Naja es wird, wie zu erwarten ruhiger. Die tollen Investorenmodelle und Immobilienfonds haben jetzt mit Corona auch erst mal Husten und Schnupfen bekommen.
Der Einzelhandel wird auch ruhiger. Bei Logistikimmobilien warten wir mal ab, sind ja genug Projekte im Bau. Sozialimmobilien, Wohnungen in Metropolregionen und BoardingHouse haben noch Spielräume.
Auch beim Betongold wird die Luft dünner.

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Falke

Berlin (dts Nachrichtenagentur) - Die Immobilienpreise in Deutschland haben im zweiten Quartal trotz Coronakrise weiter zugelegt. Das geht aus Daten des Analysehauses Empirica hervor, die am Donnerstag veröffentlicht wurden.


https://www.wallstreet-online.de/nachri ... oronakrise

https://wirtschaft.com/immobilienpreise ... weiter-zu/

Blockbuster hat geschrieben:Berlin (dts Nachrichtenagentur) - Die Immobilienpreise in Deutschland haben im zweiten Quartal trotz Coronakrise weiter zugelegt. Das geht aus Daten des Analysehauses Empirica hervor, die am Donnerstag veröffentlicht wurden.


https://www.wallstreet-online.de/nachri ... oronakrise

https://wirtschaft.com/immobilienpreise ... weiter-zu/

Ja es wurden auch 30 % mehr Wohnmobile verkauft

So die Preise für Agrarland 2019 Bayern sind auch draussen. Von 2018 auf 2019 sind diese um 2% gefallen.
Das wollte jetzt niemand hören oder lesen. Für 2020 kann man von einem Rückgang um 5% rechnen, was ich so aus den aktuellen Kaufpreissammlungen sehe.

Trotz der immensen wirtschaftlichen Folgen der Pandemie sind die Mieten sowie Preise für Wohnungen und Häuser im ersten Halbjahr demnach weiter gestiegen.
https://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/ ... 87719.html

Blockbuster hat geschrieben:Trotz der immensen wirtschaftlichen Folgen der Pandemie sind die Mieten sowie Preise für Wohnungen und Häuser im ersten Halbjahr demnach weiter gestiegen.
https://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/ ... 87719.html

Joh, Aktien sind von Mitte März 2020 bis heute um 50 % gestiegen, nach Steuern um 36 %, da können die Mieter gerne auch was mehr bezahlen.

T5060 hat geschrieben:

Blockbuster hat geschrieben:Trotz der immensen wirtschaftlichen Folgen der Pandemie sind die Mieten sowie Preise für Wohnungen und Häuser im ersten Halbjahr demnach weiter gestiegen.
https://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/ ... 87719.html

Joh, Aktien sind von Mitte März 2020 bis heute um 50 % gestiegen, nach Steuern um 36 %, da können die Mieter gerne auch was mehr bezahlen.

Dafür hast du aber auch in die richtigen Aktien investieren müssen. Wo sind jetzt die ganzen Wirecard Jünger?

wastl90 hat geschrieben:

T5060 hat geschrieben:

Blockbuster hat geschrieben:Trotz der immensen wirtschaftlichen Folgen der Pandemie sind die Mieten sowie Preise für Wohnungen und Häuser im ersten Halbjahr demnach weiter gestiegen.
https://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/ ... 87719.html

Joh, Aktien sind von Mitte März 2020 bis heute um 50 % gestiegen, nach Steuern um 36 %, da können die Mieter gerne auch was mehr bezahlen.

Dafür hast du aber auch in die richtigen Aktien investieren müssen. Wo sind jetzt die ganzen Wirecard Jünger?

Aktien kaufen ist wie Haus kaufen. Man darf ein Haus auch nicht kaufen, wenn das Fundament aus Bauschaum ist.
Was heisst : Man muss Ahnung haben von dem was man kauft und man muss es sich vorher genau angesehen haben.

Man muss dann auch schon mal bei www.kununu.com oder xing recherieren.
Ich hab gestern abend eine Firma recheriert und da habe ich mir die Vita der Vorstände angeschaut :
Alle hatten schonmal ne Pleite hingelegt, einem gehört ein Puff im Allgäu.
Mir hat sich dann die Frage gestellt, ob sich da Vorstand und Aufsichtsrat im Puff oder im Knast kennengelernt haben ?

Aber egal, die Ungereimheiten bei Wirecard waren bekannt und es gab für jeden einen sauberen Ausstiegspunkt.
Nur nicht für den der zum historisch höchsten Kurs rein ist, aber da waren auch schon die Schiebereien bekannt.
Also was soll das Wirecard - Geheule ?

wastl90 hat geschrieben:Dafür hast du aber auch in die richtigen Aktien investieren müssen. Wo sind jetzt die ganzen Wirecard Jünger?

man muss immer in die richtigen aktien investieren,aber es gibt eben auch "nicht richtige".
wenn man aber sein gespartes auf eine aktie setzt,weil man sich selbst "heiss gemacht" hatte,kann man eben "fallen".

Klar, nach dem großen Knall war keiner dabei

wastl90 hat geschrieben:Klar, nach dem großen Knall war keiner dabei

Ehrlich gesagt ich kannte Wirecard erst nachdem die im DAX waren.

Im Immobilienmarkt laufen z.Zt. nur noch selbstgenutzte Wohnungen, bezahlbare Mietwohnungen in Verdichtungsräumen und Logistikimmobilien. Selbst Agrarflächen tun sich schwer.
Büro-, Einzelhandel und Penthouseimmo´s hatten es 2019 schon nicht leicht. Wobei in den meisten Gegenden, die extrem gestiegenen Kosten nicht durch höhere Mieten abgefangen werden können

Der Wert eines meiner Miethäuser hat sich in den letzten sechs Jahren verdreifacht.
Noch vier Jahre warten dann könnte ich es steuerfrei verkaufen. Aber was soll man mit dem Geld machen? Also werde ich wohl weiter die Miete einnehmen.
Ich bin gut zufrieden mit meinem Betongold.

Trecker-fahrer hat geschrieben:Der Wert eines meiner Miethäuser hat sich in den letzten sechs Jahren verdreifacht.

*lol* wenn die Mieter in 20 Jahren, dem Vermieter die Bude abbezahlt haben, dann haste nen richtigen Hebel.
Wenn man dann das Mietshaus verkauft, dann kann man den Hof vom Nachbarn kaufen, ohne was von dem Geld versteuern zu müssen

Hier mal ein schöner ertragsorientierter Überblick (alle Landkreise)

https://www.hwwi.org/fileadmin/hwwi/Pub ... grafik.pdf

Und wie ihr seht muss man sich bei einem Projekt auch mit den richtigen Leuten bei der Postbank (Konzern Deutsche Bank AG) unterhalten

Trecker-fahrer hat geschrieben:Der Wert eines meiner Miethäuser hat sich in den letzten sechs Jahren verdreifacht.
Noch vier Jahre warten dann könnte ich es steuerfrei verkaufen. Aber was soll man mit dem Geld machen? Also werde ich wohl weiter die Miete einnehmen.
Ich bin gut zufrieden mit meinem Betongold.

Wert verdreifacht !
Auch die anderen Immobilien sind im Preis gestiegen.
Und vom Wertzuwachs hast du nur etwas wenn du ihn realisierst !
Der ware u. echte Gewinn von Immobilien kommt von Wertsteigerungen u. den daraus erzielten Gewinnen.
Die Miete schluckt Instandhaltung, Mietausfall, Steuer u. irgendwann ist ein Ersatzbau nötig