Westi hat geschrieben:
Olli,
...
Vermietest Du eigentlich Wohnungen / Häuser?

bauer hans hat geschrieben:... die gemeinden sollten 30 bis 40% des wohnungsmarktes kontrollieren. ...

bauer hans hat geschrieben:... wie man die mieten bezahlbar hält. ...

bauer hans hat geschrieben:... wird in Wien angeblich seit jahren erfolgreich praktiziert. ...

elchtestversagt hat geschrieben:Leute, habt ihr schon einmal daran gedacht, das, wie bei dem Landwirtschaftsbashing auch, jeder einzelne Deutsche selber daran schuld ist...
Wir sind eine Egomane Gesellschaft, ich, ich und ich.
Wasch mich, aber mach mich nicht nass. Und der Mainstream befeuert das auch.
Gestern gelesen, Deutschland hat eine Eigenheimquote von 51,7%, Europa 65%, Süd Europa 80%.
Der Deutsche ist aber Reiseweltmeister.
Der Deutsche konsumiert die teuersten PKW.
Der Deutsche bezahlt (nach Belgien) die meisten Abgaben.
Der Deutsche hat die meiste Freizeit.
Und der Deutsche hat den meisten Urlaub.

Alles Dinge, die Geld kosten.
Da bleibt für ein Eigenheim nichts übrig.
Das ganze begann doch ende der achziger, zur Miete wohnen ist billiger wie selber bauen, weil man auf nicht längere Zeit verzichten muss ( Urlaub, Statussymbole) und man flexibel sein will ( auch ein Grund für weniger Kinder..).
Man wurde doch schnöde angesehen ( in der Stadt), wenn man zehn, fünfzehn Jahre nicht in Urlaub fährt, einen alten, aber fahrtüchtigen Untersatz hat und nicht mal ebend am WE zu Party hier, zum Event dort oder sonstwas kann, weil man Nachwuchs hat und jeden ct den man verdient ( auch nebenbei Finanzamt-freie-Dienstleistungen) in das selbst mit geschaffene Eigenheim steckt, damit man nach 10 Jahren 60% und mehr sein eigen nennen kann...
Irgendwann ist die Politik auch darauf angesprungen ( nicht nur beim Wohnraum) und hat vieles verschlimmbessert.
Dazu kommt der Menschliche Wandel, immer mehr Alleinwohnende, für die die Wohnungen eigentlich zu gross sind, deutlich mehr Zuwanderung, deutlich höhere Ansprüche, deutlich mehr Probleme für die Vermieter...
Als Sahnehäubchen kommt dann noch die Verwaltung, Bauvorschriften, Dämmvorschriften, Mietrecht, allgemeine Kostensteigerungen usw.usv.
Und nun haben wir eine Gesellschaft, die alles will, sich aber nicht festlegen will, und das umsonst, aber eigentlich armselig ist und nichts hat. Statussymbole schützen mich nicht vor Schlechtwetter, wärmen einen nicht, und sind kein Rückzugsort wenn man der Welt die ganzen Instagram-Bilder zeigt, wo und wann man auf dieser Erde war.
Und es werden jeden Tag mehr dieser Gesellschaft, Wohnen ist der Anfang, Mobilität folgt,Energie, Arbeit auch, und am Ende sogar die Nahrungsmittel.
Ich hab schon ein paarmal geschrieben, wenn hier Forderungen kamen, die Leute müssten mal Hungern, um unsere Arbeit Wert zu schätzen. Das wird nie passieren, und wenn es soweit kommen sollte, dann können sagen wir 500000 Bauern ein 82 Mio. Volk nicht aufhalten, sich zu bedienen, wobei, wenn das so weitergeht, dann ist die nächste Generation eh zu blöd sich aus Lebensmittel selbst was zu machen...

