brainfart hat geschrieben:Aber nur zu, laßt Euch nicht abhalten.

aber DU bist doch unzufrieden und ich hatte gedacht,du machst dich auf
muss ja nicht ukraine sein,vielleicht neuseeland

> aber DU bist doch unzufrieden und ich hatte gedacht,du machst dich auf

Kommt schon noch!
Und das Denken solltest Du vielleicht den Pferden überlassen Hänschen, die haben einen größeren Kopf!

brainfart hat geschrieben:Und das Denken solltest Du vielleicht den Pferden überlassen Hänschen, die haben einen größeren Kopf!

genau diesen spruch hatte mein alter immer drauf
und das ende vom lied:nur schulden hinterlassen

brainfart hat geschrieben:Mit anderen Worten, man arbeitet sich da den Arsch ab für einen Bruchteil des Geldes aber der Mercedes kostet trotzdem fast dasselbe wie hier.

Für den Durchschnittsbürger im abhängigen Beschäftigungsverhältnis ist diese Aussage sicherlich richtig. Der sollte lieber in die klassischen Auswanderungsländer gehen. (Der Durchschnittsverdienst liegt bei ca. 200 Euro pro Monat in der Ukraine und das westliche Auto kostet aufgrund hoher Importabgaben mehr als in Deutschland!)

Für einen Investor, der so etwas wie dies hier auf die Beine stellen kann, bieten sich aber durchaus Möglichkeiten, die er daheim nicht findet:
http://www.eishop.de/blog/wp-content/up ... teil_1.pdf
http://www.eishop.de/blog/wp-content/up ... teil_2.pdf

Ich persönlich bin nicht im landwirtschaftlichen Bereich tätig, aber in nur 4 Jahren in der Ukraine habe ich doppelt so viel Kapital akkumulieren können, wie zuvor in 16 Jahren mit meiner GmbH in Deutschland.

Gruß
Siggi

siggi,die frage ist,kannst du mit dem kapital dort auch was anfangen,dir was leisten oder es nach D transferieren

Hallo,

zu Deiner Frage:
Als Investor kann man die gesamten Gewinne (nach Begleichung der Steuerschuld) in Devisen ins Ausland transferieren.

Der Schwarzgeldtransfer über die Grenze ist schwieriger, da es ein Devisenkontrollgesetz gibt. Es können in Bar nur Beträge bis $3000 pro Person ohne Deklaration legal ausgeführt werden. Beträge im fünfstelligen Eurobereich können aber über Debitkarten (Visa Electron o.ä.) ins Ausland transferiert werden. In diesem Fall fallen die banküblichen Gebühren an.

In der Ukraine kann man alle Konsumgüter erwerben, die auch in Westeuropa erhältlich sind.

Investitionsbedingungen:
Eine Übersicht über die Investitionsbedingungen findet man hier
http://www.ihk-nordwestfalen.de/marktko ... kraine.pdf
In einigen Teilen kann die Information (Stand 2004) schon veraltet sein.

Hier noch eine neuere Publikation:
Immobilienrecht Ukraine 2007

Steuern
Kurzzusammenfassung: Körperschaftsteuer 25%, Mehrwertsteuer 20%, Einkommensteuer 15%, Ausländer dürfen Immobilien erwerben. Ausländer dürfen gegenüber ukrainischen Staatsangehörigen nicht diskriminiert werden. Zu betonen ist, dass die Steuergesetze sogar Zahlungen an off-shore Unternehmen zu 80% als Betriebsausgabe anerkennen. Beweislastumkehr, erhöhte Mitwirkungspflicht bei Auslandssachverhalten, Hinzurechnungsbesteuerung, alle diese Dinge existieren nicht. Somit existieren Bedingungen (wie in D in den 60er Jahren), die die Gewinnverlagerung in Steueroasen ermöglichen. (Zypern ist bei den Ukrainern dafür sehr beliebt.)

