Der Peak-Pacht ist da!

von **County654** » Di Jan 19, 2016 10:24

Deutz-Fan hat geschrieben:Kurze Frage an die Profis hier.
Wenn mein Verpächter verkauft, dann tritt der Käufer automatisch in den Pachtvertrag ein.
Kauf bricht nicht Pacht, oder?

schriftlicher Pachtvertrag ist vorhanden, dazu jedoch nichts extra erwähnt.

Korrekt,
Du bleibst weiterhin der Pächter.

von **simmal1** » Di Jan 19, 2016 11:02

steel. hat geschrieben:Die schlechten Erzeugerpreise haben natürlich auch ein gutes. Hier kam vorgestern ein Landwirt vorbei, er würde aufgrund der schlechten Preise nun sofort verpachten und er meinte ich hätte sicher großes Interesse.
Von euren gefallen Pachtpreisen habe ich zwar nichts gemerkt, aber sie sind auch nicht gestiegen dank unserer Pachtbremse.
Von den 40 ha wurden sofort nach Vertragsabschluß die anteilig 20 ha Ackerland heute schon mit Winterweizen bestellt. Ist doch gut wenn man wie ich zur Vorsorge immer einige Tonnen Saatgut zuhause rumliegen hat.
Saatstärke wurde auf 400 Kö hochgefahren, sind dann bei den 20 ha schonmal 4 Tonnen.

Ich kenne keinen der mal zwischen Weihnachten und Neujahr noch Weizen angebaut hat :lol:

Deine Pachtpreisbremse hört nach einem Pachtpreiskartell an :lol:

von **Millinär** » Mo Feb 08, 2016 16:42

Wies ausschaut rechnet der Junge noch.

Ich dachte, ich bekomme noch eine Antwort. Ich möchte den Rechenweg verstehen oder meine Arbeitsweise verbessern, dass ich auch so gut werde.

MFG

von **glaaheidnbaua** » Mo Feb 08, 2016 18:34

Servus,

ich frag mich was man bei 365 so zu diskutieren hat.. wenn man hier so liest, was in anderen Regionen hingelegt wird..

Hier is einfach der derzeitige Preis so.. Die Tiere wollen was zum fressen also muss es.. und in 5 Jahren.. werd ma froh sein über so einen Preis auf 10Jahre.. denn da wirds noch ganz anders aussehen..

von **Holmer 91** » Mo Feb 08, 2016 20:16

glaaheidnbaua hat geschrieben:Servus,

ich frag mich was man bei 365 so zu diskutieren hat.. wenn man hier so liest, was in anderen Regionen hingelegt wird..

Hier is einfach der derzeitige Preis so.. Die Tiere wollen was zum fressen also muss es.. und in 5 Jahren.. werd ma froh sein über so einen Preis auf 10Jahre.. denn da wirds noch ganz anders aussehen..

... oder man ärgert sich, in einer Blase gepachtet zu haben wie ein großer :lol:

mfg, Holmer

von **T5060** » Mo Feb 08, 2016 20:38

glaaheidnbaua hat geschrieben:Servus,

ich frag mich was man bei 365 so zu diskutieren hat.. wenn man hier so liest, was in anderen Regionen hingelegt wird..

Hier is einfach der derzeitige Preis so.. Die Tiere wollen was zum fressen also muss es.. und in 5 Jahren.. werd ma froh sein über so einen Preis auf 10Jahre.. denn da wirds noch ganz anders aussehen..

Verrechnet euch mal in 5 Jahren nicht. Ich nenne mal ein paar Stichpunkte :

Aufgestaute Bauunterhaltung ( einschl. der Küche für Mama, behindertengerechte Wohnung, Wohnung für Junior )
Der gesamte Komplex Lager und Ausbringung Gülle, dann Fahrsilos und Dunglagerstätten mind. 300.000 / Betrieb
Zinsanstieg .....
Biogas läuft aus ....
Betriebsleiter werden immer älter ... Junge Viehhalter werden sehr selten
Auch in Afrika´s Busch steigen die Erträge bzw. sinken die Verluste
...... und wer clever ist kauft in 5 jahren statt teuer zu pachten

von **Freakshow** » Mo Feb 08, 2016 21:30

T5060 hat geschrieben:...... und wer clever ist kauft in 5 jahren statt teuer zu pachten

Naja mit dieser Aussage führst du ja deine vorangegangenen Erörterungen ad absurdum. Oder glaubst du ernsthaft, dass die Flächenpreise in 5 Jahren um min. die Hälfte fallen werden (bei gleichbleibend niedrigen Preisen für Agrarrohstoffe)?
Die Preise für Ackerflächen werden nicht(mehr) von deren Ertragsfähigkeit bestimmt. An Refinanzierungszeiträumen von 30-50 Jahren für Ackerland wird sich so schnell nichts ändern.

