Inflation bleibt weiter hoch, trotz erfolgter Zinsanpassungen, damit müssen die Zinsen noch um 1,0 - 1,5 % steigen. Das ist der noch vertretbare Kompromiß gegenüber dem Abwürgen der Wirtschaft und den wird die Politik ausnutzen, da sonst deren Umverteilung und Kriegstreiberei gar nicht mehr funktioniert.

T5060 hat geschrieben:und Kriegstreiberei gar nicht mehr funktioniert.

Hallo,
bei so einem Gladiatorenkampf kann doch nicht einer einfach vom Platz gehen und sagen wir sind mit dem 2zu Null für Russia zufrieden.
Die hoffen auf die zweite Halbzeit.
Stell dir vor im Fussball wäre das so dass eine Mannschaft nach 30 Minuten vom Platz geht und sagt ein 0zu0 reicht uns für heute.
Boxer brechen nach Runde 3 ab und einigen sich über den Punktsieg.
Der Welthandel wird grad ein wenig neu verteilt, da gibts Gewinner und Verlierer, aber insgesamt werden andere Themen bald viel wichtiger werden. Indien und Africas Bevölkerungsexplosion z.B.;Anpassung an die Wetterkapriolen, und Verteilungskämpfe in den Industriestaaten.
Gruss Christian

T5060 hat geschrieben:Inflation bleibt weiter hoch, trotz erfolgter Zinsanpassungen,

Hohe Inflation ist kein Naturgesetz sondern das Ergebnis unfähiger Politik.
China hatten wir schon mit derzeit 0,7 % Inflation
https://www.boerse.de/nachrichten/China ... b/34787763
Die haben unsere billige Energie und Rohstoffe aus Rußland übernommen die wir nicht mehr wollten. Und die machen keine Geldgeschenke in alle Welt und machen sich nicht zum Sozialamt für unkontrollierte Einwanderung ins Sozialsystem. Kann man schon alles machen aber das muss bezahlt werden. China denkt anders. Da kommen nur Leistungsträger ins Land.
Wer ne veblödete und unfähige Politik hat, hat eben hohe Inflation.
Man muss hoffen das sich das der deutsche Wähler hinter die Ohren schreibt.

Englberger hat geschrieben:

T5060 hat geschrieben:und Kriegstreiberei gar nicht mehr funktioniert.

Der Welthandel wird grad ein wenig neu verteilt, da gibts Gewinner und Verlierer, aber insgesamt werden andere Themen bald viel wichtiger werden. Indien und Africas Bevölkerungsexplosion z.B.;Anpassung an die Wetterkapriolen, und Verteilungskämpfe in den Industriestaaten.
Gruss Christian

Als Herrhausen über das Thema nach dachte, wurde er von irgendjemand weggebombt, also ist es mind. 40 Jahre alt

T5060 ist meines Wissens CDU Wähler. Das sind übrigens auch die besagten Kriegstreiber. Merz hat damals den Kanzler getadelt nur weil er mit den Panzerlieferungen gezögert hat.

fedorow hat geschrieben:T5060 ist meines Wissens CDU Wähler. Das sind übrigens auch die besagten Kriegstreiber. Merz hat damals den Kanzler getadelt nur weil er mit den Panzerlieferungen gezögert hat.

Julius, ich bin CDU Mitglied und was ich wähle kann dir egal sein.

fedorow hat geschrieben:……China denkt anders. Da kommen nur Leistungsträger ins Land…..

Also kein Land für dich?

T5060 hat geschrieben:Inflation bleibt weiter hoch,

Nur keine Panik.
CPI geht in den USA weiter zurück also weitere Entspannung bei der Inflation :
https://www.handelsblatt.com/finanzen/g ... 42812.html
4,9 %
in 2022 waren in der Spitze noch fast bei 9 % siehe Grafik im Link.

T5060 hat geschrieben:Preisindizes für Im Februar 2023

Veränderung zum Vorquartal Veränderung zum Vorjahreswert
Wohngebäude
(Basisjahr 2015) 158,9 % 2,7 % 15,1 %
Instandhaltung von Wohngebäuden
(Basisjahr 2015) 159,8 % 3,1 % 15,2 %
Bürogebäude
(Basisjahr 2015) 161,3 % 2,6 % 17,6 %
Gewerbliche Betriebsgebäude
(Basisjahr 2015) 161,6 % 2,5 % 17,6 %
Straßenbau
(Basisjahr 2015) 157,9 % 3,4 % 17,9 %

