Auch wenn ich weiß, dass es für einige / viele vielleicht mittlerweile ein leidiges Thema darstellt, aber so hab ich einmal eine Frage in Bezug auf die derzeitigen Ackerpachtpreise.
Ich komme aus dem Emsland, sprich hohe Vieh / Veredelungsdichte. Es kommen derzeit neue Flächen auf den Markt und die Bauern fangen bereits an sich zu überbieten.
Als Beispiel von dem ich weiß: knapp 20 ha ( in 8 Parzellen) stehen derzeit bei 1270 € / ha und eine 10 ha Fläche bei 1370 € / ha.
Beides sind derzeitige Stände, sprich das Bieterverfahren ist noch nicht abgeschlossen. Täusch ich mich, oder hab ich vergessen wie man rechnet?

nein hast du nicht.
Es gibt aber Betriebe, für die solche Flächen extrem wichtig sind, da müssen sie halt, um die nötige Fläche zu bekommen, mit Verlust pachten. Biogasler, die dumm gerechnet haben, Rindviehstarke Betriebe, die Pachtflächen verloren haben, Sonderkulturbetriebe, Schweinebetriebe, die nicht genügend Güllefläche haben, normale Betriebe, die lieber draufzahlen als den Nachbarn die Flächen zu vergönnen, gibt so viele Möglichkeiten, warum da dann Flächen zu wirtschaftlich eher unverständlichen Preisen verpachtet werden.

Ich sags nochmal: für 2000 Euro je ha verpachte ich auch, Angebote per PN bitte

automatix hat geschrieben:Ich sags nochmal: für 2000 Euro je ha verpachte ich auch, Angebote per PN bitte

Ich verpachte auch schon bei 1500 €/ha , falls jemand im Süden von S.-H. nicht weiß wohin mit seinm Geld.
28 ha Acker in 4 Schlägen, 40 ha Grünland in 9 Schlägen.
Diskretion wird zugesichert.
Ställe können solange es dauert gerne mit gepachtet werden (150 Kuhplätze, 150 Jungtieraufzuchtplätze,100 Bullenmastplätze)
für 100 €/Stallplatz.

Nachricht bitte per PN

Achja, Pacht jährlich im Voraus, Fristlose Kündigung bei Verzug von mehr als 7 Tagen !

Für 1500€/ha würde ich auch sofort verpachten.

Hallo zusammen,
Bin neu hier im Forum und interessiere mich für Pachtpreise in MV im Umkreis von Neustrelitz.
Hat jemand Kenntnisse darüber bzw. weiß jemand wo ich die aktuellen Preise erfragen kann?

so 300-400€

Trotzdem stehen hinter jedem Spinner, der sich den Kopf einrennt, 3 weitere in den Startlöchern. Wenns billiger wird, sind die Vernüftigen aus dem Geschäft gedrückt.

Ich hab jetzt von einem Rekordpreis von 1600€/ha ein paar Orte weiter gehört o.O
Allerdings über mehrere Ecken, nagelt mich nicht drauf fest

Achja und um auf deine Frage zu antworten, Flächen pachten ist momentan nicht möglich, damit musst du dich abfinden..
Also durchhalten, bis es besser wird.


Unser Nachbar hat 32ha für 850€ 10 Jahre verpachtet (vor dem Boom) an einen Spargelbauern..

Damals war uns das zu teuer, aber im Nachhinein war das natürlich ein großer Fehler

JD7430 hat geschrieben:Achja und um auf deine Frage zu antworten, Flächen pachten ist momentan nicht möglich, damit musst du dich abfinden..
Also durchhalten, bis es besser wird.


Unser Nachbar hat 32ha für 850€ 10 Jahre verpachtet (vor dem Boom) an einen Spargelbauern..

Damals war uns das zu teuer, aber im Nachhinein war das natürlich ein großer Fehler :cry:

Hähh? Es ist ein Fehler, kein Geld zu verbrennen? Was hast Du für Kulturen?

Kartoffeln(Tausch), Mais, Weizen und Roggen..

Aber wir haben eben nicht so viel Fläche und so muss man den Mais teuer zukaufen und mit einer vernünftigen Fruchtfolge wird es auch eng.


Achja und im Moment werden hier Preise um die 1200€ bezahlt, daher der große Fehler
Hätten die Flächen 10 Jahre für 850€ gehabt

JD7430 hat geschrieben:Kartoffeln(Tausch), Mais, Weizen und Roggen..

Aber wir haben eben nicht so viel Fläche und so muss man den Mais teuer zukaufen und mit einer vernünftigen Fruchtfolge wird es auch eng.


Achja und im Moment werden hier Preise um die 1200€ bezahlt, daher der große Fehler
Hätten die Flächen 10 Jahre für 850€ gehabt

Warte einfach mal die nächsten 6-7 Jahre ab.

JD7430 hat geschrieben:Kartoffeln(Tausch), Mais, Weizen und Roggen..

Aber wir haben eben nicht so viel Fläche und so muss man den Mais teuer zukaufen und mit einer vernünftigen Fruchtfolge wird es auch eng.


Achja und im Moment werden hier Preise um die 1200€ bezahlt, daher der große Fehler
Hätten die Flächen 10 Jahre für 850€ gehabt

Das ist mir ein Rätsel.
Wie könnt ihr als Mais/WW/ Roggen Landwirte 850€ am Hektar für die Pacht locker machen ?!

Wenn dein Weizen zukaufst bekommst für diese 850€ ja schon über 4 Tonnen ... und das mit einer Fahrt zum Hafen/ Händler etc.

@Mad
Es ist mir tatsächlich ein Rätsel wer nach diesen 6-7 Jahren noch da ist

agrarbetriebswirt hat geschrieben:

automatix hat geschrieben:Ich sags nochmal: für 2000 Euro je ha verpachte ich auch, Angebote per PN bitte

Ich verpachte auch schon bei 1500 €/ha , falls jemand im Süden von S.-H. nicht weiß wohin mit seinm Geld.
28 ha Acker in 4 Schlägen, 40 ha Grünland in 9 Schlägen.
Diskretion wird zugesichert.
Ställe können solange es dauert gerne mit gepachtet werden (150 Kuhplätze, 150 Jungtieraufzuchtplätze,100 Bullenmastplätze)
für 100 €/Stallplatz.

Nachricht bitte per PN

Achja, Pacht jährlich im Voraus, Fristlose Kündigung bei Verzug von mehr als 7 Tagen !

Kannste ja reinschreiben, am besten gleich noch dass du die Tochter heiraten darfst bei Zahlungsverzug. Wird beides nicht gelten, da das Pachtrecht glücklicherweise auch einen gewissen Pächterschutz beinhaltet...

IHC_833 hat geschrieben:Die "ausdemGeschäftgedrückten" kaufen dann in 10 Jahren deren Eigentumsflächen, war schon immer so.

Eben. Abwarten, Tee trinken, Steuern zahlen. Die Verrückten werden ganz von selbst weniger. Und jedes Mal gibt es Flächen zu kaufen...

Bayerisches landwirtschaftliches Wochenblatt letzte Woche:

"Wenn die Bank Druck macht"

Darin folgende Tabelle:
Liquidität bayerischer Haupterwerbsbetriebe:
Nicht gefährdet: 25%
Leicht gefährdet: 36%
Gefährdet: 20%
Existenzgefährdet: 19%

Würde wetten, dass es in den Extrempachtpreis-Regionen im Nordwesten nicht besser aussieht.