-> Ergo wäre kaufen in 5 Jahren so ziemlich das Dümmste, das man machen kann. Besonders dann nicht wenn Otto-normal-Bauer 300 Mille für eine Güllegrube, Düngerplatte und Küche(!) berappen muss.

von **rundumadum** » Mo Feb 08, 2016 23:11

Der gesamte Komplex Lager und Ausbringung Gülle, dann Fahrsilos und Dunglagerstätten mind. 300.000 / Betrieb

Finde ich jetzt nicht mal so abwegig, wenn die oben genannten Punkte erneuert werden müssen...

Zu den Kaufpreisen, was man vor 15 Jahren für 5€/m² teuer erkauft hat, weil man es wollte, musste man vor 2 Jahren schon 10€/m² hinlegen, aktuell bekommt man eine hinterholzige Wiese für 15€/m². Wenn ich ein Grundstück möchte und auch dass nötige Kleingeld habe, hätte ich lieber gestern gekauft, als in 5 Jahren...

Natürchlich wird es auf Gegenden geben, die versteppen, in denen keine Kaufkraft vorhanden ist.....

von **T5060** » Mo Feb 08, 2016 23:19

Hab ich was geschrieben zur Entwicklung der Verkehrswerte ? Nö ....

Steigende Zinsen führen immer zu niedrigeren Verkehrswerten, sinkende Roherträge auch.

In 6b Gebieten ist die Welt allerdings ne andere .... die kommenden 10 Jahre ist die Aufgabenstellung ambitionierter.

... und die Welt wird auch satt werden, wenn wir nicht das Geld an Industrie und Verpächter durchreichen.

Gut die Offizialberatung hat Angst, dass das deutsche Volk fürs Essen was an den Bauern abgegeben muss, es muss ja billig sein.

Wird schon noch lustig, immer einhergehend mit dem Generationswechsel.

von **Welfenprinz** » Mo Feb 08, 2016 23:34

Ackerland ist immer zu teuer gekauft worden
und es war immer richtig.
:mrgreen:

unser erster Versuchsringleiter
Gott hab ihn selig

von **Ferengi** » Di Feb 09, 2016 0:46

Peak-Pacht ist noch Lange nicht da.
Fakt ist mal eines, Ackerland läßt sich nicht vermehren.
Im Gegenteil, durch den gigantischen Landverbrauch wird es immer weniger.

Ich sehe in der Hinsicht keinen guten Zeiten entgegen.
Denn die Gier der Sofaubauern wird auch in Zukunft ungebrochen sein.
Gleichzeitig werden Ausgleichszahlungen sinken.

Und die Zahl der Pferdeheinis, die Grünland um JEDEN Preis pachten wird auch nicht sinken.

von **Raider** » Di Feb 09, 2016 8:00

Ferengi hat geschrieben:Denn die Gier der Sofaubauern wird auch in Zukunft ungebrochen sein.

naja, zu hohen Pachtpreisen gehören immer mindestens zwei! Man macht es sich etwas einfach wenn man auf die Grundstückseigentümer schimpft.

von **angus25** » Di Feb 09, 2016 8:50

Ferengi hat geschrieben:
Ich sehe in der Hinsicht keinen guten Zeiten entgegen.
Denn die Gier der Sofaubauern wird auch in Zukunft ungebrochen sein.
Gleichzeitig werden Ausgleichszahlungen sinken.

Und die Zahl der Pferdeheinis, die Grünland um JEDEN Preis pachten wird auch nicht sinken.

...ich schon,gehe langsam Richtung Sofa. :lol:

...die Gier ist absolut machtlos,erst muss so ein D..p kommen der meint er braucht das Land unbedingt.(wenn der in Mathe ne 6* hatte nicht mein Problem).

von **bauer hans** » Di Feb 09, 2016 9:30

Ferengi hat geschrieben:Ich sehe in der Hinsicht keinen guten Zeiten entgegen.

warum so negativ :wink:

die welt dreht sich weiter,rauf und runter

von **bauer hans** » Di Feb 09, 2016 9:32

angus25 hat geschrieben:

...die Gier ist absolut machtlos.....

die gier treibt den menschen an :mrgreen:

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