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Fertighaus als Ferienwohnung bauen?
Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?
von Trial_and_Error » So Jan 09, 2022 12:46
Und nach dem beseitigen der „macht-das-Haus-billig-Baumängel“ sowie der GEG-konformen Pflichtmassnahmen brauch man dann wieviel Jahrhunderte bis sich der Aufwand amortisiert hat?
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?
von T5060 » So Jan 09, 2022 13:06
..............
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?
von Trial_and_Error » So Jan 09, 2022 13:41
Und die Sanierungskosten belaufen sich auf? Insbesondere wenn der Denkmalschutz die Maßnahmen vorgibt? GEG bei MFH weitet den Maßnahmenkatalog ja noch weiter aus.....
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?
von Tinyburli » So Jan 09, 2022 14:09
Der Hans Ramp macht das ja so mit Schlössern.
Sein neuestes Projekt ist ein Schloß in Italien.
Ich habe ja auch noch die Hütte, wo ich die Stromtankstelle gemacht habe.
Aber da sind die Decken bisschen nieder und da müßte ich ziemlich viel investieren.
Nein, wolln mal schaun, was das Fertighaus kostet dann final.
Sein neuestes Projekt ist ein Schloß in Italien.
Ich habe ja auch noch die Hütte, wo ich die Stromtankstelle gemacht habe.
Aber da sind die Decken bisschen nieder und da müßte ich ziemlich viel investieren.
Nein, wolln mal schaun, was das Fertighaus kostet dann final.
Mit freundlichen Grüssen
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?
von T5060 » So Jan 09, 2022 14:18
Trial_and_Error hat geschrieben:Und die Sanierungskosten belaufen sich auf? Insbesondere wenn der Denkmalschutz die Maßnahmen vorgibt? GEG bei MFH weitet den Maßnahmenkatalog ja noch weiter aus.....
Zuletzt geändert von T5060 am So Jan 09, 2022 19:12, insgesamt 1-mal geändert.
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?
von Trial_and_Error » So Jan 09, 2022 14:23
Wenn du die Kosten nicht beziffern willst oder kannst, wie kommst du dann zu der Aussage das man nicht neu bauen muss sondern sich in den neuen Bundesländern so ne Bauruine zu zwecken der Renditeerzielung zulegen kann?
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?
von T5060 » So Jan 09, 2022 14:30
Trial_and_Error hat geschrieben:Wenn du die Kosten nicht beziffern willst oder kannst, wie kommst du dann zu der Aussage das man nicht neu bauen muss sondern sich in den neuen Bundesländern so ne Bauruine zu zwecken der Renditeerzielung zulegen kann?
Zuletzt geändert von T5060 am So Jan 09, 2022 19:11, insgesamt 1-mal geändert.
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?
von Trial_and_Error » So Jan 09, 2022 14:46
Ich weiß wo ich die Informationen her bekomme....das brauchst du mir nicht erzählen...
ich würde aber trotzdem gerne wissen wie du zu dieser Aussage kommst wenn du nicht mal die Kosten für die Herrichtung beziffern kannst.....
ich würde aber trotzdem gerne wissen wie du zu dieser Aussage kommst wenn du nicht mal die Kosten für die Herrichtung beziffern kannst.....
T5060 hat geschrieben:Also in der Mitte Deutschlands bedarf es keines Billigimports um eine Bude zu errichten. Es gibt dort genügend Häuser für billiges Geld zu kaufen, die man nur herrichten muss.
- Trial_and_Error
Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?
von 240236 » So Jan 09, 2022 14:50
Gegenfrage: Inmobilien sind gesucht. Warum möchte dann keiner solche Häuser haben, wenn sie noch so billig sind?T5060 hat geschrieben:Massives Gründerzeithaus, Stadtmitte, so 20.000 Einw.
unten 2x 35 qm WF und oben 2 - 3 x 70 qm WF
100 - 150 qm Grundstücksfläche
gerne Denkmalschutz und voll zu sanieren
Das wäre für 15.000 € genau das Richtige und davon stehen in den NBL noch 100.000 leer rum
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?
von T5060 » So Jan 09, 2022 15:02
Trial_and_Error hat geschrieben:Ich weiß wo ich die Informationen her bekomme....das brauchst du mir nicht erzählen...
ich würde aber trotzdem gerne wissen wie du zu dieser Aussage kommst wenn du nicht mal die Kosten für die Herrichtung beziffern kannst.....
