Grimli hat geschrieben:Sand ist kein Problem, davon haben wir reichlich....nur der Abbau ist stillgelegt.

Und da wo die Gas Leitung her geht wurde ein Trapez Kegel raus verhandelt der nicht abgebaut werden durfte/darf.
Preise von 1972, m3 Angabe jeweils pro 1 m Leitungslänge
Den 8 m breiten Schutzstreifen und die Mittelachse der Gas Pipeline muss man sich in der Mitte vorstellen.

Sandtrapezfläche.jpg

Oh, das ist interessant. Demnach müsste die heutige Entschädigung zwischen 120€ bis 200€ pro Meter liegen, weil sich die Bodenpreise seit 1972 so entwickelt haben.

Auch interessant die MWST. Wird heute nicht aufgeführt und bei Zeelink gibt es kein abschließendes Urteil.
https://www.wochenblatt.com/frage-und-a ... 42542.html

Inflation in etwa : 350 % nach Verbraucherpreisindex
Baupreisindex irgendwo zwischen 4,5 und der Erwartung >4,5 bis Baubeginn (1914-2018 = 13,97)
https://www.it.nrw/ausgewaehlte-bauprei ... uwerk-2038
1970 = 24,2
2015=100
2018 = 108,9

So sieht es aus....
Fakten die den Bauerbeschi… belegen und unser Trassen-Taliban schweigt.
Es juckt mich nicht direkt aber solche Laufburschen muss man einfach vom Hof jagen...

Hallo es heißt "Entschädigung" und nicht Enteignung oder abkauf .
Die Entschädigung , soll den Ernte Ausfall begleichen .
Und da sich Preise für Agrarprodukte sich in den letzten 50 Jahren sich nicht verändert hat , ist die Zahlung noch weiterhin okay .

Mehrwertsteuer, gibt es "eigentlich" nicht für Entschädigung, deshalb werden die Werte brutto gerechnet und die Mwst. nicht ausgewiesen und Diskussionen zuvermeiden mit dem Finanzamt

Richtig gerechnete Entschädigungen beziehen sich auf den Wert am Stichtag. Bei Sand - und Kiesgruben wird der Wert entschädigt, den es zum Stichtag kostet das gleiche Land als Kiesabbauland wiederzukaufen.
Wenn man nun Land durchschneidet, dass insgesamt als Abbauland vorgesehen ggf. genehmigungsfähig ist, ist das eine sehr spezielle Sache, die man in 100 Zeilen nicht mal erläutert bekommt.
Mit Kiesgrubenbesitzern geht das aber leichter verhandeln als mit Landwirten.

Und weiter werde ich mich dazu nicht mehr äussern, weil ich mich von einem notorischen Querulanten nach § 25 VerwVerfG nicht als Taliban bezeichnen lassen muss.
Wenn er alles besser weis, warum reisst er dann sein Maul auf ?

T5060 hat geschrieben:
Und weiter werde ich mich dazu nicht mehr äussern,

Hoffentlich hällt er Wort und dieses würde die Qualität und Seriösität im Forum einen Schub geben.

T 5060 :

-Gibt Anweisung zu Suizid

-Wünscht Usern den Tod

-Möchte Usern im Kleiesack zum Abdecker befördern

-Stalkt

-Spinnt und erzählt, dass er eine Gaspipeline 3km weggedrückt hat ohne Belege zu liefern

uvm.

Zement hat geschrieben:Hallo es heißt "Entschädigung" und nicht Enteignung oder abkauf .
Die Entschädigung , soll den Ernte Ausfall begleichen .
Und da sich Preise für Agrarprodukte sich in den letzten 50 Jahren sich nicht verändert hat , ist die Zahlung noch weiterhin okay .

Man tritt an die Grundeigentümer heran und spricht nicht von Entschädigung sondern vom "Rechteerwerb". Bedeute eine Wertminderung des Grundstücks durch Eintragungen ins Grundbuch. Begünstigter im Grundbuch ist eine GmbH die jederzeit aufgelöst werden kann, und dann wird es schwer und kompliziert die Erlaubnis im Grundbuch zu löschen, weil der Begünstigte nicht mehr existiert.


Des weiteren gibt es Auflagen die das ganze Grundstück/Flurstück betreffen. Z.B. N min Beprobung muss beantragt werden und Gasnetzbetreiber muss jedes mal die Trasse auspflocken und und und

Beschädigt man die Leitung z.B. durch einen sich verselbstständigten Probenehmer, haftet man.
Kommt es zu Ernteausfällen, kann eine Entschädigung beantragt werden aber man ist in der Beweispflicht.
Die Gesichter werden immer länger ...

Wieso wird dein Gesicht immer länger ?......Weil die Nase wächst ?

Im Grundbuch wird nur vermerkt , das dort eine Gasleitung verläuft .

Die Gasleitung ist per GPS eingemessen und darauf kann der Probenehmer zurückgreifen .
.
Nur weil dort eine Gasleitung verläuft , verliert das Grundstück dadurch nicht am Wert .

Zement hat geschrieben:Wieso wird dein Gesicht immer länger ?......Weil die Nase wächst ?

Im Grundbuch wird nur vermerkt , das dort eine Gasleitung verläuft .

Die Gasleitung ist per GPS eingemessen und darauf kann der Probenehmer zurückgreifen .
.
Nur weil dort eine Gasleitung verläuft , verliert das Grundstück dadurch nicht am Wert .

Wieso werden deine Beiträge immer schlechter? Wird der Beton im Kopf zu schwer?

Im Grundbuch werden die Rechte des Leitungsnetzbetreibers vermerkt die zu jeder Zeit das Grundstück betreten können. Aufgepasst: Ab 20ha hat der Grundeigentümer das Recht, dass der 10m breite Streifen ausparzelliert wird. Das ist ein großer Vorteil, denn dann beziehen sich die gesicherten Rechte im Grundbuch auch nur auf den ausparzellieten Streifen.

GPS Einmessung wird ausdrücklich vom Netzbetreiber nicht akzeptiert und vor jeder N min Probenahme hat der Bewirtschafter einen antrag zu stellen, worauf hin der Netzbetreiber auspflockt.

Laut WLV Bauernverband verliert die Fläche deutlich an Wert. Ein Wertgutachten das dies berechnet, wurde bisher nie in Deutschland angefertigt, weil Gutachter eine Haftpflichtversicherung haben und fragen müssen ob man so etwas anfertigen darf. Da die Gasindustrie aber die härteren Anwälte haben, würde so ein Gutachten angefochten werden und es drohen dann Schadensersatzansprüche, und deshalb lehnen Haftpflichtversicherer solche Gutachten ab. So hat es der WLV sinngemäß erklärt.