freddy55 hat geschrieben:

elchtestversagt hat geschrieben:Leute, habt ihr schon einmal daran gedacht, das, wie bei dem Landwirtschaftsbashing auch, jeder einzelne Deutsche selber daran schuld ist...
Wir sind eine Egomane Gesellschaft, ich, ich und ich.
Wasch mich, aber mach mich nicht nass. Und der Mainstream befeuert das auch.
Gestern gelesen, Deutschland hat eine Eigenheimquote von 51,7%, Europa 65%, Süd Europa 80%.
Der Deutsche ist aber Reiseweltmeister.
Der Deutsche konsumiert die teuersten PKW.
Der Deutsche bezahlt (nach Belgien) die meisten Abgaben.
Der Deutsche hat die meiste Freizeit.
Und der Deutsche hat den meisten Urlaub.

Alles Dinge, die Geld kosten.
Da bleibt für ein Eigenheim nichts übrig.
Das ganze begann doch ende der achziger, zur Miete wohnen ist billiger wie selber bauen, weil man auf nicht längere Zeit verzichten muss ( Urlaub, Statussymbole) und man flexibel sein will ( auch ein Grund für weniger Kinder..).
Man wurde doch schnöde angesehen ( in der Stadt), wenn man zehn, fünfzehn Jahre nicht in Urlaub fährt, einen alten, aber fahrtüchtigen Untersatz hat und nicht mal ebend am WE zu Party hier, zum Event dort oder sonstwas kann, weil man Nachwuchs hat und jeden ct den man verdient ( auch nebenbei Finanzamt-freie-Dienstleistungen) in das selbst mit geschaffene Eigenheim steckt, damit man nach 10 Jahren 60% und mehr sein eigen nennen kann...
Irgendwann ist die Politik auch darauf angesprungen ( nicht nur beim Wohnraum) und hat vieles verschlimmbessert.
Dazu kommt der Menschliche Wandel, immer mehr Alleinwohnende, für die die Wohnungen eigentlich zu gross sind, deutlich mehr Zuwanderung, deutlich höhere Ansprüche, deutlich mehr Probleme für die Vermieter...
Als Sahnehäubchen kommt dann noch die Verwaltung, Bauvorschriften, Dämmvorschriften, Mietrecht, allgemeine Kostensteigerungen usw.usv.
Und nun haben wir eine Gesellschaft, die alles will, sich aber nicht festlegen will, und das umsonst, aber eigentlich armselig ist und nichts hat. Statussymbole schützen mich nicht vor Schlechtwetter, wärmen einen nicht, und sind kein Rückzugsort wenn man der Welt die ganzen Instagram-Bilder zeigt, wo und wann man auf dieser Erde war.
Und es werden jeden Tag mehr dieser Gesellschaft, Wohnen ist der Anfang, Mobilität folgt,Energie, Arbeit auch, und am Ende sogar die Nahrungsmittel.
Ich hab schon ein paarmal geschrieben, wenn hier Forderungen kamen, die Leute müssten mal Hungern, um unsere Arbeit Wert zu schätzen. Das wird nie passieren, und wenn es soweit kommen sollte, dann können sagen wir 500000 Bauern ein 82 Mio. Volk nicht aufhalten, sich zu bedienen, wobei, wenn das so weitergeht, dann ist die nächste Generation eh zu blöd sich aus Lebensmittel selbst was zu machen...

Genau hier liegt das eigentliche Problem, von wegen die Mieten sind zu teuer ! Tatsächlich sind die Mieten die letzten 50 Jahre nicht in dem Verhältnis zum Wert des Geldes gestiegen. Sehe das ganz klar am eigenen Beispiel. Wir, also meine Eltern haben haben in den 60ern zum Hof ein Wohnhaus errichtet, alles in Eigenleistung, das 1970 dann so langsam seine Fertigstellung erreichte. Der 2. Stock wurde als Mietwohnung geplant. 85 m2, 9 Km zur Stadtmitte, 3 Buslienien und die Bahn, wurde vermietet für 700,- DM. Nach 2 Mietern hatte mein Vater die Nase voll und die Wohnung stand 30 Jahre mehr oder weniger leer. Hab die Wohnung vor ein paar Jahren übernommen, 25 000,- € von der Bank aufgenommen für die Sanierung und dann für 450,- € kalt, vermietet. Nach 3,5 Jahren sind die ersten Mieter ausgezogen, die Wohnung war komplett runter, hab wieder 3000,- € an Handwerker bezahlt, und dann für 550,- € vermietet.
Nehme ich nun den Wert einer DM von 1973 und den Wert eines € heute, ist die Miete heute nicht einmal die Hälfte von früher.
Von wegen die Mieten sind zu teuer.

