rottweilerfan hat geschrieben:noch mehr ot:kann gar nicht glauben das jemand 40 000 € für ein ha wald bezahlt,iss ja irre

40.000 € für´s ha wäre bei uns ein Schnäppchen, hier in der Mitte Bayerns zwischen München und Nürnberg werden 60-70.000€ verlangt und auch bezahlt. Bei uns ist der Wald noch das Sparbuch des Bauern aber nicht der Ertrag sondern die Wertentwicklung.
Verursacher sind die Privatleute, die zuerst in Ackerland investierten und jetzt in den den Wald als Geldanlage. Ackerland ist quasi nicht mehr zu haben auf dem "freien" Markt, die Preise sind bei 15-20 € / m² und nun drücken Sie vermehrt in den Waldkauf.
Und schon haben wir den Dreck in der Tüte, da natürlich diese investierenden Neuwaldbesitzer keine Ahnung vom Waldbau haben, die wenigsten Interesse daran zeigen und sich kümmern. Siehe da schon sind wir bei unserem Lieblingsthema...dem Käfer......
Oh Herr vergib Ihnen, den Sie Wissen nicht was Sie tun.......

Hallo,
beim Grunstückskauf mit mehreren Bietern gibt es nie ein Schnäppchen bzw es werden immer Höchstpreise erzielt.
Ich gebe dir einen guten Rat, gehe in dich und suche für dich den absoluten Höchstpreis den du bereit bist zu zahlen, und wenn für diesen der Wald nicht zu bekommen ist dann die Finger weg. Dies kann man dann dem Verkäufer auch so sagen das man diese treiberei nicht mit macht. Und wenn, wie geschrieben, ein Forstunternehmer mit im Boot ist dann kannst eh nichts kaufen denn der zahlt und macht den Bestand sofort zu Geld und bietet das ganzen dann wieder zum Verkauf an. Läuft leider in letzter Zeit oft so.

Grundkauf war doch schon immer heftig, hier reguliert sich der Markt in der LW ausnahmweise mal selber.
Vor 20 Jahren hat man einem den Nutzgrund nachgworfen, es gab Stilllegungsflächen, die Pachtpreise waren teils weit unter der Flächenprämie usw.
Und damals war der Grund auch zu teuer, ausgeschriebene Flächen fielen meist auf die Komunen oder Baufirmen mit Weitsicht.

Grund wird immer weniger, bzw nie mehr.....

rottweilerfan hat geschrieben:noch mehr ot:kann gar nicht glauben das jemand 40 000 € für ein ha wald bezahlt,iss ja irre

wenn das mit dem Wald die nächsten Zehn Jahre so weiter geht, wird Fichtenholz zu einem Knappen Gut. Und die Spotpreise wo jetzt bezahlt werden weil Holz im Überfluss da ist wird genau in die andere Richtung gehen!!! Im Moment kauft man sich viel Arbeit für wenig Brot.

Servus zusammen,

zum Thema Waldkauf. Bei uns im Landkreis Erding kostet der Quadratmeter Wald mittlerweile auch 10€.
Bei Ackerland liegt der Preis bei 16 - 20 €/m².

210ponys hat geschrieben:

rottweilerfan hat geschrieben:noch mehr ot:kann gar nicht glauben das jemand 40 000 € für ein ha wald bezahlt,iss ja irre

wenn das mit dem Wald die nächsten Zehn Jahre so weiter geht, wird Fichtenholz zu einem Knappen Gut. Und die Spotpreise wo jetzt bezahlt werden weil Holz im Überfluss da ist wird genau in die andere Richtung gehen!!! Im Moment kauft man sich viel Arbeit für wenig Brot.

Bist Du Dir Sicher?
Dann wird das Holz eher im großen Stil importiert....

Wenn die Situation so ist, würde ich die drei ha für 40k kaufen und einen ha entfernt liegendes Ackerland mit langer Rückpachtzeit an einen externen Investor für 120k je ha verkaufen.

Wie sind dann die Waldpreise in der Opf. Landkreis Neustadt a. d. Waldnaab ? Gibt es da internetseiten wo man da nachsehen kann ?

Auskünfte zu Richtpreisen erteilen die Katasterämter.
Hergeleitet aus den letzten durchschnittlichen Verkaufspreisen.

Westi hat geschrieben:

210ponys hat geschrieben:

rottweilerfan hat geschrieben:noch mehr ot:kann gar nicht glauben das jemand 40 000 € für ein ha wald bezahlt,iss ja irre

wenn das mit dem Wald die nächsten Zehn Jahre so weiter geht, wird Fichtenholz zu einem Knappen Gut. Und die Spotpreise wo jetzt bezahlt werden weil Holz im Überfluss da ist wird genau in die andere Richtung gehen!!! Im Moment kauft man sich viel Arbeit für wenig Brot.

Bist Du Dir Sicher?
Dann wird das Holz eher im großen Stil importiert....

woher den? War die Dürre und Käferproblem nicht im benachbarten Ausland auch!?

Ukraine zb?

Und die Ukraine kann halb Europa versorgen? Und das auch noch günstig!

Ich denke es sollte reichen um den Preis nicht in astronomische Regionen triften zu lassen.
Auch in diesem Markt spielt die Globalisierung eine Rolle.
Kann auch sein, dass ich da falsch liege, drauf wetten würde ich aber nicht....

Mal wieder zurück zum Thema...Bilder

Ich habe gestern meine neue Rodungsfräse für Weihnachtsbaum-Reihenkulturen ausprobiert. Bei bestem Wetter!

So viele Bohrungen für das variable Anhängen an Ober- und Unterlenker hab' ich noch an keinem Gerät gesehen!

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Ich hab' ein wenig Sturmschaden in der Parzelle eines Nachbarn aufgearbeitet.




Was für eine G'stättn! Da liegt vom letzten LU-Einsatz noch alles Kleinholz kreuz und quer ...

Ich hab' mir beim Entasten fast die Haxen gebrochen bei diesem Untergrund ...


Gruß aus Kärnten
Adi