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Milchviehbetrieb übernehmen

Fragen und Antworten rund um die Rindviehhaltung.
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35 Beiträge • Seite 3 von 3 • 1, 2, 3
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Re: Milchviehbetrieb übernehmen

Beitragvon Family Guy » Mo Jan 30, 2017 16:30

Einhorn64 hat geschrieben:Für einen fertig ausgebildeten Landwirt bist du recht blauäugig und völlig unvorbereitet mit dem potentiellen Abgeber in Kontakt getreten.
Möglicherweise(der erste Eindruck wiegt stark) hast du es vermurkst.
Die eben erwähnten Planungen, zusammen mit einigen belastbaren Zahlen, hätten dem Gespräch einen Inhalt geben können, und zeigen das du kompetent bist den Betrieb zu übernehmen und auf dauer zu führen.
Dem Abgeber hätte es bestimmt gefallen wenn an seinem Standort weiter gemolken wird und auf den anderen Stall das Jungvieh kommt, ein bedarf an Fremd AK hätte es auch ermöglicht die Beschäftigten des Abgebers weiterhin anzustellen- selbstverständlich sollte man versuchen rauszuhören was dem anderen am Herzen liegt und das soweit als möglich zu berücksichtigen...
Und wenn nach Zahlen gefragt wird, und du etwas konkretes sagen kannst, dann macht das auch einen guten Eindruck.
Imho bist du da hingelaufen wie ein 12jähriger der von den Eltern geschickt wurde "mal nachschauen was so geht".

Sehe ich absolut nicht so.
Für eine erste Kontaktaufnahme war es so völlig ausreichend, der Abgeber hat die persönlich schwerste Zeit seines Lebens hinter sich und will sicherlich keine betriebswirtschaftliche Abhandlung auf den Tisch gelegt bekommen, in der drinsteht dein Hof ist xxx € wert, morgen können wir den Vertrag unterschreiben.
Ihr seid als Familie hingegangen und du hast signalisiert, dass du Lust zu Milchvieh hast und du dir eine Pacht vorstellen könntest.
Das reicht fürs erste und der Abgeber fühlt sich nicht gedrängt.
Eine Frage bleibt aber letztendlich, kann ich für Milchproduktion überhaupt Pacht zahlen? Diese Frage wird dir (leider) keiner genau beantworten können und du wirst noch so manche Nacht darüber nachdenken, ob und wieviel du bieten kannst.
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Re: Milchviehbetrieb übernehmen

Beitragvon julius » Mo Jan 30, 2017 17:19

Estomil hat geschrieben:Bei den pachtflächen ist das nicht so eindeutig. Eine unterverpachtung muss oft vom verpachtet erlaubt wrden während eine betriebsübergabe oftmals im Pachtvertrag erlaubt ist.


Fassi hat geschrieben:Es ist immer wieder erschreckend, wie wenig Landwirte das BGB und dessen Regelungen zur Landpacht kennen. Und wie gesagt, geh zu nem Profi, der regelmäßig Übergabeberatungen macht. Alles andere hat keinen wirklichen Sinn.

Gruß


Wenn ich das BGB richtig deute ist trotz Einverständnis des Verpächters eine Unterverpachtung nicht erlaubt ?

BGB (2) Überlässt der Pächter die Nutzung der Pachtsache einem Dritten, so hat er ein Verschulden, das dem Dritten bei der Nutzung zur Last fällt, zu vertreten, auch wenn der Verpächter die Erlaubnis zur Überlassung erteilt hat.
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Re: Milchviehbetrieb übernehmen

Beitragvon Estomil » Mo Jan 30, 2017 17:26

Natürlich ist das erlaubt.
Der Pächter haftet nur gegenüber seinem verpächter für Sachen die der dritte verbockt. Wenn der dritte also die drainagen zerstört muss der Pächter zusehen wie er das wieder hin bekommt.
Das heisst übrigens nicht, dass der dritte dann fein raus ist. Der Pächter kann dann trotzdem den dritten auf schadenersatz verklagen.

Im übrigen gilt das BGB in vielen Fällen auch nur, wenn vertraglich nichts vereinbart ist. Wenn im pachtvertrag vom BGB abweichende Klauseln verankert sind gelten die in der regel. Ausnahmen ergeben sich allerdings öfter mal durch neuere rechtssprechung.
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Re: Milchviehbetrieb übernehmen

Beitragvon julius » Mo Jan 30, 2017 17:35

Genau das stimmt so wie du es beschrieben hast.
julius
 
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Re: Milchviehbetrieb übernehmen

Beitragvon Fassi » Di Jan 31, 2017 10:27

Ok, mein Fehler, ich hat den 593a leicht anders in Erinnerung. Bestandsschutz für sämtliche Pachtverträge besteht tatsächlich nur bei Betriebsübergabe in Form von vorweggenommener Erbfolge, bei den anderen Betriebsübergaben nicht. Deswegen wäre da ja ein erfahrener Übergabeberater weitaus angebrachter bei den Planungen :wink: .

Gruß
http://www.youtube.com/watch?v=AMpZ0TGjbWE

https://youtu.be/Tmq8KHPxdrE
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