Estomil hat geschrieben:Naja die Vorsorgeaufwendungen wie Renten und Krankenkasse, Pflegekasse, Risikolebensversicherungen Unfall und kfz Versicherung,Kirchensteuer etc etc sind ja abzugsfähig.

Das muss von den 54000 also nicht mehr bezahlt werden.

Gut aber das Geld hat halt auch nicht jeder zur Verfügung.
Und wer vorsorgt :
Andererseits, muss halt später im Rentenalter ( die heute junge und mittlere Generation ) dann auch wieder jeder Euro versteuert werden.
Also jeder Euro von der gesetzl. und privaten Rente sowie natürlich weitere Einnahmen wie aus Verpachtung.

Ein Alleinstehender muss sich ab 40 auch dann auf die veränderte Lebensplanung einstellen, dementsprechend seine Alternativen finden, die Finanzierung und die Steuer drauf einstellen.

Was Steuern angeht. Viele täuschen sich da.
Als verheiratet part man im Prinzip überhaupt keine Steuern, wenn das Einkommen pro Person gleich hoch ist.

Also verheiratet bezahlt man im Prinzip die gleichen % an Steuern wie ein Alleinstehender pro Person sofern die Kinder volljährig sind.

Beispiel für 2017 :
Alleinstehend bei 54 000 Euro z.verst.Gewinn bei 9 % Kirchesnteuer : 16.098,70 Euro Abgaben
Verheiratet bei 108 000 Euro z.verst.Gewinn 32.197,40 Euro Abgaben, also exakt das Doppelte.

Es werden also bei gleichem Einkommen pro Person exakt die gleichen Steuern bezahlt. Egal ob ledig oder verheiratet.

Bleibt das Einkommen hingegen insgesamt gleich hoch, werden beim Status verheiratet natürlich schon Steuern gespart.

Gerade gestern hatte ich wieder tiefe Einblick in eigentlich geheime Internas der landw. Betriebe und deren Entwicklung.
Da hat sich meine Vermutung wieder bestätigt.

Gibt gut 5 % an Landwirte bzw Betriebe, die verdienen wirklich Cash ohne Ende.

Aber nicht weil die sogut sind, sondern weil die teilweise über Generationen zusammengeerbt haben und diese Gelder halt sinnvoll z.b. in Eigenland, Betrieb und Zubehör investiert haben.
Das hat aber weniger mit Erfolg zu tun, sondern schlicht mit " Erbschaften " also Geschenken.

Gibt Betriebe da hat ein Hof den nächsten geheiratet, oder Gewerbe.-, Kiesgrube.- und / oder Baulandverkäufe.

Der nächste kassiert bei K+S oder anderen Unternehmen dick ab.

Aber nicht täuschen lassen : Diese Betriebe stehen kostenbereinigt auch nicht Top da was die Entlohnung und Verzinsung vom EK angeht, nur merkens die halt nicht weil die eben genannten Erbschaften nur im Betriebsgewinn auftauchen und das Ergebnis verschleiern.
Denn fürs eingestrichene Erbe + deren Erträge ( z.b. Pachteinnahmen ) braucht man keinen landw. Betrieb.

Dazu kommen noch die hoch subventionierten Biogasbetriebe.

Die restlichen Betriebe die NUR von Weltmarktpreisen leben müssen bei bescheidener Flächenausstattung, haben da ein großes Problem.
Von denen werden 99 % dem Strukturwandel zum Opfer fallen, wenn sie es nicht schon sind.

Hier in der Gegend wurden diese Woche gerade drei verknackt, weil die bei einem Bauern aus dem Tresor 80.000 € in bar rausgeholt haben. Weiter kein Kommentar dazu.

Wer momentan für weniger als 2 % an eine Bankfinanzierung kommt und die sinnvoll verwenden kann, soll sehen dass er die Kohle mit nimmt.
2% Sollzinsen sind weniger als die aktuell 3 % Kostensteigerung, aber auch billiger als einen Traktor mit überteuren Reparaturen am Leben zu halten.
Berechnung nach dem Ersatzwertverfahren ggf. Programmplanung - damit wird ganz toll die Schwächen und Stärken der Alternativen auf die Betriebsentwicklung dargestellt.
Spezialisten neigen aber hier auch gerne dazu etwas besonders schön oder kaputt zurechnen.

Schulden im überschaubaren Rahmen, sind in den momentanen Zeiten, ein Instrument der Diversifizierung des Vermögensportfolio.

In inflationären Zeiten und die Inflation haben wir noch auf Aktien - und Immobilienmärkten, sind Schulden eigentlich schon eher Absicherung als Kapitalbeschaffung.

Das hat LENIN zwar nicht gesagt, aber ich glaube Günter Quandt in den zwanzigern des 20. Jh.

T5060 hat geschrieben:Hier in der Gegend wurden diese Woche gerade drei verknackt, weil die bei einem Bauern aus dem Tresor 80.000 € in bar rausgeholt haben. Weiter kein Kommentar dazu.

Das Geld war nie und nimmer auf versteuertem Weg in den Tresor gelangt, gibt noch genügend Geschäfte mit Händlern, die bar ohne Quittung bezahlen, oftmals können die auch so gut deutsch, dass man noch nicht mal einen Übersetzter benötigt.

T5060 hat geschrieben:Hier in der Gegend wurden diese Woche gerade drei verknackt, weil die bei einem Bauern aus dem Tresor 80.000 € in bar rausgeholt haben. Weiter kein Kommentar dazu.