Einkommensteuer der natürlichen Person:
Hier hat die Ukraine (wo man in D nur von Steuervereinfachung redet) einen radikalen Schnitt gemacht. Seit 2004 wurde das progressive Besteuerungssystem durch ein System mit Flat Tax ersetzt. Das Steuergesetz ist so einfach, dass der Steuerpflichtige seine Steuern selbst berechnen muss (und dies auch kann): Man zahlt eine Einkommenssteuer von 15% (zuvor 13%). Werbekostenpauschale, Fahrten zwischen Wohnung und Arbeitsstelle, geldwerter Vorteil, Ehegattensplitting, Freibetrag, alle diese Begriffe existieren nicht. Beispiel: Zu versteuerndes Einkommen 1000 Euro = 150 Euro Steuerschuld. Steuerfrei sind private Veräußerungen von Immobilien (unter 100qm) und Einkünfte aus Kapitalvermögen (es existiert weder Abgeltungssteuer noch eine Quellensteuer).

Das vereinfachte Besteuerungsverfahren
Das ist das absolute Sahnehäubchen! Für natürliche Personen-Unternehmen wird bis zu einem Umsatz von 500TUAH (ca. 70TEuro) oder für juristische Personen-Unternehmen bis 1MUAH (ca. 140TEuro) auf Antrag das so genannte vereinfachte Besteuerungsverfahren angewendet werden. Jetzt wird weder Körperschaftsteuer noch Einkommenssteuer entrichtet, sondern eine konstante gewinnunabhängige(!) Steuer, die 200UAH pro Monat (ca. 330 Euro pro Jahr) bei natürlichen Personenunternehmen nicht übersteigen darf! Ab 300TUAH wird der Umsatz ggf. Mehrwersteuerpflichtig. Die Umsatzgrenzen gelten pro Person, jeder Ehepartner kann ein Privatunternehmen haben. Dadurch lassen sich die Umsatzgrenzen verdoppeln.

Doppelbesteuerungsabkommen (DBA)
Zwischen D und UA existiert seit 1995 ein DBA. Das DBA ist dann wichtig, wenn eine Person in beiden Staaten einen Wohnsitz hat oder im einen Staat Einkünfte erzielt und im anderen Staat ansässig ist.

Zinserträge in UA
Die Zinsen sind nach wie vor auf wesentlich höheren Niveau als in Westeuropa. In Landeswährung betragen aktuell die Zinsen bei einjährigen Anlagedauer 18%, in Euro oder US-Dollar 12%.

Immobilien
Die Zeit in der Immobilien in der Ukraine zu fantastischen Preisen erhältlich waren, sind leider endgültig vorbei. (Eine Eigentumswohung in Kiew gab es Anfang der 90er Jahr für $3000 - die gesamte Wohnung, nicht pro qm)! Im städtischen Bereich explodieren die Immobilienpreise seit 8 Jahren. Im Mittel steigen die Preise um ca. 50% jährlich. In der Ukraine gibt es ein extrem starkes Stadt/Landgefälle. Fernab der großen Städte, wo die Einkommensmöglichkeiten sehr bescheiden sind, kann man immer noch Häuser (mit sehr eingeschränkten Komfort inkl. einigen Tausend qm Grund) für weit unter 10'000 Euro erwerben. Bei diesen Immobilien sehe ich persönlich auch kein Potential für eine Wertsteigerung.

Gruß
Siggi

Hier mal ein interessanter Artikel zum Thema:

Moritz Steckt ein
Ein Schweizer Bauer sucht ausgerechnet in der Ukraine sein Glück.
Dort hat niemand auf ihn gewartet.
Im Gegenteil.

http://dasmagazin.ch/index.php/moritz-steckt-ein/

Gruß
Siggi

Sehr interessanter Artikel... Danke fuer den Link.

Gruss, p.

Aufgrund der Finanzkrise gibt es ein neues Besteuerungsverfahren für Agrarunternehmen:
http://www.fair-news.de/news/Neues+Best ... 08007.html

Gruß
Siggi

Schönes Gesetz ... sollte sich unser Gesetzgeber auch mal ansehen.

Hallo!

Fuer alle die ernsthaft erwaegen, einen Betieb in der Ukraine zu pachten und
zu betrieben:

Wir verfuegen ueber gute Kontakte in der Ukraine und beraten bei der
Umsetzung.

Bei Interesse: east-west-consult@centrum.cz
oder 00420 - 739 - 817 233

Gruss
Nikolaj

Das Mitglied Rasputin (Reinhard) ist heute Abend überraschend im Alter von 60 Jahren in Sumy, Ukraine auf seiner Datscha verstorben. Als ehemaliger Pferdezüchter galt auch als Pensionär seine Leidenschaft immer noch der Landwirtschaft.

In stiller Trauer
Siggi