Gestern habe ich eine Anzeige bei Ebay Kleinanzeigen geschalten und heute auch bereits einen Interessenten, der sich für die Dachgeschosswohnung interessiert. Eigentlich sind es aber schon dreie, nur der Eine hat dann heute gleich angerufen und besichtigt!
Da ist ein ganz großer Bedarf an Wohnungen da!
Zu überlegen wäre da dann die Idee, den ehemaligen Kuhstall bei mir zu Appartements auszubauen. Ich hatte das ja vor 20 Jahren bereits schon mal in der Planung, bin aber wieder davon abgekommen. Also diese Idee werde ich dann weiter verfolgen, wenn mir langweilig wird!
Ich habe für mein Dachgeschoss 500,- monatlich kalt angesetzt.
Denke das ist angemessen und wird mir auch bezahlt werden.
Und für meine Energetische Sanierung strebe ich jetzt einen Zinssatz von ca. 3,5 % an.
Habe da ja das Schwäbisch Hall Angebot zu so 4,5 %
Mal schauen, was ich erreiche!
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Und dann ist dann auch noch die Frage da, wie das dann mit der Umsatzsteuer ist und ob überhaupt da Vorsteuer gezogen werden kann: Vermutlich nicht!
Bei den Mieteinnahmen kassiere ich ja auch die Miete brutto für netto!
Und wenn ich da keine Umsatzsteuer abführe, dann kann ich im Umkehrschluss auch keine Vorsteuer verlangen!
Also ist dann da nichts mit Umsatzsteuer zu machen!
Der Olli hats mir ja schon mal vorgerechnet, so privat vermietet ist das sinnvollste. Also vergessen wir die Umsatzsteuer dann ganz schnell wieder!
Hatte dann gestern einen Anruf der BBBank aus Karlsruhe, die haben meine Check 24 Anfrage für das Hypothekendarlehen bearbeitet und werden mit mir eine Videoberatung veranstalten am Mittwoch in 8 Tagen dann um 10.30 Uhr vormittags.
Und der von der Wüstenrot in Fürth hat auch angerufen, habe gesagt, bräuchte ein Hypothekendarlehen zu so ca. 3,5 % und der will mal drüber nachdenken!
Ja auf diesen Prozentsatz sollte es drauf hinauslaufen, dann würde ich mir einen Kredit holen!
100 000,- in 20 Jahren abbezahlt. Zinsbindung auf 15 oder 20 Jahre. So was hätte ich gerne gemacht!