Terreblanche hat geschrieben:

County654 hat geschrieben:Verpächter hat Ackerland verpachtet und hat jetzt Grünland mit Umbruchverbot....da werden noch viele in dir Röhre gucken
Das hat der Pächter ja auch nicht zu verantworten...
Wertausgleich??? Wohl kaum

Wenn der Besitzer sein Ackerland einem Faulenzer verpachtet hat, der Ackerland zu Grünland verkommen lässt, ist er selbst schuld.

Mit Verlaub gesagt, die Aussage ist doch Quatsch!
Wenn Pächter Müller einen Acker pachtet, aber aus betrieblichen Gründen Weide-/Mähflächen brauch, hat das doch nichts mit Faulheit zu tun.
Oder willst Du allen Mutterkuhhalter Faulheit unterstellen

County654 hat geschrieben:Weil im Jahr 2014 (?) mit einer Stichtagsreglung plötzlich der Status Grünland für die ein oder andere Fläche festgeschrieben war.
Im umgekehrten Fall, wenn der Pächter aus Grünland Ackerland gemacht hat, wir der Verpächter in den seltensten Fällen zwei Jahre Pachterstattung anbieten
Übrigens muß der Verpächter mittlerweile Zustimmen, wenn der so erworbene Ackeranspruch auf andere Flächen übertragen wird

Na, ganz so plötzlich war das nicht. Man konnte immer noch den Pflug anspannen und den Status vermeiden

Wenn ich hier ei ige Aussagen lese,finde ich es zum Haare raufen. Wenn der Pachtvertrag besagt das Ackerland gepachtet wurde, so ist der Pächter verpflichtet auch wieder Ackerland nach Ablauf des Pachtvertrages zurück zu geben. Macht er das nicht ist der Pächter regresspflichtig. Wird Ackerland während der Pachtung also ohne Einverständnis des Verpächters zu Dauergrünland, ist dieser Wertverlust auszugleichen. In Nrw werden umbruchrechte gehandelt, zumindest wäre der ehemalige Pächter dort verpflichtet dem Verpächter den Wert dieses Umbruchrechts zu erstatten.

Vielleicht hab ich es eben ueberlesen, aber wo stand das das Biotop durch eine Umwandlung von Acker in Grünland entstanden ist?
Hier in der Gegend gibt es auch geschützte Biotope und die wurden oft ohne Einverständnis des Eigentümers ausgewiesen. Oft erfahren bewirtschafter und Eigentümer nur durch Zufall von der Ausweisung.
Wer aus NRW kommt mal APP in die Natur
Da erlebt man sein blaues Wunder was schon geschützt bzw schutzwürdig ist!

Limo hat geschrieben:Wenn ich hier ei ige Aussagen lese,finde ich es zum Haare raufen. Wenn der Pachtvertrag besagt das Ackerland gepachtet wurde, so ist der Pächter verpflichtet auch wieder Ackerland nach Ablauf des Pachtvertrages zurück zu geben. Macht er das nicht ist der Pächter regresspflichtig. Wird Ackerland während der Pachtung also ohne Einverständnis des Verpächters zu Dauergrünland, ist dieser Wertverlust auszugleichen. In Nrw werden umbruchrechte gehandelt, zumindest wäre der ehemalige Pächter dort verpflichtet dem Verpächter den Wert dieses Umbruchrechts zu erstatten.

Mir war es einfach zu blöd, um selbst was dazu zu schreiben!

Aus Sicht des Juristen :
1. Hat der Verpächter der Umwandlung zugestimmt ?
2. Der Verpächter hat möglicherweise das Grünland jahrelang geduldet und nix gesagt
3. Grünland kann auch werterhöhend sein
4. und wie bei allem der Beweis zu 1., 2. + 3. und umgekehrt
5. Viel Spaß

Leute, es gibt doch zu Hauf Flächen, ohne schriftlichen Vertrag und andere dort ist eine Katasternummer hinterlegt ohne Angaben zur Nutzung.
Wenn die Umgehung des Grünlandstatus immer so einfach war, verstehe ich nicht, weshalb in den letzten Jahren so hitzig darüber diskutiert wurde.

Ob schriftlicher Vertrag oder nicht, spielt auch gar keine Rolle!

Einzig die Beweisführung ist bei schriftlicher Fixierung etwas einfacher!

Die Umgehung des Grünlandstatus war so einfach. Wenn es hitzige Diskussionen gab, musst Du die Beteiligten fragen!