Betongold

von **Blockbuster** » Mi Mai 05, 2021 12:13

T5060 hat geschrieben:Wer zukünftig kein Zugriff auf bezahlbare handwerker oder kein Plan von Liegenschaftsverwaltung hat, kann hier nur Geld verbrennen.

Wer zu blond ist um ein paar Immobilien selbst zu verwalten, dem kann man sowieso nicht mehr helfen :mrgreen:

von **Neuland79** » Mi Mai 05, 2021 12:31

T5060 hat geschrieben:1965 beanspruchte der Bewohner 19 qm Wohnfläche, heute 47 qm.
Wir haben hier ein Luxusproblem.

Wieviel qm bewohnst du?

Ich glaub, bei euch Landwirten ist Neo noch im Mittelfeld, wenn ich z.B. an einen Winzer mit kleinem Weingut in RLP zurück denke... Die Vereinzelung der Menschen ist das Problem.

Zu deinem NY Video: In Städten ist es normal, dass ein permanenter Zu und Wegzug herrscht. Rechnerisch wechselt in meinem Stadtteil alle 5 Jahre die komplette Nachbarschaft.

von **T5060** » Mi Mai 05, 2021 13:01

12 qm Schlafzimmer, 1/2 Küche 10 qm und 8 qm Bad, Rest ist Büro oder Betrieb
In München teilen wir uns mit 6 Mann eine 58 qm Wohnung im Schichtbetrieb
d.h. wir teilen das immer so ein das Nachts nicht mehr als 3 Mann in der Bude sind.
Incl. Facilitiymanagerin, möbliert und NK zahlt da jeder 280 € im Monat

von **Neuland79** » Mi Mai 05, 2021 15:04

Okay, wenn ich 100qm Büro von meiner Wohnfläche abziehe, habe ich auch nur noch 20qm Wohnraum.

von **meyenburg1975** » Mi Mai 05, 2021 16:37

Ich könnte mir im Alter sehr gut ein Tyni-Haus vorstellen. Oder gleich ein ordentliches Wohnmobil ohne festen Wohnsitz

von **T5060** » So Mai 09, 2021 19:33

Ich verstehe nicht warum ich Erträge aus Vermietung versteuern soll,
wo doch meine Mieter ihre Miete bereits aus ihrem versteuertem Einkommen bezahlt haben ! :lol:

von **Neo-LW** » So Mai 09, 2021 19:46

Moin,

T5060 hat geschrieben:Ich verstehe nicht warum ich Erträge aus Vermietung versteuern soll,
wo doch meine Mieter ihre Miete bereits aus ihrem versteuertem Einkommen bezahlt haben !

Es geht noch viel schlimmer:

Ein abhängig Beschäftigter kauft Benzin.

Er zahlt:
- Lohnsteuer
- Mehrwertsteuer
- Mineralölsteuer (neu Spritsteuer)
- Bevoratungssteuer
- Energiesteuer
- CO2 Steuer
und zusätzlich über den Mineralölhandel dessen:
- Grundsteuer
- KFZ-Steuer (LKW)
- Lohnsteuer (Tankwart)

Deswegen macht es ja Sinn, selbst Raps anzubauen, und dann Schwarzpressen.
Diesel-Autos dann mit privatem Rapsöl betanken.

Deswegen hat die Bundesregierung ja auch kein Interesse daran,
daß wir eine Wohneigentumsquote wie Italien oder Holland erreichen.
Jede Mietzahlung spült ja Steuern in die Kasse.

