Tja, wenn man seinen ganz Betrieb auf Land stützt, welches einem nicht gehört...

Anders wäre im B-W Realteilungsgebiet mit schon 50 Jahre andauerndem Strukrurwandel (Dor Daimler isch en Schduagert..) Betrieben zwischen 5 und 20 Hektar Eigenland und dementsprechend Pachtanteilen von 50 bis 95% in den letzten Jahrzehnten kein einziger Stallbau möglich gewesen......

Hallo Zusammen,

ich möchte auch mal nachfragen wie sich das verhält mit den 1400€ Pacht.

Gasausbeute 1ha Silomais ca. 10000m³ mit Pel. von 2 --> 20000kwh el x 0,16€ = 3200€ Stromerlös
(Werte sind Mittelwerte)

So, und wenn ich vor 3-5 Jahren nachdenke, dann wurde Silomais für 1300€ ab Feld verkauft und da war auch jeder zufrieden damit. So und heute bekommt der Biogasler min. 3200€ Erlös und muss dann noch 1100€ Pacht (1400-300Prämie) abziehen, dann bleiben Ihm immer noch 2100€ für den Anbau und Silierung übrig, ich denke das sollte machbar sein. So und nun unterstelle ich mal noch folgende Punkte.
-in den Jahren zuvor wurden nicht annähernd die Preis von heute ca. 1800€ ha Mais bezahlt,
- die 0,16€ Vergütung sind unten angesetzt
- Haben schon vor Jahren günstigere Pachtverträge abgeschlossen
- und sind auch nicht auf den Kopf gefallen

daher sollte die Erlöse bei Biogas noch größer sein als hier dargestellt und daher mein Fazit.
Jeder der Rechnen kann weiss, es möglich ist für diesen Preis Fläche zu Pachten

Und auch schon wie so oft geschrieben - Selbst ist der Mann !!!

Nicht jammern und neidisch auf die anderen sein, da die so hohe Pachtpreise bezahlen können,

es ist nichts anderes als der Neid

Grüße
Hans

Ich hoffe die Preise bleiben noch 1 Jahr so Hoch, denn dann verpachte ich neu!

hmaulwurf hat geschrieben: es ist nichts anderes als der Neid

Grüße
Hans

Das glaube ich nicht.

Hoschscheck

Hallo Manfred,

Die Werte die ich angegeben hat sind alles im unteren Bereich, also im normalfall ist nach oben schon noch Luft, auch der Rindviehstall ist nicht um sonst.
Es ist richtig, nur mit diesen Zahlen zu kalkulieren ist nicht ganz reell aber, ein Teil wird sicher für diesen Preis gepachtet werden, wird bei den Milchviehhaltern auch der Fall sein.

Ich denke das das Pachtpreisniveau auch in den nächsten Jahren steigen werden, da Fläche ein Gut ist, das sich nicht vermehren läst und immer weniger wird.

Gruß
Paul

Jupp:

Der Hype geht noch bis Juni 2013, also steigend. Dann bis 2015 stagnierend, dann gehts abwärts

also ich sehe das gelassen ...



Wenn du Recht behältst bin ich auch äuserst gelassen!

Beim Biogas ist doch die spannende frage, was der Stromerlös inflationsbereinigt in 10 Jahren noch ´wert ist.

da verpacht ich doch sofort .

Stoapfälzer hat geschrieben:

tyr hat geschrieben:

Cairon hat geschrieben:.......... Natürlich gab es keine Vermessungspunkte mehr und auch keine Weg, wenn also jemand sein Land in einer dieser großen Flächen wieder haben will, dann wir es interessant.

Es ist ganz einfach, dann muß ein Zugang geschaffen werden, die alten überpflügten Wege haben meist noch ihre Gültigkeit, nur ganz wenige Gemeinden haben die aus den Karten gelöscht und das Land verkauft.... achselzuck.

Ich hab etliche solche Flächen..... sind praktischerweise getauscht, aber mein Druckmittel gegenüber neiner AGRAR- AG...... dort sind dann wirklich Flurstücke, wenn ich mich querstellen sollte, sind da so einige Sachen für die nicht mehr bearbeitbar

Ich hab mal nen Bericht im TV gesehen der genau dies anschnitt und die sagten wenn jemand sein Eigenland zurück haben möchte (selbst bewirtschaften möchte) bekommt er einfach das 1,2 -1,5 fache seiner Fläche dann am Rand des großen Ackers zugeteilt und alle sind glücklich.

Eine sehr interessante Frage
Genießen die gigantischen Felder in Ostdeutschland eine Art Bestandsschutz?

naja, es ist halt sinnvoller, wenn du deine 3 ha nicht irgendwo als Spitz mitten in einem 100 ha Schlag hast, sondern dafür 4 ha am Rand bekommst.

@automatix
stell dir einmal vor, jemand will sein Eigentum mit Überfahrtswegen so wie es vor der Zwangskollektivierung einmal war. Ich denke hier gibt es Beschränkungen und Unterschiede zum westdeutschen Landpachtrecht !?

Eine Frage an alle Mitleser : Gibt es im Landpachtrecht Unterschiede zwischen Ost und West?

Grüßgott hat geschrieben:@automatix
stell dir einmal vor, jemand will sein Eigentum mit Überfahrtswegen so wie es vor der Zwangskollektivierung einmal war. Ich denke hier gibt es Beschränkungen und Unterschiede zum westdeutschen Landpachtrecht !?

Eine Frage an alle Mitleser : Gibt es im Landpachtrecht Unterschiede zwischen Ost und West?

klar, das ist verständlich, aber man kann die Zeit halt auch nicht wieder zurückdrehen.
Ich glaube nicht, daß unterschiede zwischen Ost und West gibt - nur daß halt viele LPG Nachfolger im Osten bald nach der Wende langfristige Verträge mit den Grundstückseigentümer geschlossen haben.

Und wenn wirklich einer drauf besteht, daß er genau seinen Acker mitten im Riesenfeld wiederhaben will, dann bekommt er ihn auch wieder und der Bewirtschafter des großen Feldes muß halt außenrum arbeiten.

2009 war ich das letzte mal als "Agrartourist" drüben.
Was soll ich sagen - kilometerlange Felder. Bei manchen bekommt man den Eindruck als seien sie unendlich... also 100... 200... und mehr Hektar.
Andere wiederum nimmt man als schöne große Einheiten wahr... also mit 30... 40... 50 Hektar.

Aber ich habe da noch nie ein Feld gesehen, das durch separate Kleinparzellen und Wege, Graswege o.ä. zerschnitten ist.
Klar wird auch in den neuen Bundesländer Klein,- und Nebenerwerbslandwirtschaft betrieben. Diese ist aber strikt von der Großflächenstruktur getrennt und liegt meist in Orts- und Dorfnähe.

Deswegen liegt die Vemutung nahe, dass die dortigen Flächenstrukturen durch Besonderheiten im Landpachtrecht berücksichtigt werden.

automatix hat geschrieben:Und wenn wirklich einer drauf besteht, daß er genau seinen Acker mitten im Riesenfeld wiederhaben will, dann bekommt er ihn auch wieder und der Bewirtschafter des großen Feldes muß halt außenrum arbeiten.

Ich denke der Bewirtschafter kann auf eine Härtefallregelung zurückgreifen und dieses Szenario verhindern.
LW- und FlurNO Ämter müssen ja auch noch Ihren Senf abgeben.

Vielleicht weiß jemand mehr - auf jeden Fall eine interessante Frage

@Zitteraal

Ich komme auch aus der nähe von Süderbrarup und kenne bis jetzt wenige bis garkeine die über 1000€ sind.