geht mir nicht auf die Nerven,aber wüsste nicht wo es sonst hinpasst :
älteres Mietshaus mit ca 30 Zimmer/ Kleinwohnung in der Vermietung : Besitzer stirbt, Erbe verkauft-Käufer plant Neubau und bittet die Mieter auszuziehen . Alle bis auf einen, der schon mit Mietvertrag 29 Jahre drin wohnt, ziehen aus . Abbruchunternehmen rückt an , PV abgebaut , Fenster fast vollständig ausgebaut , Strom, Heizung und Wasser abgestellt .
Mieter erwirkt gerichtliche einstweilige Verfügung- Abbruch sofort einstellen - Strom und Wasser wieder herstellen, Heizung einschalten !
Zuwiderhandlungen werden mit bis zu 250 T € , oder wenn nix zu holen ist ersatzweise 6 Monate Haft .
Dachte das interessiert vielleicht den ein oder anderen .

Ich wollte das eigentlich schon unter Betongold schreiben. Denke, wenn die Rechtssprechung anders wäre und die Mieter wie in diesem Fall umgehend raus geklagt werden könnten, würden vielleicht mehr Menschen freien Wohnraum vermieten. Dazu noch die ersten 100-200qm steuerfrei vermietbar machen und der ein oder andere würde sich vielleicht auch einen Flüchtling aufnehmen. So wie es aktuell ist, lohnt das ganze den Aufwand meist nicht und man wird die Mieter auch nie wieder los.

Neuland79 hat geschrieben:Ich wollte das eigentlich schon unter Betongold schreiben. Denke, wenn die Rechtssprechung anders wäre und die Mieter wie in diesem Fall umgehend raus geklagt werden könnten, würden vielleicht mehr Menschen freien Wohnraum vermieten. Dazu noch die ersten 100-200qm steuerfrei vermietbar machen und der ein oder andere würde sich vielleicht auch einen Flüchtling aufnehmen. So wie es aktuell ist, lohnt das ganze den Aufwand meist nicht und man wird die Mieter auch nie wieder los.

So langsam glaube ich, Du sattelst von grün auf FDP um

Gibt halt zwei Seiten. Wenn Menschen in Mietwohnungen investieren sollen, bedarf es auch da einen gewissen „Schutz“.
Zumindest für „Kleinvermieter“.

Dass hier viele vor dem HIntergrund einer eigenen Wohnimmobilie schreiben, dürfte wohl klar sein. Dass viele Berufskollegen in der Vergangenheit in Mietwohnungen investiert hatten und zwar nicht weil sie gute Menschen sind, dürfte ebenfalls klar sein. Dass in D. das Bauen einfach viel zu teuer ist, das kann man erkenen, wenn man im europäischen Ausland umschaut. Wir Wessis haben immer über die Lieferzeiten für einen Trabbi gelacht und vergessen, dass die Schaffung von Wohneigentum schon im Genehmigungsverfahren viel zu lange dauert. Wenn man sich den ganzen Kokolores um die Wärmedämmung anschaut und dann noch die Effizienz dieser teuren Maßnahme betrachtet, dann muss man erkennen, dass dieser ganze Aufwand vor allem neue Jobs in der Sesseletage gebracht hat. Mieter die seit Jahrzehnten eine Wohnung bewohnen und regelmäßig Miete zahlen, muss man halt mit Anreizen zum Auszug bewegen. Aber dafür haben die "Sanierer" natürlich kein Geld. Es ist richtig, dass man korrekte Mieter nicht einfach so auf die Straße setzen darf!

...nicht auf die Nerven, eher an die Nerven, wenn man einen Kollegen heulen sieht, der von jetzt auf gleich ne Kündigung bekommen hat
Fragt nich warum, wir wissen es auch nicht...

natürlich kann man nicht einfach jemanden auf die Strasse setzen. Aber in anderen begründeten Fällen dauert es einfach zu lange bis man einen los hat . In dem beschriebenen Fall gab es den Angaben nach nicht mal eine ordentliche Kündigung .

Was mich aber doch überrascht hat war die Höhe der Strafankündigung.
Mir wurde gesagt, dem Mieter geht es rein um eine Abfindung, er möchte wohl 50 T € .
Naja jetzt steht erstmal alles, die Firma schraubt noch an ihrem Monsterbagger rum. Ich denke den Grossbagger und zwei kleinere , sowie die Container können die erstmal wieder abfahren, gerichtliche Mühlen mahlen langsam.

