB hat geschrieben:Ich brauche ist einen Richtpreis für ein Waldgrundstück mit Bäumen. ....


Bei dem Wald handelt es sich um einen Fichtenwald, wie üblich in der Gegend.....

Hallo,
Bäume sind ja auf den Fotos zu sehen. Aber wo sind die Fichten?
Gruß Yogi

Sind das keine Fichten? Deutsche Eichen sind es nicht. Soviel kenne ich mich aus, weil Eichen keine Nadeln haben. Da hört aber auch schon meine Kenntnis bezüglich Baumarten aus.

Was ist es denn? Sorry, ich kenne mich da nicht wirklich aus. Fichten wurden mir genannt, also habe ich das wiederholt. War keine böse Absicht. Kann man an den Bildern erkennen was es für Bäume sind? oder soll ich noch andere Bilder bringen?

Hallo,

Das sieht mir sehr nach Kiefer aus, wenn ich mich nicht täusche

Das sind Kiefern und "Deutsche Eichen" im wörtlichen Sinn gibt es nicht.

Tachchen

Das sind stinknormale Kiefern (Pinus sylvestris), wie sie auch hier in der Lausitz gang und gäbe sind. Der niedrige Baum im Vordergrund des anderen Bildes ist allerdings ne Eiche, bzw. will mal eine werden. Ob das jetzt alles natürlicher Anflug ist oder gepflanzt ist eigentlich für eine Wertermittlung egal.

Wenn ich die helle Fläche rechts im Vordergrund richtig interpretiere und mit Bildern von Blößen in unserer Gegend in meinem Hinterkopf vergleiche, scheinen das auch arme, sandige Böden zu sein (passt zur Kiefer). Also werden insgesamt da nicht so wahnsinnig viele Kubikmeter Holz stehen und der erzielbare Preis ein anderer, niedrigerer sein als bei einem wüchsigen, dichten Fichtenforst.

Sag dochmal, was der potentielle Interessent geboten hat, gern auch per PN. Würde mich auch interessieren, weil ich in der Lausitz auch grad mal wieder auf ein Stück Wald biete.

Grüße, Robert

@Robiwahn

So wie ich das mitbekommen habe ist es ein mehr oder weniger natürlich selbst eingepflanzter Wald. Noch kurz nach dem Krieg wurde dort Landwirtschaft betrieben, danach aufgegeben und in kurzer Zeit wuchs dort ein Wald. Den Boden um den Wald kenne ich aus meiner Kindheit noch, der ist eigentlich sehr gut, zumindest sehr dunkel. Ob das Fleckchen unter dem Wald nun sandig ist, weiß ich nicht. Der helle Fleck unten rechts ist ein Waldweg.

http://www.bundesimmobilien.de/immobili ... t/70782543

Was denkt ihr, ist der Richtpreis hier ok?

Oder wurde der eher etwas höher geschätzt und man sollte mit dem Gebot drunter bleiben?

Leider nicht mehr allzu viel Zeit bis Ende der Gebotsabgabe...

Und was kostet nun EIN Wald?

Und was würden dann ZWEI Wald kosten?

chili hat geschrieben:http://www.bundesimmobilien.de/immobilienportal/forst/70782543

Was denkt ihr, ist der Richtpreis hier ok? ...

Der Richtpreis mit knapp 30.000,-€/ha liegt ca. beim doppelten bis dreifachen, wie in unserer Region Wald gehandelt wird.

Ich könnte mir aber auch vorstellen, das die Fläche im Kreis Starnberg für 50.000,-€/ha weg geht

Das kann ich mir auch gut vorstellen und evtl. greift ja der User Charly zu....aber wo seht ich blos den Preis in dem Angebot. Ich konnte aus dem Exposee nix lesen.