Zuletzt geändert von T5060 am So Jan 09, 2022 19:11, insgesamt 1-mal geändert.
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?
von Trial_and_Error » So Jan 09, 2022 15:07
T5060 hat geschrieben:Trial_and_Error hat geschrieben:Ich weiß wo ich die Informationen her bekomme....das brauchst du mir nicht erzählen...
ich würde aber trotzdem gerne wissen wie du zu dieser Aussage kommst wenn du nicht mal die Kosten für die Herrichtung beziffern kannst.....T5060 hat geschrieben:Also in der Mitte Deutschlands bedarf es keines Billigimports um eine Bude zu errichten. Es gibt dort genügend Häuser für billiges Geld zu kaufen, die man nur herrichten muss.
Warum fragst du wenn du es doch weist ?
Weil ich weiterhin wissen möchte wie du zu der Aussage kommst das es keines Billigimports bedarf um eine Bude zu errichten, die Aussage hast du getätigt....oder war das nur heiße Luft?
T5060 hat geschrieben:@240236 Die Speckgürtel und die Ballungszentren sind nicht mehr bezahlbar, also gewinnen Mittelzentren mit guter Anbindung.
Und warum kauft dann trotzdem keiner die Bruchbuden für 15.000 Euro (außer er möchte mal bei RTL II ins Comedy-Programm mit dem Traum von Haus)?
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?
von 240236 » So Jan 09, 2022 15:15
Ich frage dich, weil du sie angepriesen hast und auch noch schön geredet mit Denkmalschutz usw.T5060 hat geschrieben:Trial_and_Error hat geschrieben:Ich weiß wo ich die Informationen her bekomme....das brauchst du mir nicht erzählen...
ich würde aber trotzdem gerne wissen wie du zu dieser Aussage kommst wenn du nicht mal die Kosten für die Herrichtung beziffern kannst.....T5060 hat geschrieben:Also in der Mitte Deutschlands bedarf es keines Billigimports um eine Bude zu errichten. Es gibt dort genügend Häuser für billiges Geld zu kaufen, die man nur herrichten muss.
Warum fragst du wenn du es doch weist ?
@240236 Die Speckgürtel und die Ballungszentren sind nicht mehr bezahlbar, also gewinnen Mittelzentren mit guter Anbindung.
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?
von Blockbuster » So Jan 09, 2022 15:42
T5060 hat geschrieben: die beliefern dich mit zuverlässigen georeferenziertem Datenmaterial
Kannst du deine Behauptung nicht untermauern ?
Sollte man zu dieser Thematik einen Sachverständigen befragen ?
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?
von T5060 » So Jan 09, 2022 16:36
Blockbuster hat geschrieben:T5060 hat geschrieben: die beliefern dich mit zuverlässigen georeferenziertem Datenmaterial
Kannst du deine Behauptung nicht untermauern ?
Sollte man zu dieser Thematik einen Sachverständigen befragen ?
*lach* der auch noch. Wenn es hier weiter um eine sachliche Diskussion gehen soll, diskutiere ich mit, aber hier ist die Intention eine Andere.
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Re: Fertighaus als Ferienwohnung bauen?
von Trial_and_Error » So Jan 09, 2022 16:52
Nun, wie wäre es wenn du mal sachlich wirst und darlegst wie du zu der Aussage
Kommst? Bisher weichst du dem nämlich ganz unsachlich aus und wirfst Nebelkerzen ohne Mal die Grundlage der von dir getätigten Aussage sachlich und fundiert zu untermauern..
T5060 hat geschrieben:Also in der Mitte Deutschlands bedarf es keines Billigimports um eine Bude zu errichten. Es gibt dort genügend Häuser für billiges Geld zu kaufen, die man nur herrichten muss.
Kommst? Bisher weichst du dem nämlich ganz unsachlich aus und wirfst Nebelkerzen ohne Mal die Grundlage der von dir getätigten Aussage sachlich und fundiert zu untermauern..
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