Olli

von **Südheidjer** » So Mai 09, 2021 19:50

T5060 hat geschrieben:In München teilen wir uns mit 6 Mann eine 58 qm Wohnung im Schichtbetrieb
d.h. wir teilen das immer so ein das Nachts nicht mehr als 3 Mann in der Bude sind.
Incl. Facilitiymanagerin, möbliert und NK zahlt da jeder 280 € im Monat

Ist Campingplatz nicht günstiger? Oder am Besten gleich im Englischen Garten seine Zelte aufschlagen. Waschen kannste dich auch in der Isar, oder wie der Fluß da heißt (habe ich mal im Tatort gesehen).

von **Qtreiber** » So Mai 09, 2021 19:54

Südheidjer hat geschrieben:
T5060 hat geschrieben:In München teilen wir uns mit 6 Mann eine 58 qm Wohnung im Schichtbetrieb
d.h. wir teilen das immer so ein das Nachts nicht mehr als 3 Mann in der Bude sind.
Incl. Facilitiymanagerin, möbliert und NK zahlt da jeder 280 € im Monat

Ist Campingplatz nicht günstiger? Oder am Besten gleich im Englischen Garten seine Zelte aufschlagen. Waschen kannste dich auch in der Isar, oder wie der Fluß da heißt (habe ich mal im Tatort gesehen).

und surfen:
https://www.youtube.com/watch?v=oF0xsYHxv6o

von **T5060** » So Mai 09, 2021 20:46

Südheidjer hat geschrieben:
T5060 hat geschrieben:In München teilen wir uns mit 6 Mann eine 58 qm Wohnung im Schichtbetrieb
d.h. wir teilen das immer so ein das Nachts nicht mehr als 3 Mann in der Bude sind.
Incl. Facilitiymanagerin, möbliert und NK zahlt da jeder 280 € im Monat

Ist Campingplatz nicht günstiger? Oder am Besten gleich im Englischen Garten seine Zelte aufschlagen. Waschen kannste dich auch in der Isar, oder wie der Fluß da heißt (habe ich mal im Tatort gesehen).

Mir wäre das ja egal, aber man muss sich in der Landeshauptstadt aber immer Verkleiden, ggf. am Tag 2x da Hemd wechseln.
Auf jeden Fall in einen Biergarten und ins Deutsche Museum habe ich es noch nicht geschafft.

von **bauer hans** » Mo Jul 05, 2021 10:27

jedes baugrundstück muss erschlossen werden.
hier wurde ein pachtgrundstück 1972 über das nachbargrundstück erschlossen,weil damals ein bungalow errichtet wurde.
dieses pachtgrundstück ist mittlerweile ein eigenes erbbaugrundstück,welches jemand käuflich erwerben möchte.
der erwerber behauptet,er müsse das grundstück neu erschliessen,der jetzige erbpächter wird einvernehmlich vom nachbargrundstück versorgt.
gehts dem erwerber darum, den preis zu drücken??

von **Neo-LW** » Mo Jul 05, 2021 12:31

Moin,

in Deutschland gibt es einen Anschlußzwang für Abwasser.

Man kann Abwasserleitungen über Nachbargrundstücke legen.

Das berührt aber nicht die Umlage der Erschließungskosten auf den m² des Grundstücks.

Olli

von **meyenburg1975** » Mo Jul 05, 2021 13:44

T5060 hat geschrieben:
Südheidjer hat geschrieben:
T5060 hat geschrieben:In München teilen wir uns mit 6 Mann eine 58 qm Wohnung im Schichtbetrieb
d.h. wir teilen das immer so ein das Nachts nicht mehr als 3 Mann in der Bude sind.
Incl. Facilitiymanagerin, möbliert und NK zahlt da jeder 280 € im Monat

Ist Campingplatz nicht günstiger? Oder am Besten gleich im Englischen Garten seine Zelte aufschlagen. Waschen kannste dich auch in der Isar, oder wie der Fluß da heißt (habe ich mal im Tatort gesehen).

Mir wäre das ja egal, aber man muss sich in der Landeshauptstadt aber immer Verkleiden, ggf. am Tag 2x da Hemd wechseln.
Auf jeden Fall in einen Biergarten und ins Deutsche Museum habe ich es noch nicht geschafft.

Im Deutschen Museum war ich immerhin so eine Viertelstunde etwa :klug:

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