Aktuelle Zeit: Sa Mai 04, 2024 19:30
yogibaer hat geschrieben:Wie hoch ist eigentlich das Stallgebäude vom Erdboden bis zum First und wie hoch wird die geplante Deckenhöhe bei dem Stallumbau werden?
Sehr geehrter Herr Ruhl,
unsere Konditionen wurden heute gesenkt, anbei erhalten Sie den aktualisierten Finanzierungsvorschlag für 3,51%.
Freundliche Grüße
Sehr geehrter Herr Ruhl,
vielen Dank für Ihr Interesse am geförderten Mietwohnungsbau.
Im Nachgang zu unserem Telefongespräch erhalten Sie nachfolgend Informationen Thema:
Auf der Seite des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr finden Sie weitere Informationen: Förderung von Mietwohnungen - Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr (bayern.de) .
Unter dem dem Stichwort Veröffentlichungen sind eine Übersicht zur Mietwohnraumförderung sowie den Anforderungen an die Nachhaltigkeit veröffentlicht.
Die Wohnraumförderbestimmungen WFB 2023 finden Sie unter „Rechtsgrundlagen“; den aktuellen Antrag unter „Formulare“.
Außerdem sind folgende Planungsparameter zu berücksichtigen:
Die Wohnflächen müssen auf Grundlage der Wohnflächenverordnung berechnet werden.
Richtwerte Wohnungsgrößen nach WFB 2023:
2 Zi./1 Per. 50 qm
2 Zi. / 2 Per. 55 qm
3 Zi. / 2 Per. 65 qm
3 Zi. / 3-4 Per. 75 qm
4 Zi./ 4 Per. 90 qm
Mindestgröße 35 qm
je weitere Person +15 qm
rollstuhlgerecht nach DIN +15 qm
Ausnahmen bei Bestandsgebäude
Wohnanalagen ab 50 WE Gemeinschaftsraum mit 0,5 qm/WE
Wohnungszuschnitte:
Wohnungen abgeschlossen
Individualräume keine Durchgangszimmer
keine Individualräume am Laubengang
jedes Kind sollte ein eigenes Zimmer haben
Individualräume max. 2 Personen
Kinder unterschiedlichen Geschlechts getrennte Zimmer
Individualraum für 1 Per. mind. 10 qm
Individualraum für 2 Per. mind. 14 qm
Wohnungen ab 4 Per. zweites WC
Abstellraum innerhalb der Wohnung mind. 1qm
Abstellraum außerhalb der Wohnung (Keller) mind. 5 qm
Abstellräume in Wohnung die Keller ersetzen mind. 6 qm (nicht in Wfl. berechnen)
Möblierung mit Standardmöbeln muss möglich sein
Eingangsbereich - Garderobe, ggf. Abstellflächen (1 qm)
Badezimmer - Waschbecken, Toilette, barrierefreie Dusche, Waschmaschine (Badewanne bei Familienwohnungen)
Kinderzimmer - pro Kind einmal Bett (1,00 x 2,00), Schrank (1,00-1,20 x 0,60), Schreibtisch (100 x 60), Stuhl
Küche - abgeschlossen - offen, ausreichend Stellfläche, Platz für Hängeschränke, Wandflächen, Belichtung + Belüftung (Fenster)
Essplatz - ausreichend Sitzplätze, ausreichend großer Tisch
Wohnen - TV- Schrank, Couchtisch, Sofa / Sessel in Haushaltsgröße (Sitzplätze)
Balkon - ausreichend tief 1,70 m, Belichtung, Brüstungsausbildung, Tisch mit Stühlen
Merkmale für nachhaltige Wohnqualität:
Angemessener Anteil (ca. 1/3) an abgeschlossenen Küchen v.a. 2 - Zimmerwohnungen und Familienwohnungen
Keine Waschmaschinen in der Küche - Badezimmer, Abstellraum, Keller
Wohnräume (Wohnen/Essen/Kochen) sollten eine Mindestbreite von 3,25 m in der Lichten aufweisen
Keine Kinderzimmer mit reiner Nordausrichtung
Kinderzimmer Mindestbreite 2,5 m im Lichten
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wie telefonisch besprochen bitten wir Sie, uns Ihren Planentwurf zukommen zu lassen.
Setzen Sie dabei bitte auch die Sachgebietslietung Frau xxxxxxxx mit xxxxxxxxxxxx@reg-mfr.bayern.de in Cc.
Hinsichtlich des Bedarfs setzen wir uns mit dem Landratsamt Neustadt Aisch / Bad Windsheim in Verbindung
Mit freundlichen Grüßen
langholzbauer hat geschrieben:Jetzt mal nicht für ihn, aber ev. Interessenten:
Dämmung/Vorbau - (OSB)- Gipskarton wäre sicher fachlich nicht die schlechteste Lösung innen aus einer Stallwand Wohnraum zu machen!
Da sollten die ausführenden Personen aber entsprechend Ahnung von haben.
An letzterem zweifele ich beim TE nicht zuletzt wegen der unrealistischen Kalkulation dazu.
Produktbeschreibung
Druckbelastbare Hartschaum-Dämmplatte mit glatten Kanten für vielfältige Einsatzmöglichkeiten.
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