d.h. zwischen 2015 und heute ist jeder 37,50 % seines Geldes losgeworden

Daran sieht man doch auch wie Statistiken gefäscht sind wie der Verbraucherpreisindex. Da passt die Zusammenstellung nicht.
Im Prinzip betrifft die Umverteilung auch jeden Vermieter. Negativ. Obwohl über die bösen Vermieter immer gelästert wird.
Beispiel :
Nehmen wie die Instandhaltungskosten von Wohngebäuden im Zitat seit 2015 mit einem Plus von 59,8 % Kostensteigerung seit 2015.
Nehmen wir nun bei vielen Indexmieten den Indexwert, dann darst trotz 59,8% Kostensteigerung die Miete laut Index von Mai 2015 bis April 2023 nur um 22,9 % erhöhen in 8 Jahren.
Das heisst weit mehr als die Hälfte der Kostensteigerung bleibt beim Vermieter auf seine Kosten hängen und kann er nicht weitergeben.
Sollte die Inflation wie T5060 meint nochmal steigen wird sich das deutlich verschlimmern. Zu Ungunsten des Vermieters natürlich.
Börsenkurse sind Indexfrei. Der SP 500 Index mit 500 Aktien drin hat seit 2015 ca + 100 % gemacht + noch Dividende. Inflation geschlagen ohne Ärger, ohne Mieter und ohne EU Sanierungs.- und Habeckgesetz.
Und nun wundert sich die Politik warum keiner mehr in Mietwohnungen investiert.
Selbst wer 1-2 Millionen rumliegen hat wird ganz sicher kein Miethaus bauen oder kaufen.

Es ist wahr, dass sich die Zeiten ändern und ein einst lukratives Geschäft aus der Vergangenheit irgendwann an Attraktivität verlieren kann.

Bedauerlich und ärgerlich für diejenigen, die den Immobilienboom der letzten Jahre verpasst haben
und nicht von den finanziellen Möglichkeiten in dieser Branche profitiert haben.

Blockbuster hat geschrieben:Es ist wahr, dass sich die Zeiten ändern und ein einst lukratives Geschäft aus der Vergangenheit irgendwann an Attraktivität verlieren kann.

Bedauerlich und ärgerlich für diejenigen, die den Immobilienboom der letzten Jahre verpasst haben
und nicht von den finanziellen Möglichkeiten in dieser Branche profitiert haben.

Noch vor nicht all zu langer Zeit, hätte ich Dir hier recht gegeben. War selber schon am überlegen ob ich weiter in Immobilien investieren soll. Doch inzwischen reichen mir die immobilen Sachwerte die ich besitze. Inzwischen ist es an der Tagesordnung dass unsere politischen Führer von Enteignungen reden. Wer viel hat, dem kann man viel nehmen. Die ganzen Heizungstausch und Sanierungszwänge sind im Grunde Enteignungen.
Grundsteuer und neue frei erfundene Gebühren sind noch lange nicht das Ende, das geht noch viel weiter. Dass man jedem Häuslebesitzer eine Hypothek drauf drückt, ist heute nicht mehr so abwegig wie noch von ein paar Jahren.

hier hat ein betrieb 80 wohnungen,die hatten nie land gekauft und nur maschinen,die gebraucht wurden.
alle ohne bauland nach und nach hingestellt,die lehrlinge sind dem öfter abgehauen
80x300 monatlich,auch nicht schlecht

Mit 80 Mitwohnungen, braucht Du sehr gute Nerven !!!!!
Kollege hat nur ein Viertel von den 80 oben genannten, Gewerbe und Wohnungen.
Der hat ständig mit seinem Rechtsanwalt zu tun ?
Ein Brief an den Vermieter kostet an die 1000 € ??
Er hat mir schon Handyfotos von Wohnungen gezeigt, Wohnung total Voll mit Müll,
aber laut RA kein Kündigungsgrund
Natürlich macht der Vermieter jeden Monat Geld,
aber ständig wachsam bleiben, nach den Wohnungen sehen,
gibt auch mal einen Wohnungsbrand, mit der Zigarette eingeschlafen

wer einen großen Arsch hat braucht auch große Hosen...
Denk seit bezahlbarer Wohnraum sehr Knapp geworden ist sind die Mietnomaden weniger geworden.

ChrisB hat geschrieben:Mit 80 Mitwohnungen, braucht Du sehr gute Nerven !!!!!

bei 80 wohnungen gleicht sich das aus
bei 1 bis 2 wohnungen und absoluter unfähigkeit,leute zu beurteilen,kanns schwierig werden.
der studiendirektor,der so viel geld verdiente,dass er plötzlich 8 wohnungen hatte,aber nur problemfälle,war so hilflos,dass er sich vom städtischen wohnungsamt belabern liess,es wäre sein vermieterrisiko,wenn der von der stadt reingesetzte mieter beim auszug alle eckhähne ausgebaut hatte und ein wasserschaden von 30000€ entstanden war.