Habe im übrigen 1980 ein Reihenhaus gebaut, zu 7,6 % Zins erste Hypothek, sehe auch im Bauen keine Preissteigerung, aber in den Ansprüchen wie ein Haus heutzutage ausgestattet sein muß.

elchtestversagt hat geschrieben:Der Deutsche ist aber Reiseweltmeister.
Der Deutsche konsumiert die teuersten PKW.
Der Deutsche bezahlt (nach Belgien) die meisten Abgaben.
Der Deutsche hat die meiste Freizeit.
Und der Deutsche hat den meisten Urlaub.

Das wird nie passieren, und wenn es soweit kommen sollte, dann können sagen wir 500000 Bauern ein 82 Mio. Volk nicht aufhalten, sich zu bedienen, wobei, wenn das so weitergeht, dann ist die nächste Generation eh zu blöd sich aus Lebensmittel selbst was zu machen...

Neo-LW hat geschrieben:Genau so, wie jede Autovermietung.

Westi hat geschrieben:Und dann behauptest Du, dass (WR-)Vermieter die am meisten reglementierten Unternehmer sind. Ist doch lächerlich. Auf Deine Erklärungen zu Deinen Aussagen wird wohl auch nichts kommen.

bauer hans hat geschrieben: ... hat der ZEIT erzählt, wie man die mieten bezahlbar hält.
die gemeinden sollten 30 bis 40% des wohnungsmarktes kontrollieren. ...

msn hat geschrieben: ... Am Campus Schätzelberg wird seit fünf Jahren ein großes Bauprojekt geplant. Dort sollen auf einer nicht mehr benötigten Fläche eines Berliner Friedhofs, auf der nie Gräber standen, 230 Wohnungen sowie eine Kita entstehen. Plötzlich gerät das Genehmigungsverfahren des Baus, der kommendes Jahr beginnen soll, aber ins Stocken.

Gutachten: Vogelnest seit zwei Jahren ungenutzt - Umweltsenat stellt sich trotzdem quer ...

urw hat geschrieben:

bauer hans hat geschrieben: ... hat der ZEIT erzählt, wie man die mieten bezahlbar hält.
die gemeinden sollten 30 bis 40% des wohnungsmarktes kontrollieren. ...

msn hat geschrieben: ... Am Campus Schätzelberg wird seit fünf Jahren ein großes Bauprojekt geplant. Dort sollen auf einer nicht mehr benötigten Fläche eines Berliner Friedhofs, auf der nie Gräber standen, 230 Wohnungen sowie eine Kita entstehen. Plötzlich gerät das Genehmigungsverfahren des Baus, der kommendes Jahr beginnen soll, aber ins Stocken.

Gutachten: Vogelnest seit zwei Jahren ungenutzt - Umweltsenat stellt sich trotzdem quer ...

msn.com/de-de/nachrichten/panorama/bussard-ist-l%C3%A4ngst-weg-230-wohnungen-in-berlin-k%C3%B6nnen-wegen-leerem-vogelnest-nicht-gebaut-werden/ar-AA1rrDW7

Anleger, die mit börsengehandelten Indexfonds (ETFs) auf diesen Index setzten, konnten seit 1975 eine durchschnittliche Rendite von rund 9 Prozent jährlich erzielen.