vanAnsing hat geschrieben:

Juwel hat geschrieben:
Bei uns im LK Heilbronn wirst Du unter 10 Euro nichts gescheites bekommen.

Ich hatte vor 2Jahren die Möglichkeit ein Nachbargrundstück zuerwerben, aber 12 Euro für einen 40Jahr alten Weinberg war mir einfach zuviel!!!!!!
Ein Nebenerwerbler hat ihn gekauft und neu angelegt. Ein Hobby darf auch geld kosten!!!
Und das war keine Trollingerlage!!!!!!!!

Wir haben im Stadtgebiet HN für ne 2,35 ha Anlage 15€ gezahlt, ursprünglich wollte die Stadt sogar 18€ haben. Mit gleich bezalhen und aber erst nach dem Ende der Pachtverträge erhalten
Für Dornfelder wo da drin sind ist die Lage ganz ok

Wenn es im Stadtgebiet von HN ist kann es locker auch eine Wertsteigerung von 200 % werden. Kann man da etwas falsch machen ?

@ VanAnsing
denke das ist ganz OK, 15 € passt für die Region ,
MfG Mainfranke

@ Rebenhopser
und spätestdens meine Enkel, oder schon meine Kinder werden sich freuen, bei den letzten die ich gekauft habe grenzt ein großes Siedlungsbebiet schon an, in 50 Meter Luftlinie sind die ersten Häuser, und dann stellt sich die Frage der Rendite nicht mehr ,sollte da mal erweitert werden
MfG Mainfranke

mainfranke hat geschrieben:@ Rebenhopser
und spätestdens meine Enkel, oder schon meine Kinder werden sich freuen, bei den letzten die ich gekauft habe grenzt ein großes Siedlungsbebiet schon an, in 50 Meter Luftlinie sind die ersten Häuser, und dann stellt sich die Frage der Rendite nicht mehr ,sollte da mal erweitert werden
MfG Mainfranke

Ist das eine "Wachstumsregion"? Hat das Gelände eine gute Infrastruktur für ein Altersheim ?
Schön, wenn du Enkel hast , das ist bald nicht mehr selbstverständlich!
http://www.sueddeutsche.de/leben/bevoelkerungsentwicklung-wie-der-demografische-wandel-deutschland-veraendert-1.1486334

Bedenke auch, Fachkräfte die zuwandern oder die mit Migrationshintergrund trinken häufig keinen Wein, von den Griechen, Portugiesen oder Italiener mal abgesehen, aber die meisten sind Muslime. Das ist nicht gerade absatzförderlich in ferner Zukunft.

mainfranke hat geschrieben:@ VanAnsing
denke das ist ganz OK, 15 € passt für die Region ,
MfG Mainfranke

Das war grad Ironie! (Hoffe ich zumindest)
Blöder Spruch von mir (auch WGler): Die WGler schimpfen, dass die Auszahlung zurückgeht,... und dann werden solche Kauf und Pachtpreise bezahlt! Absolut unverständlich! Die 1000 Eur weniger Pacht im Jahr muss man schon nicht mehr verdienen!
Ich brauche keine Fläche um jeden Preis kaufen oder pachten. Schaffen, nur dass man das Sofa nicht kaputt macht,... dazu habe ich keine Lust!
Weiterhin viel Spaß beim Preise (hoch-)steigern!

hh85 hat geschrieben:

mainfranke hat geschrieben:@ VanAnsing
denke das ist ganz OK, 15 € passt für die Region ,
MfG Mainfranke

Das war grad Ironie! (Hoffe ich zumindest)
Blöder Spruch von mir (auch WGler): Die WGler schimpfen, dass die Auszahlung zurückgeht,... und dann werden solche Kauf und Pachtpreise bezahlt! Absolut unverständlich! Die 1000 Eur weniger Pacht im Jahr muss man schon nicht mehr verdienen!
Ich brauche keine Fläche um jeden Preis kaufen oder pachten. Schaffen, nur dass man das Sofa nicht kaputt macht,... dazu habe ich keine Lust!
Weiterhin viel Spaß beim Preise (hoch-)steigern!

Kann Dir nur zustimmen!!!