Woher hatten sie deine Geheimnummer ?
Oder hattest den Tresor nicht abgeschlossen ?

T5060 hat geschrieben:Wer momentan für weniger als 2 % an eine Bankfinanzierung kommt und die sinnvoll verwenden kann, soll sehen dass er die Kohle mit nimmt.
2% Sollzinsen sind weniger als die aktuell 3 % Kostensteigerung,

Sicher.
Aber in einen landw. Betrieb unvestieren würde ich selbst bei 0 % Zinsen nicht, ebenso wenn in faule Mietobjekte investiert wird. Warum mit biligen Zins einen faulen Klotz ans Bein binden ?
Hat doch gerade der Gesetzgeber wieder die Mieterrechte gestärkt, was nicht das letzte mal war.
2 Spezies werden hingegen vom dt. Gesetzgeber auch in Zukunft weiter geschwächt : Landwirte und Vermieter. In diesen Bereichen Finger weg von Invests.

Bleiben nur noch Aktien.
Da kanns wirklich sinnvoll sein für Otto Normalbürger mit 2 % Zinsen dort einzusteigen, sofern man nicht am Top einsteigt natürlich.

Wer allerdings Fonds kauft mit 1,7 % TER/hat incl Zinsen dann schon knapp 4 % Kosten p.a.
Dann wirds für manchen schon wieder uninteressant.

Es gibt ja Landwirte die wurden reich durch Baulandverkäufe .Und gründen dann ein Lohnunternehmen .
Ist das nix ?

Aber im Ernst .
Warum soll eine Investition in Landtechnik /Lohnunternehmen /landwirtschaftlicher zeitgemäßer Immobilie /Ackerland /Wald so verkehrt sein ?
Ist doch krisensicher ,ohne Landwirtschaft keine Menschheit .
Marius will ja davon überhaupt nix wissen .
Klar versteh ich auch nicht viel davon .

spaßvogel hat geschrieben:Warum soll eine Investition in ......Lohnunternehmen .......so verkehrt sein ?

Ich persönlich habe noch keinen Lohnunternehmer kennengelernt, der wirklich reich geworden ist, nur weil 10 geleaste Fendt auf dem Hof stehen, muss man noch keinen Gewinn generieren.

Investitionen in Land und Wald sind natürlich was anderes, das Land arbeitet für dich und ist "ewig".

Landwirte die nur operative Gewinne einbringen, haben keine Sorgen mit Aktien, Mietwohnungen usw, denn sie brauchen ihren Überschuss um den Betrieb voranzubringen.
Wenn eine Finanzierung von Landtechnik zu echten 2 bis 3% machbar ist, dann ist das nur wenig mehr als die Inflation.
Die Inflation besteht zum großen Teil aus höheren Lohnkosten, oder was meint ihr wie die Handwerkerlöhne sich entwickelt haben und weiter entwickeln? Wichtig ist eher der Nutzen der Maschine. Wenn die Maschine in 3 bis 4 Jahren ihr Geld wieder einspielt, dann sollte man das unbedingt machen.

Dann haben wir noch die Landkäufe, die eigentlich ja nur noch von Geld bedient werden kann, dass nicht operativ in den Betrieb gekommen ist, weil es ja kaum Kapitalrendite abwirft.
Man sieht es doch ganz einfach an fast allen Betrieben, die immer noch die gleiche ha Zahl wie vor 30 Jahren haben und 100 bis 200 ha dazu gepachtet haben.

heico hat geschrieben:Dann haben wir noch die Landkäufe, die eigentlich ja nur noch von Geld bedient werden kann, dass nicht operativ in den Betrieb gekommen ist, weil es ja kaum Kapitalrendite abwirft.
Man sieht es doch ganz einfach an fast allen Betrieben, die immer noch die gleiche ha Zahl wie vor 30 Jahren haben und 100 bis 200 ha dazu gepachtet haben.

Wer bemerkt den Widerspruch?
Eigenland wirft keine Kapitalrendite ab aber dem Verpächter verzinst man es gern mit 2%

Land oder Wald kaufen ?
In reichen Bundesländern werden da Preis geboten ,das lohnt sich vielleicht mal für die Enkel oder Urenkel .

NRW oder Berlin sind jetzt nicht wirklich reich...
Hängt eher mit der Agrarstruktur und dem Druck auf dem Bodenmarkt zusammen.
Wo weder wachstumswillige Betriebe noch Baulanddruck vorhanden ist siehts anders aus.

heico hat geschrieben: Wichtig ist eher der Nutzen der Maschine. Wenn die Maschine in 3 bis 4 Jahren ihr Geld wieder einspielt, dann sollte man das unbedingt machen.

Man sieht es doch ganz einfach an fast allen Betrieben, die immer noch die gleiche ha Zahl wie vor 30 Jahren haben und 100 bis 200 ha dazu gepachtet haben.

kaum eine maschine in der LW holt ihren kaufpreis nach 3-4 jahren wieder rein.
bei uns hier am stadtrand wird laufend bauland gehandelt,aber wenig ackerland wieder gekauft,meist gepachtet.

spaßvogel hat geschrieben:Land oder Wald kaufen ?

in BB wird immer mal wieder wald zu günstigen preisen angeboten,sagte mir ein edelmann,der gerade wieder was gekauft hatte.
ackerland ist wohl nicht mehr so günstig.