So mein Pachtacker seit 1998 in Pacht wurde heut mit Mais wohl das vorletzte mal bestellt, denn der Verpächter will mit seine Gewannenachbar eine Photovoltaikanlage errrichten lassen.

Wer wir bei solchen Pachtangeboten nicht "Schwach"

Sie wollen den Ertrag Ihrer Freifläche langfristig steigern ?

Jetzt Ihr Land für die Errichtung eines Solarparks verpachten.


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Die Inflation wird die Pachtpreise weiter nach oben treiben

Eliass hat geschrieben:Die Inflation wird die Pachtpreise weiter nach oben treiben

Die Pachtpreise am unteren Ende ja, die Pachtpreise am oberen Ende werden durch die Inflation sogar fallen. Biogasflächen werden sogar noch stärker fallen,
wenn diese nicht die Option Selbstvermarktung haben. Grünland wird regional sogar pachtfrei werden. Das ist alles nicht so einfach was da grad abläuft.

T5060 hat geschrieben:

Eliass hat geschrieben:Die Inflation wird die Pachtpreise weiter nach oben treiben

Die Pachtpreise am unteren Ende ja, die Pachtpreise am oberen Ende werden durch die Inflation sogar fallen. Biogasflächen werden sogar noch stärker fallen,
wenn diese nicht die Option Selbstvermarktung haben. Grünland wird regional sogar pachtfrei werden. Das ist alles nicht so einfach was da grad abläuft.

Wenn die regenerativen Energien erheblich ausgedehnt werden sollen und das teilt die Politik ja gerade mit und wenn die Ernährungssituation wirklich anspannend werden sollte, was ich nicht glaube, dann wird man sehen müssen, wie man die BGAs füttert. Hier in meiner Region bekommen Kollegen mit Grünland, wegen der erheblichen Preisvorstellungen der Landwirte für ihren Silomais, schon recht lukrative Angebote für den Grünlandaufwuchs. Kontrakte für den Silomais, wie das hier bisher eigentlich die Regel war, gibt es bisher fast gar nicht! Die Preisvorstellungen liegen arg weit auseinander. Könnte sein, dass da, vor dem Hintergrund der Preisentwicklung beim Getreide, bei den Landwirten bald ein Umdenken einsetzen wird.

Deutsches Ackerland wird knapp, auch weil die Ampelkoalition mehr Solaranlagen auf Agrarflächen will.

https://www.wiwo.de/my/finanzen/geldanl ... xample.org

Eliass hat geschrieben:Deutsches Ackerland wird knapp, auch weil die Ampelkoalition mehr Solaranlagen auf Agrarflächen will.

https://www.wiwo.de/my/finanzen/geldanl ... xample.org

Können wir preislich eh nicht mithalten, also ist die Fläche vorerst nicht mehr Bestandteil des landw. Spektrums

Wenn wir die nächsten 10 Jahre die gleiche Inflation haben, wie in den letzten 10, dann sind die 2000 Euro Pacht ja nicht viel.

Terreblanche hat geschrieben:Wenn wir die nächsten 10 Jahre die gleiche Inflation haben, wie in den letzten 10, dann sind die 2000 Euro Pacht ja nicht viel.

Spätestens seit einem halben Jahr haben diese Solarverträge auch einen Inflationsausgleich drin .......

Ab welcher Zusammenhängenden Flächengröße wollen denn Planer bei euch bauen, wenn ihr die Fläche für Photovoltaik an die verpachtet?

Wir sind da auch sehr interessiert dran. Aber unter 10ha war denen zu klein.

Für diesen ganzen PVA Quatsch braucht man erstmal einen Bebauungsplan und das heisst im Kommunalparlament = Neid + Mißgunst x Bürokratie

also werden 70% aller Vorhaben nach 15.000 € Planungskosten scheitern. Ich nehme euch gleich die Illusion.
Ohne Parteibuch und Schmiergelder läuft da nix hier, kenne ich bei uns aus dem Landkreis.

Kann ich auch bestätigen.
Solange die Herren Landwirte im Gemeinderat nicht selbst mit Flächen drin liegen, wird
der Bebauungsplan, oder besser gesagt die notwendige Änderung des Flächennutzungsplanes durch den Gemeinderat torpediert.

Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit von PV-Freiflächenanlagen, die im Außenbereich errichtet werden sollen, erfordert
nämlich generell eine gemeindliche Bauleitplanung, d.h. grundsätzlich die Aufstellung eines Bebauungsplans und die entsprechende Änderung des Flächennutzung

Hat man allerdings eigene, alternative, zuckerrübenfähige Pachtflächen im Portfolio für die Herren zum
Tausch parat, sieht man das Ganze wohlwollend und freut sich über das PV-Engagement.

Gruß
Wini

Man kann es auch nur schwer einklagen, weil die Planungshoheit der Gemeinde, ein schon fast geschütztes Recht ist. Die meisten beabsichtigten Standorte scheitern jedoch ganz einfach an der fehlenden Strominfrastruktur, weil man eben doch in akzeptabler Entfernung ein Umspannwerk mit freien Kapazitäten und genügend Stromabfluß braucht. Naturschutzfachlich und Artenschutzrechtlich werden die Dinger z.Zt. auch zu negativ eingestuft. Gesamtpolitisch passt die Rechtslage in die Zielsetzungen der Bauern, weil der Wegfall von Flächen somit stark gebremst wird und damit es auch deswegen nicht zu überzogenen Pachtpreiserpressungen kommt.

Bei uns in der Gegend liegen die Pachtpreise pro ha bei 1000€ - 1400€ für Acker, darunter ist gar nichts zu finden. Dafür muss das nichtmal ein großer, zusammenhängender Schlag sein

Smavaron hat geschrieben:Bei uns in der Gegend liegen die Pachtpreise pro ha bei 1000€ - 1400€ für Acker, darunter ist gar nichts zu finden. Dafür muss das nichtmal ein großer, zusammenhängender Schlag sein

zahlen Biobetriebe das auch?

Smavaron hat geschrieben:Bei uns in der Gegend liegen die Pachtpreise pro ha bei 1000€ - 1400€ für Acker, darunter ist gar nichts zu finden. Dafür muss das nichtmal ein großer, zusammenhängender Schlag sein

Wo ist denn "bei uns"?