Hallo !

Betr. Arztpraxen : In der nächsten Kleinstadt gibt es drei niedergelassene Ärzte
und grundsätzlich machen immer zwei gleichzeitig Urlaub. Null Absprache !
Zu der Dritten gerade offenen Praxis brauchste dann eigentlich nicht gehen,
weil Du dann auch für ein Rezept dann schonmal 1,5 Std wartest.
Mir tun die Fachangestellten in so einer Situation immer Leid.
Denen steht der Schweiß sprichwörtlich auf der Stirn.

Aber in den Sommerferien sollte man es ohnehin vermeiden krank zu werden,
denn die meißten Fachärtze haben ja auch zu.

lg bfg

Der Großteil der Patienten müsste überhaupt nicht dort sein. Dann wären die Praxen auch weniger überlastet, und man bräuchte weniger Ärzte.

Mein Vater hat mal erzählt, sein Arzt, zu der Zeit schon ein Stück über 70, sagte zu ihm über das volle Wartezimmer:
Dreiviertel davon ist nicht halb so krank wie ich.
Ist schon 40 Jahre her und wahrscheinlich eher schlimmer geworden

Einen individuellen Sanierungszwang von privaten Häusern soll es, anders als zwischenzeitlich von einigen befürchtet ( und von Julius immer wieder behauptet ),
den Angaben zufolge aber nicht geben.
https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/ ... -1.6316279

Blockbuster hat geschrieben:Einen individuellen Sanierungszwang von privaten Häusern soll es, anders als zwischenzeitlich von einigen befürchtet ( und von Julius immer wieder behauptet ),
den Angaben zufolge aber nicht geben.
https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/ ... -1.6316279

Der behauptet viel, wenn der Tag lang ist. Meist belangloses Gequatsche.
Unerträglich seine Verherrlichung der AFD, die er in fast jedem seiner Beiträge erwähnt.
Ich kann mich noch gut erinnern, als der Tini in einem Beitrag Wahlwerbung für die Grünen machte, wurde er sofort vom Falken angeschauzt.
Eine zumindest ähnliche Reaktion erwarte ich zu Fedorows SHit Beiträgen.

Mal ein paar belastbare Daten aus 84.000 Kauffällen bundesweit 4. Quartal 23 zu 4.Quartal 22

Einfamilienhaus saniert + 0,8 %
Einfamilienhaus unsaniert -4,7 %

Eigentumswohnung saniert + 4,0 %
Eigentumswohnung unsaniert -3,0%

Also weder Dramatik im Markt, noch wurde der Stress bestätigt den die Medien verbreiten
und gemessen am Zinssatz(Vervielfältiger) wurden sogar die gestiegenen Baukosten honoriert

Hinweis: Mit steigendem Zinssatz wird der Vervielfältiger kleiner

Alles Normal, man hat halt nicht mehr 20 Nachfrager für ne Bude, vielleicht nur 10, aber das reicht ja auch
und in Gebieten wo die Preise uferlos waren/sind ist der Verstand wieder eingekehrt.
Von einem Preisverfall oder dem Platzen einer Blase kann nicht die Rede sein.
Natürlich wird es die kommenden Monate nicht einfacher in dem Geschäft aus Verkäufersicht.

Wie hat sich das gehandelte Volumen entwickelt?

Manfred hat geschrieben:Wie hat sich das gehandelte Volumen entwickelt?

Keine Aussage und auch keine Aussage zu Neubauten, insgesamt dürfte das Volumen auch geringer sein.
Verhandlungsspielräume für Käufer sind größer geworden, aber Schnäppchen gibts keine und verschenkt wird auch nichts,
weil eben die Mieten und die Baupreise immer noch hoch sind und auch nicht sinken können.

Ich schaue mich hier auch regelmäßig in den Anzeigenportalen um. Nach meiner Beobachtung gehen energetisch modernisierte Immobilien nach wie vor zügig weg.
Wo noch investiert werden muss, stehen sie länger drin, bzw sind auch mal raus und tauchen dann wieder auf.

Lieber würde ich eine unsanierte Bude nach Erwerb selbst sanieren/isolieren.
Denn oft ist ein dick isolierte Fassade nur Blendwerk.
Die Fehler und mangelhafte Ausführung rächen sich später.
Gruß AEgro

Solide geplante und ausgeführte Gründungs-, Maurer- und Betonarbeiten, wenn dann noch das Grundstück und die Gegend passt;
ist der Rest egal. Ein guter Rohbau hält 300/400 Jahre, aber garantiert nicht mit tragenden Wänden aus Gas/Porenbeton.

Wenn man größeres an Gas, Wasser, Sch.... machen muss, da fallen die Angebote der Firmen nicht zu. Machen bisschen was beim Altenteiler, möchte nicht wissen, was die für ne Komplettsanierung aufschreiben wollen. Und die haben noch Arbeit ohne Ende.

Hier gibt es Zahlen zum Investitionsvolumen im Immobilienbereich:
2023 ging es nach dem Einbruch 2022 nochmal in allen Sektoren um ca. 50% runter.

https://youtu.be/rQPPTOUIlUA?t=106

Manfred hat geschrieben:Hier gibt es Zahlen zum Investitionsvolumen im Immobilienbereich:
2023 ging es nach dem Einbruch 2022 nochmal in allen Sektoren um ca. 50% runter.

https://youtu.be/rQPPTOUIlUA?t=106

Ausser Premium-, Büro- und Handelsimmos alles im Lot. Es muss halt niemand verkaufen.

Die Hauspreise ziehen wieder moderat und vorsichtig an