Sturmwind42 hat geschrieben:natürlich kann man nicht einfach jemanden auf die Strasse setzen. Aber in anderen begründeten Fällen dauert es einfach zu lange bis man einen los hat .

Wir haben doch die Kündigung bei Eigenbedarf. Auch da kann es nicht sein, dass von heute auf morgen jemand die Wohnung verliert. Aus vielen Berichterstattungen wissen wir ja auch, dass es, nachdem der Mieter raus ist, oft plötzlich gar keinen Eigenbedarf mehr gibt.

Das wissen wir alle ! ist halt die einzige legale Möglichkeit jem. schneller loszuwerden .
Ein Bekannter hat 2,5 Jahre gebraucht bis er die Messies raus bekam , ohne Miete und vielen Kosten und obendrauf noch ein voll renovierungsbedürftiges Haus .
Sowas kann einfach nicht sein, da brauchst sich niemand wundern wenn zu wenig gebaut wird und künftige Mieter immer genauer "angeschaut" werden .

Sturmwind42 hat geschrieben:Das wissen wir alle ! ist halt die einzige legale Möglichkeit jem. schneller loszuwerden .
Ein Bekannter hat 2,5 Jahre gebraucht bis er die Messies raus bekam , ohne Miete und vielen Kosten und obendrauf noch ein voll renovierungsbedürftiges Haus .
Sowas kann einfach nicht sein, da brauchst sich niemand wundern wenn zu wenig gebaut wird und künftige Mieter immer genauer "angeschaut" werden .

Wie bekommt man Messies rein ? Selbst schuld

Wir haben jetzt ein Objekt (3 Wohnungen, 1 Geschäft) verkauft. Der ständige Ärger mit den sehr speziellen Mietern reichte uns. Wir werden wieder in ein Objekt investieren, bei dem man mit solchen speziellen Mietern nichts zu tun hat. Es gibt wirklich Mieter, die man nicht mehr los wird. Und wenn sie irgendwann rausgeklagt sind, hinterlassen sie ein vermülltes, ruiniertes Objekt. Sie selbst sind unbekannt verzogen.

T5060 hat geschrieben:Wie bekommt man Messies rein ? Selbst schuld

Es ist ihm zweimal passiert ! Erste 25 Jahre war das eine TOP Mieterin , bis sie ihren Job verlor, dann ging es los . Da kann er nix für !
Zweite mal ja , die kamen vom Amt . Ich weiss jetzt nicht genau warum das Amt dann doch nicht mehr zahlte . Jedenfalls war das schlimmer wie man sich das in seinen kühnsten Träumen vorstellen kann .

Hallo Blauer,
mit den Messis, kann jedem passieren!
Im Bekanntenkreis, der Mieter hatte einen gut bezahlten Job, in Industriebetrieb.
Trotzdem haben die in 3 Mietobjekten, nicht bezahlt, kleine Kinder,
sind erst nach Ablösezahlung, der Vermieter ausgezogen
die dritte Vermieterin, als ich sagte Oh, die Blondie schon wieder
Die hat gekotzt
Ich kenne soviel Mietfreien Wohnraum,
aber wer 2 mal solche Mieter hatte!!!!!

Jetzt wird es auch noch Lächerlich... ...mir doch egal, Kauf mir trotzdem weiter "Eiscreme nach Moskauer Art"

ChrisB hat geschrieben:Ich kenne soviel Mietfreien Wohnraum,

Wo bist du gleich wieder zuhause ? Franken ?
Ich kenne hier nicht eine Wohnung die leer steht .

@ Wespe: Ich finde das irgendwie eine Premiere. Da haben sich Marketingleute, die kaum noch wissen, was sie an neuen Ideen platzieren sollen, auf gefährliches Glatteis begeben. Es ist ein Tabu, auf Lebensmittelverpackungen irgendwelche politischen Statements zu bringen. Man kämpft ja um Marktanteile, und sobald man eine politische Einstellung auf dem Produkt platziert, riskiert man große Umsatzeinbrüche bei Leuten, die gegenteiliger Meinung sind.
Erst, wenn man sich 150-%ig sicher sein kann, dass alle Verbraucher die gleiche politische Meinung haben, kann man ein solches Risiko eingehen. Dann allerdings könnte es sein, dass manche Verbraucher gerade wegen dieser kleinen Bemerkungen dieses Produkt bevorzugen. Dann war die Sache erfolgreich. Wie gesagt - eine riskante Marketingmaßnahme.