Wenn jetzt 2019 die Pflanzrechte auslaufen sollen, wie man hört, wobei die Meldungen immer noch widersprüchlich sind, wären es gerade 5 Ertragsjahre, die man hätte, würde man 2013 mit gekauften Pflanzrechten anlegen. Bei 20 bis 25 000 € (2 bis 2,50€/m² Pflanzrecht) wären das mindestens 4 000 € pro Jahr, die man abzuschreiben hätte, mit Zinsen, evtl. Kaufpreis des Ackers und Neuanlagekosten noch viel mehr, diese Summe kann man unmöglich in der Zeit auf der Fläche erwirtschaften. Wer zu den Preisen noch Pflanzrechte kauft, muss einfach zuviel Geld übrig haben oder liege ich da verkehrt? Allenfalls auf Zypern wäre das eine vernünftige Geldanlage, um einer Geldenteignung zuvor zu kommen.

hh85 hat geschrieben:

mainfranke hat geschrieben:@ VanAnsing
denke das ist ganz OK, 15 € passt für die Region ,
MfG Mainfranke

Das war grad Ironie! (Hoffe ich zumindest)
Blöder Spruch von mir (auch WGler): Die WGler schimpfen, dass die Auszahlung zurückgeht,... und dann werden solche Kauf und Pachtpreise bezahlt! Absolut unverständlich! Die 1000 Eur weniger Pacht im Jahr muss man schon nicht mehr verdienen!
Ich brauche keine Fläche um jeden Preis kaufen oder pachten. Schaffen, nur dass man das Sofa nicht kaputt macht,... dazu habe ich keine Lust!
Weiterhin viel Spaß beim Preise (hoch-)steigern!

Jammern brauchen wir nicht über die auszahlungspreise der WG Hn die sind noch ziemlich stabil.
Die 15€ haben uns nichtmal sonderlich gestört. Die Lage in direkter Betriebsnähe war für uns interessant und vorallem die Reinvestitionsmöglichkeit. Hochgesteigert hat den Preis auch niemand ursprünglich war er noch höher aber selbst von den ehemals 7 Pächtern hat sich niemand für einen Kauf interessiert obwohl es lang genug angeboten wurde.

vanAnsing hat geschrieben:

hh85 hat geschrieben:

mainfranke hat geschrieben:@ VanAnsing
denke das ist ganz OK, 15 € passt für die Region ,
MfG Mainfranke

Das war grad Ironie! (Hoffe ich zumindest)
Blöder Spruch von mir (auch WGler): Die WGler schimpfen, dass die Auszahlung zurückgeht,... und dann werden solche Kauf und Pachtpreise bezahlt! Absolut unverständlich! Die 1000 Eur weniger Pacht im Jahr muss man schon nicht mehr verdienen!
Ich brauche keine Fläche um jeden Preis kaufen oder pachten. Schaffen, nur dass man das Sofa nicht kaputt macht,... dazu habe ich keine Lust!
Weiterhin viel Spaß beim Preise (hoch-)steigern!

Jammern brauchen wir nicht über die auszahlungspreise der WG Hn die sind noch ziemlich stabil.
Die 15€ haben uns nichtmal sonderlich gestört. Die Lage in direkter Betriebsnähe war für uns interessant und vorallem die Reinvestitionsmöglichkeit. Hochgesteigert hat den Preis auch niemand ursprünglich war er noch höher aber selbst von den ehemals 7 Pächtern hat sich niemand für einen Kauf interessiert obwohl es lang genug angeboten wurde.

Bestimmt einige Bauplätze verkauft? Da ist es günstiger, das Geld wieder in Land zu reinvestieren als dem Fiskus zu schenken und es tut nicht sonderlich weh, ein oder zwei Euro mehr zu zahlen.

so schauts aus.
Betrieb ausgesiedelt, alles auf neusten technischen Stand gebracht und gleichzeitg noch Flächen gekauft was für uns interessant war und man kaufen konnte

Bestimmt einige Bauplätze verkauft? Da ist es günstiger, das Geld wieder in Land zu reinvestieren als dem Fiskus zu schenken und es tut nicht sonderlich weh, ein oder zwei Euro mehr zu zahlen.[/quote]

Genau so ist es bei uns in der Region, da gibt es einige Betriebe, die Flächen verkauft haben für Baugebiete, Windkraftanlagen oder Ausgleichsflächen. Schön wäre es wenn es bei ein bis zwei Euro mehr bliebe, aber da wird teilweise ein Preiskampf geführt, der eine Steigerung der allgemeinen Grundstückspreise zur Folge hat, und unter dem nun wiederum die anderen kaufwilligen Betrieb leiden, die keine Grundstücke "verbaugeländen" können.

wie siehts aktuell an der Mosel aus?
was kosten Pflanzrechte jeweils in Steil und Flachlage?

wie siehts aktuell an der Mosel aus?
was kosten Pflanzrechte jeweils in Steil und Flachlage?

dude hat geschrieben:wie siehts aktuell an der Mosel aus?
was kosten Pflanzrechte jeweils in Steil und Flachlage?

Hey,

wir zahlen 12ct steil und 50ct flach...

Grüße