Franken-Josef hat geschrieben:

T5060 hat geschrieben:Es ist deshalb RiesengroßeScheisse, weil der Makler Preise nennt, die so am Markt nicht realisierbar sind.
Am Ende für mehr Verwirrung sorgen als für Markttransparenz.

Aber irgendwann muss er doch der Makler doch mit der Kohle rüber kommen, oder?

T5060 hat geschrieben:

Franken-Josef hat geschrieben:

T5060 hat geschrieben:Es ist deshalb RiesengroßeScheisse, weil der Makler Preise nennt, die so am Markt nicht realisierbar sind.
Am Ende für mehr Verwirrung sorgen als für Markttransparenz.

Aber irgendwann muss er doch der Makler doch mit der Kohle rüber kommen, oder?

Ja da gibts überall so ein paar Spezialisten die sich "Makler" oder "Auftragsverhandler" nennen.
Die muss man dann nach ihrer Berufshaftpflichtversicherung fragen, dann hat sich alles weitere erledigt.

FH76 hat geschrieben:Hallo ! Da meine Mutter in kürze wohl pflegebedürftig wird überlege ich für die Zeit zu Hause zu bleiben.Ich habe mal unseren Makler (den ich pers. kenne) angerufen ob es Interesse für einen Acker gäbe.Am WE hat er mich nun angerufen und mir gesagt er hätte einen Käufer,der 9,30 €/m2 zahlen würde.Was haltet Ihr davon ?

15er hat geschrieben:
Das ist ja das verrückte an der Landwirtschaft, dass das oft über Generationen in manchen Gegenden verschleppt werden kann.

Wenn ich als Unternehmer so wirtschaften würde wie so mancher Landwirt, wäre ich nach wenigen Jahren durch.

In der LW rechnen manche halt anders, ich nehm mal nen Vergleich mit nem Goldschmied, der von seinen Vorfahren 10 Tonnen Gold geerbt hat.
Der Preis für sein Gold hat sich in den letzten 25 Jahre vervielfacht und der Schmied kann ohne groß rumzukalkulieren am Markt vorbei das machen was er für richtig und lustig hält und kann sich alles schönrechnen.

Es wird immer einen Anleger geben, der ihm sein Gold zum aktuellen Preis abkauft und wenn er Glück hat darf er daraus auch noch was schöne schmieden und hat noch ein paar Jahre Arbeit damit.

Bis der Goldschmied 10 Tonnen verwirtschaftet hat, geht leicht eine Generation vorüber vielleicht auch zwei, denn seinem Sohn lernt er im elterlichen Betrieb natürlich alle wichtigen Dinge die man beachten muss. Seine Arbeitszeit darf man auf der einen Seite auf keinen Fall rechnen ausser es geht um seine Fahrzeuge mit denen er zu den Märkten fährt, auf der Straße darf man kein Geld verlieren ,da ist es auch egal wieviel das Auto in Anschaffung und Unterhalt kostet. Hier zu sparen wäre fatal, auch auf Ausnahmesitutionen muss man gerüstet sein, es gibt einen großen Markt in der Stadt, der findet immer im Herbst und im Frühjahr für ein paar Tage statt. Hier für braucht man einen LKW mit Vollausstattung, denn der Nachbarsschmied hat den auch, nicht dass der die Ware schneller von A nach B kriegt, wäre fatal und mit einer wahren Bankrotterklärung gleichzustellen. Für normales Handwerkzeug welches man tagtäglich braucht, reicht auch ein Billigprodukt aus dem Discounter oder aus dem Internet. Man ist ja schließlich nicht ganz blöd. Weiter kann man sich einiges an Kohle sparen wenn man seinen eigenen Schmuck beim Billiganbieter kauft, Modeschmuck ist ja auch was schönes und man ist doch nicht blöd und gibt für ein Produkt dass man selber maximal teuer verkaufen möchte maximal viel Geld aus.

Bitte nicht alles ganz ernst nehmen und vorallem soll das keine Pauschalkritik sein. Ich komme beruflich selber immer wieder zu Landwirten und nach 15 Jahren kennt man die Art von Landwirten die bestimmt nicht rechnen können. Aber trotzdem nicht vom Markt verschwinden sondern weiter munter ihren ganzen Berufstand in ein negatives Licht rücken.

Wir haben einen in der nächsten Ortschaft, da wunderten sich unsere Eltern schon immer wie lange das gut geht, da verwirtschaftete die jetzte Altgeneneration schon einiges. Aber der jetzige Betriebsleiter hat es mit 50 geschafft, dass der letzte m² Nutzgrund den Besitzer gewechselt hat, er darf zwar noch pachten, aber nur ein paar Jahre dann kann er nicht mehr zahlen wie in den vorherigen Flächen halt auch. Der Stall ist leer und einsturzgefährdet, die Maschinenhändler kommen von immer weiter weg um zu liefern und nach ein paar Wochen wieder abzuholen.....

FH76 hat geschrieben:Komme aus dem Raum Ingolstadt,der Acker hat eine Grösse von 3,5 ha.

wastl90 hat geschrieben:

FH76 hat geschrieben:Komme aus dem Raum Ingolstadt,der Acker hat eine Grösse von 3,5 ha.

Puh. Einerseits ist der Preis nicht schlecht, anderseits für 3,5 ha auch nicht gerade toll. Warum inserierst du nicht im Wochenblatt, einschlägigen Internetplattformen? Ich denke da ist mehr zu holen.

Vinyard hat geschrieben:Komme selbst aus der Ecke. Ich vermute du kommst südlich von Ingolstadt.
Sollte nicht irgendein besonderer Nachteil an der Fläche sein, denke ich kannst du ggf. sogar noch 10 - 20 % mehr rausschlagen. Vergleichbare Preise werden teilweise schon für durchschnittliche Flächen gezahlt. Aber grundsätzlich ganz verkehrt ist der Preis schon nicht.

Den Makler hättest dir aber wirklich sparen können. Ich hätte Dir für weniger nen Käufer vermittelt!

Franken-Josef hat geschrieben:Oder sind diese Makler heute Bänker?
Vieleicht kann hierzu mal jemand was sagen.
Danke!!