Och, ich glaube bei Emstek geht noch ein bisschen mehr.
solche Anzeigen dienen doch eh nur zum Markt ausloten um dem bisherigen Pächter ne Verhandlungslinie unterbreiten zu können.

Wen man bedenkt was in ganz Osteuropa oder Russia noch an gigantische Landstriche brach liegen mit besten Böden, die man für 0,5 Euro / m² kaufen kann, ist der Preis in Deutschland schon in einer extremen Preisblase.
Die wird schon irgendwann platzen. Pachtpreise über 1000 Euro für Ackerland werden auch nicht zu halten sein.
Das diese Böden vom Pächter aufs maximale ausgebeutet werden, versteht sich von selbst.

Naja ich kenne die flaeche. Hatte bisher ein erdbeerbauer. Das war fuer die Summe dann wohl noch rentabel. Aktuell packt hier aus der Gegend allerdings keiner mehr Flaschen fuer soviel Geld an.
Bin mal gespannt Wer sie jetzt bekommt...

Estomil hat geschrieben: Aktuell packt hier aus der Gegend allerdings keiner mehr Flaschen fuer soviel Geld an.
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Was meinst du mit Flaschen ? Bierflaschen zum saufen oder Flaschen auf die Bauern bezogen ?

Flaechen! Tippe hier über handy mit autokorrektur..

Es hat sich anscheinend ein verrückter gefunden der 40!!!! Km fuer eine vier ha Flaeche faehrt und 1390€ pro ha bezahlt. Verrueckte ******....

Estomil hat geschrieben:Es hat sich anscheinend ein verrückter gefunden der 40!!!! Km fuer eine vier ha Flaeche faehrt und 1390€ pro ha bezahlt. Verrueckte ******....

Nunja, selbst wenns jetzt einer endlich nach mehreren Wochen gepachtet hat, über den tatsächlich bezahlen Preis dürften nur der Verpächter und Pächter Bescheid wissen und was am Stammtisch erzählt wird ist Nebensache.
Es sei denn der Pächter haut Klärschlamm und wer weiss was noch alles an Sondermüll rein, dann sind dauerhaft schon höhere Pachtpreise möglich. An so einen würde ich jedoch sicher kein ha verpachten.
Wenn ich 800 Euro / ha Pacht erhalte von einem klärschlammfreien und unkrautfreien Wirtschafter, der die Straßen sauber hält, und der monatlich pünktlich bezahlt, bin ich damit voll und ganz zufrieden. Dasselbe bei Vermietungen meiner Wohnungen. Lieber mal einige Euros weniger und der seriöse, solvente Mieter zieht nicht gleich wieder aus.

Der Knall kommt da bin ich mir sicher. Mal gucken was passiert wenn die Zinsen ansteigen und die Kapitalanleger realisieren das es Blödsinn ist Ackerland für mehr als 5€m2 anzupacken...

Lonar hat geschrieben:Der Knall kommt da bin ich mir sicher. Mal gucken was passiert wenn die Zinsen ansteigen und die Kapitalanleger realisieren das es Blödsinn ist Ackerland für mehr als 5€m2 anzupacken...

Glaub ich nicht das die Zinsen steigen. Sonst macht die Staatsverschuldung zu große Probleme. Die Zinsen werden unten gehalten. Sehr zum Leidwesen der Landwirte weil dann weiterhin Grund und Boden von Investoren zur Geldanlage gekauft wird. Und das sind dann die, die nur zum absoluten Höchstpreis verpachten um eine hohe Rendite zu erzielen.

Hier haben einige Landwirte auf diese Weise ihre Pachtflächen durch Verkauf verloren und stehen vor dem Ende.

marius hat geschrieben:

Lonar hat geschrieben:Der Knall kommt da bin ich mir sicher. Mal gucken was passiert wenn die Zinsen ansteigen und die Kapitalanleger realisieren das es Blödsinn ist Ackerland für mehr als 5€m2 anzupacken...

Glaub ich nicht das die Zinsen steigen. Sonst macht die Staatsverschuldung zu große Probleme. Die Zinsen werden unten gehalten. Sehr zum Leidwesen der Landwirte weil dann weiterhin Grund und Boden von Investoren zur Geldanlage gekauft wird.

Hat dir das der Schaber erzählt, dass Investoren zu 5 € kaufen um dann irgendwann mal für 2,50 € zuverkaufen ?

Investoren kaufen für 1 €, verkaufen für 3 € und nehmen zwischendurch 300 € / Pacht.

@marius : Du hast jetzt viel Zeit, höre dir auch mal andere Leute wie Schaber, vom erfolgreichsten Milcherzeugerverband der Welt, an.

Wir hatten noch einen so erfolgreichen Milcherzeugerverband und noch nie einen so engagierten Bauernverband wie z.Zt., aber wir hatten auch noch nie so schlechte Preise.

T5060 hat geschrieben:

marius hat geschrieben:

Lonar hat geschrieben:Der Knall kommt da bin ich mir sicher. Mal gucken was passiert wenn die Zinsen ansteigen und die Kapitalanleger realisieren das es Blödsinn ist Ackerland für mehr als 5€m2 anzupacken...

Glaub ich nicht das die Zinsen steigen. Sonst macht die Staatsverschuldung zu große Probleme. Die Zinsen werden unten gehalten. Sehr zum Leidwesen der Landwirte weil dann weiterhin Grund und Boden von Investoren zur Geldanlage gekauft wird.

Hat dir das der Schaber erzählt, dass Investoren zu 5 € um dann irgendwann mal für 2,50 € zuverkaufen ?

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Wo hab ich was von 5 Euro oder 2,50 Euro geschrieben ?

Ich glaube eher, dass sich viele Bauern noch freuen können, dass die Zinsen noch so niedrig sind.
Vor knapp 1,5 Jahren meinte schon einer zu mir, der sein Geld an der LW (nicht mit der LW) verdient, "dass viele Bauern heute noch nicht wissen, das sie morgen pleite sind". Gemeint war das für unseren Raum wo die Ställe ja zeitweise wie Pilze aus dem Boden kamen.

Jetzt dieses anhaltende Preistief, ich möchte nicht wissen, wie´s bei manchen aussieht.

Ob die 1.3XX EUR gezahlt wurden kann ja durchaus sein.
Ich weiß definitiv, dass ein Kumpel von mir eine 5 ha Fläche im Herbst für 1.150 EUR / ha + Makler antritt.

Nun die 1390 werden ganz sicher bezahlt. Denn ich weiss was ich geboren hatte. Aufgrund knapper viehenheiten war ich nämlich bis 1350 mitgegangen. Ich kam dann allerdings in die Lage anderweitig flaeche deutlich günstiger zu pachten.

Estomil hat geschrieben:Nun die 1390 werden ganz sicher bezahlt. Denn ich weiss was ich geboren hatte. Aufgrund knapper viehenheiten war ich nämlich bis 1350 mitgegangen. Ich kam dann allerdings in die Lage anderweitig flaeche deutlich günstiger zu pachten.

Du hättest für 1350 gepachtet?
Hast du keine Angst das alle anderen dann auch so viel haben wollen?
Such dir doch nen Kuhbauern von dem du alle zwei Jahre etwas Land aufm Papier pachtest. Die kennen keine Probleme mit VE'S;-)