euro hat geschrieben:

Ernst-August hat geschrieben:
Momentan sind wir bei 3,5 - 4 % Zinsen

http://www.euribor-ebf.eu/euribor-org/e ... rates.html

Besser hier : http://www.rentenbank.de/cms/dokumente/ ... 2011-3.pdf tendenz : flott steigend !!!

Steigend ist richtig. Geld für 5 Jahre fest ohne Förderkredit ist aktuell bei Hausbanken noch unter 3% zu bekommen. Ich weiß es, weil mir der Variable zu riskant wurde.

H.B. hat geschrieben:Steigend ist richtig. Geld für 5 Jahre fest ohne Förderkredit ist aktuell bei Hausbanken noch unter 3% zu bekommen. Ich weiß es, weil mir der Variable zu riskant wurde.

Ahja, Variabele ist aktuell 1,3%.

Kann aber wie es der Name schon sagt, sehr variabel werden. Lass mal den Trichet im falschen Moment nen Furz lassen, oder bei den Griechen nen Schnitt? Das System ist mir zu wackelig, vielleicht fehlt mir auch einfach nur die Risikobereitschaft.

H.B. hat geschrieben:Kann aber wie es der Name schon sagt, sehr variabel werden. Lass mal den Trichet im falschen Moment nen Furz lassen, oder bei den Griechen nen Schnitt? Das System ist mir zu wackelig, vielleicht fehlt mir auch einfach nur die Risikobereitschaft.

Sieh dir die charts der letzten 15 Jahre an, von "variabel" kannst du jederzeit zu "fest" umsteigen, umgekehrt geht das kaum bis garnicht.

Zeichnet sich eine Veränderung ab: Proportional zur Zinsanhebung zu deutlich schlechteren Konditionen.

H.B. hat geschrieben:Zeichnet sich eine Veränderung ab: Propartional zur Zinsanhebung zu deutlich schlechteren Konditionen.

Also im Moment tät ich nur 10 jähriges nehmen, besser 15 jähriges .........

Der Trichet kann momentan noch so laut und unanständig furzen wie er will. Was will er denn machen??? Die Inflation läuft und ist für viele Staaten ein Segen. Wenn er an der Zinschraube dreht, dann liegen viele auf dem Buckel und sagen nix geht mehr, schreib deine Kohle in den Wind!! Insofern hätte ich da bei variabel keine allzu grossen Bedenken.

Ernst-August hat geschrieben:

wqw hat geschrieben:

Ernst-August hat geschrieben:Das Fremdkapital an der Höhe der Bilanzsumme zu messen, ist der falsche Wert. Rechnen wir mal die Zinsen am Umsatz und da ist jeder Wert der unter 5 % vom Umsatz liegt ok.

diese 5 % erfordern aber einen hohen eigenkapitalanteil, sonst geht die rechnung nicht auf.
rechne mit einer schuldenlast von 300 000 und 5 % zinssatz = 15 000
15 000 dürfen höchstens 5 % vom Umsatz ausmachen. das wären 1/zwanzigstel. also muss der umsatz 15 000 mal 20 sein = 300 000 !

Momentan sind wir bei 3,5 - 4 % Zinsen und die Umsätze liegen bei vielen über 1.000.000 €, also sind 1,5 Mill. € auch ok.

bei so einem fall ist aber eine schuldenbegleichnung von 3-5 jahren nicht erreichbar. hier muss mindestens 10 jahre getilgt werden!

Momentan sind wir bei 3,5 - 4 % Zinsen und die Umsätze liegen bei vielen über 1.000.000 €, also sind 1,5 Mill. € auch ok.[/quote]bei so einem fall ist aber eine schuldenbegleichnung von 3-5 jahren nicht erreichbar. hier muss mindestens 10 jahre getilgt werden![/quote][/quote]

Der wirtschaftliche Erfolgreiche konnte es auch in 8,5 Jahren

Gruß Gockel

Gockel hat geschrieben:Momentan sind wir bei 3,5 - 4 % Zinsen und die Umsätze liegen bei vielen über 1.000.000 €, also sind 1,5 Mill. € auch ok.

bei so einem fall ist aber eine schuldenbegleichnung von 3-5 jahren nicht erreichbar. hier muss mindestens 10 jahre getilgt werden![/quote][/quote]

Der wirtschaftliche Erfolgreiche konnte es auch in 8,5 Jahren

Gruß Gockel[/quote]

Du weisst ja, auch der erfolgreichere sollte was "Luft" haben. Das muss man auch unter steuerdämpfenden Gesichtspunkten sehen ! Man könnte es in 8 Jahren, aber 15 Jahre schaden auch nicht.