Es ist wie es immer war, die Miete muss die Bau-/Erwerbskosten plus den Unterhalt einspielen.
Auch bei der Gebrauchtimmoblie spielen die aktuellen Baukosten in doppelter Hinsicht eine Rolle, zum einen für den Teil der erhalten bleibt ( der ist ja jetzt vielmehr Wert ) und für den Teil der erneuert werden muss (der ist ja jetzt viel teurer zu erneuern). Dort wo das in Bezug auf zu geringe Miete nicht möglich ist, geht das dann zu Lasten des Bodenwerts. Ab sofort wird in dem Segment auch wieder mit Wasser gekocht und wer halt jetzt seine Fremdkapitalkosten nicht rein bekommt, geht halt über den Habeck, äh Jordan und das Ding kommt vor den Hammer.