Erstmal muß man sich überlegen ob man Mieter auf dem Hof haben will.
Ich habe welche auf dem Hof und es kann nerven! Aber wenn man nicht den ersten "Heini" nimmt der an der Tür klopft, dann kann es passen.
Meine Erfahrung: nicht zu billig! Wenn zu viele Anfragen sind ist die Miete zu billig. Bei höheren Preisen wird die Kundschaft erträglicher. Ist meine Erfahrung. Stadtnähe 5 min. und Großstadt 30min. sind bei mir auch gegeben. Ruhige Lage und höherwertige Wohnungen mit vernünftigem Drumherum, dann kannst eine Wohnung im Moment leicht vermieten. Hatte noch nie längeren Leerstand.
Meiner Meinung nach wichtig: Genug Abstand. Ich sehe die nicht wenn ich im Garten sitze oder aus dem Fenster schaue. Ist aber nebenan, habe alles im Blick wenn ich will. Normalerweise hör ich das ganze Jahr nix von den Mietern. Man darf sich aber auch nicht über Kleinkram aufregen. Müllsortierung, parkende Autos oder wenn was kaputt ist...am schlimmsten sind....KATZEN!!!
Singlewohnung geht am besten.
Ich steuere auf eine zweistellige Anzahl vermieteter Wohnungen zu.
Ein Bekannter hat LW aufgegeben und wohnt in der Stadt. Hat auch eine Anzahl Wohnungen vermietet. Auf meine Frage hin sagte er: "das ist besser als Landwirtschaft. Alleinerziehende Frauen sind am besten".