Hallo Gemeinde,
ich lese hier schon eine ganze Zeit mit und nun hab ich mal eine Frage an Euch.
Da wir noch 4 ha zusammenhängendes Ackerland haben, möchten wir diese Fläche gerne verpachten.
Wie gehen wir da am Besten vor?
Bislang hab ich aber noch keine Preisvorstellung bzw. keine Richtwerte.
Das Land liegt in der Nähe von Verden, Niedersachsen.Bodenzahl/Akkerzahl steht da 30 /33.
Kann mir da jemand Tipps geben?
Gruß
Heinz100

Mach doch einfach 'ne Anzeige in die Land und Forst und warte, was für Anbebote kommen! Denke mal, in der Verdener Ecke gibts genug Nachfrage!

voro hat geschrieben:Mach doch einfach 'ne Anzeige in die Land und Forst und warte, was für Anbebote kommen! Denke mal, in der Verdener Ecke gibts genug Nachfrage!

Hy danke voro,
allerdings würd ich gerne vorher eine preisliche Vorstellung haben.
Was ist denn so normal bei Pachtland und wie lange ist eine Pachtperiode?
Gruß
Heinz100
Ps. ist eine Akkerzahl von 30 schwach, normal oder gut ?

Preislich wird dir hier keiner ne Öffentliche aussage machen........ es lesen zuviele mit
Das kannst du so machen wie du willst, fürs erste würde ich sagen 5 Jahre sind ok....
Wir haben bei uns so ca 80´er Böden, zumindest wachsen da 11t/ha Weizen drauf

Hammer|on hat geschrieben:Wir haben bei uns so ca 80´er Böden, zumindest wachsen da 11t/ha Weizen drauf

Hallo,
Danke,
aber was sind 80`Böden???
Gruß
Heinz100

Damit sind die Bodenpunkte gemeint

Hammer|on hat geschrieben:Damit sind die Bodenpunkte gemeint

Hy DANKE,
allerdings versteh ich dann nicht warum mein Land dann nur 30 Punkte hat???
Es handelt sich dabei um bestes Ackerland. Es wurde Mais drauf angebaut und die "Ausbeute" war meiner Meinung nach séhr gut.

Oder hab ich da was falsch abgelesen?
Auszug Kataster:

Teil-Fläche: 1 ha 14 a 00 qm
Bodenart: S
Zustandsstufe: 3
Entstehung: D
Bodenzahl: 30
Ackerzahl: 33
Ertragsmeßzahl: 3762
Gruß
Heinz100

Naja bestes Ackerland das behauptet jeder von seinem Land......
Ich will jetzt dein Land nicht schlecht reden, aber es sind halt Sandböden in deiner Gegend ist das ganz normal...
Mach die Leute heiß und wirst sehen was du dafür bekommst.

Hammer|on hat geschrieben:Damit sind die Bodenpunkte gemeint

Hy DANKE,
allerdings versteh ich dann nicht warum mein Land dann nur 30 Punkte hat???
Es handelt sich dabei um bestes Ackerland. Es wurde Mais drauf angebaut und die "Ausbeute" war meiner Meinung nach séhr gut.

Oder hab ich da was falsch abgelesen?
Auszug Kataster:

Teil-Fläche: 1 ha 14 a 00 qm
Bodenart: S
Zustandsstufe: 3
Entstehung: D
Bodenzahl: 30
Ackerzahl: 33
Ertragsmeßzahl: 3762
Gruß
Heinz100

nö passt schon, für Sand (Bodenart S) sind 30 Punkte schon ganz gut. Das hat mit dem Ertrag auch nur sehr bedingt zu tun, Mais liebt diese Böden und wenn Wasserführung und DÜNGUNG stimmen erreichen gerade bei dieser Fruchtart die Erträge dasselbe Niveau wie bei 80er Böden (deren höherer Anteil an Schluff und Ton grundsätzlich Nährstoffe besser speichern kann, was aber siehe oben durch passende Düngung kompensiert werden kann). Mach dir mal keine Gedanken
Wenn in deiner Gegnd starke Viehhaltung betrieben wird darfst du dich auf attraktive Angebote freuen

Frisch angemeldet und wie immer : Frage zum pachtland oder über Erbschaften.

Gebt denen doch bitte keine Antwort. Die liest man hier nie wieder, machen aber dann im Reallife den Bauern das Leben zur Hölle.

Komatsu hat geschrieben:Frisch angemeldet und wie immer : Frage zum pachtland oder über Erbschaften..

Hy Komatsu,
möchtest Du, das ich erst 100 belanglose Fragen stelle???
Der Grund als Nichtlandwirt sich hier anzumelden ist meistens, das man eine ganz besondere Frage hat, die sonst bisher nicht beantwortet wurde.

Komatsu hat geschrieben:Gebt denen doch bitte keine Antwort. Die liest man hier nie wieder, machen aber dann im Reallife den Bauern das Leben zur Hölle.

Hy Komatsu,
meinst Du ich würde, nachdem ich hier eine ausreichende Antwort bekommen habe, mein Land anders verpachten ???
Ich denk mal es ist verantwortungsvoller sich vorher bei "Fachleuten" wie hier bei Euch im Forum zu informieren, als zum nächsten Markler zu rennen und das Land zu Höchstpreisen zu vermarkten.

Ich denke, man sollte diese Forum doch lieber dazu nutzen Laien, die ihr Land verantwortungsvoll und in " Gute Hände" geben wollen, zu beraten, als " "VON OBEN HERAB" so zu tun, als würden wir, die wir es aber nicht mehr selbst bestellen können, zu verteufeln.
Ist es nicht besser Miteinander als Gegeneinander zu arbeiten?

Hast Du nur eigenes Land ??? Oder hast Du auch zugepachtet???
Wenn Du auch zugepachtet hast, so hoffe ich nur, das Du gegenüber Deinen Verpächtern einen anderen Ton findest, sonst haste irgendwann kein Pachtland mehr.
Denn Pächter sind auch Menschen mit Gefühlen!!!

Gruß
Heinz100

Heinz, teilweise kann ich Komatsu verstehen - es gibt halt Regionen, da bekommt man als Pächter kaum noch ein Bein an den Boden, und das was teilweise gefordert wird, ist jenseits von Gut und Böse. Und wenn du nicht mitspielst, krigst halt kein Land mehr.

Beispielsweise habe ich von jemandem, von dem ich schon jahrelang ab und an jährlich verschiedene Flächen gepachtet habe, auch dieses Jahr wieder 12 ha gepachtet - den Pachtpreis hatten wir nicht neu ausgehandelt, ich bin also davon ausgegangen, der bleibt so, vielleicht max. + 10%

War aber nicht so - hat dreisterweise 200 Euro draufgeschlagen und gleichzeitig die zur Fläche gehörigen ZA nicht mitgeliefert - also hat er quasi um 500 Euro pro ha erhöht.

Mit mir macht der's zwar nur einmal, aber ich weiss leider, dass genug ****** bereitstehen, dies bezahlen.

Hallo voro,

ja ist ja auch soweit ok.
Nur sehe ich ein Forum als Plattform für Gedankenaustausch.
Ich will ja nicht nur nehmen, sondern gerne auch geben.
Will sagen, es gibt eine ganze Menge an Potenzial was auch von Nichtlandwirten kommen kann.
Nur draufhauen bringt nichts.
Wir bauen zum Beispiel auch selber an
Allerdings nur Gemüse und Obst als BIO und für den Verkauf als Tiernahrung. Da reichen uns allerdings 1 - 2 ha.
Gruß
Heinz100