Hallo,
wenn ich mir hier so die Preise durchlese läuft's mir kalt den Rücken runter. Selbst 2€ pro m2 (ohne Bestand) ist mir persönlich zu viel. Seit wann ist denn Wald eine Anlage?
Ich habe diesen Herbst 0,99 h Steilhanglage für 2200€ inkl. Bestand gekauft. Bestand 80-120 jähr. Buchen zu 80%, der paar Fichten und Birken zwischen 60-80 Jahren.
Grund auch für den niedrigen Preis ist, bei uns in der Gegend wollen alle nur noch Fichtenbestand zum Stammholzverkauf. Zz. 100€/Fm für Fichten Fixlängen auf 4,1m u. 5,1 m.
Buche gerät in die Vergessenheit und dient eher nur noch als Brennholz.

Gruß

Gold bleibt aber auch Gold - und ich kenne niemanden der das um ein mehrfaches teurer kauft als zu dem aktuellen Kurs. Wald wächst zwar weiter, kann aber auch durch Kalamitäten leicht zerstört werden und wie in diesem Fall ist in den nächsten 20-30 kein großartiger Gewinn zu erwarten.
Außer natürlich für die Liebhaberei und Hobby, ähnlich dem Goldschmuck

@ Kupferwurm:
Wie schon gesagt, wenn der Wald an eines deiner Grundstücke angrenzt würde ich es wohl auch kaufen, aber natürlich versuchen noch ein bisschen runter handeln Dann mal gutes Gelingen!

Röma hat geschrieben:Vor 10,12 Jahren konnte man hier im Fläming/Sachsen-Anhalt - mit etwas Glück oder guten Kontakten zur Landbevölkerung - einen 30 bis 40 jährigen Kiefernwald noch für 1000,-€ bis 2000,-€ pro Hektar erwerben. Heute liegt der Preis meist schon bei 4000,-€ bis 5000,-€, was hier schon einige Interessenten vom Kauf abschreckt.

Das wiederrum finde ich zu billig wenn durchschnittlicher Bestand drauf steht, da hat man ja mit ca. 150 fm den Kaufpreis komplett wieder drin und der Rest ist geschenkt.

rima0900 hat geschrieben:

Röma hat geschrieben:Vor 10,12 Jahren konnte man hier im Fläming/Sachsen-Anhalt - mit etwas Glück oder guten Kontakten zur Landbevölkerung - einen 30 bis 40 jährigen Kiefernwald noch für 1000,-€ bis 2000,-€ pro Hektar erwerben. Heute liegt der Preis meist schon bei 4000,-€ bis 5000,-€, was hier schon einige Interessenten vom Kauf abschreckt.

Das wiederrum finde ich zu billig wenn durchschnittlicher Bestand drauf steht, da hat man ja mit ca. 150 fm den Kaufpreis komplett wieder drin und der Rest ist geschenkt.

Ja,

in unserer Region stehen durchschnittlich 400Vfm auf einem Hektar Wald. Das sind bei 70€/fm minus 25€/fm Erntekosten immer noch 18.000€ dazu noch der Bodenpreis mit 0,35 €/m² sind wir bei 21.500€ für einen Hektar gut bestockten Wald. Und das halte ich auch für angemessen. Ich sehe es so,

alles unter 1,5€/m² finde ich günstig,
alles zwischen 1,5-2€/m² ist gut,
2-2,5€/m² geht so, ist aber nicht berauschend,
2,5-3€/m² ist teuer,
>3 € ist wucher.

Jeweils immer für einen gut bestockten Wald mit rund 400Vfm

Jedoch wird jeder Wald der gekauft wird erstmal hinsichtlich der Baumarten und Mengen vermessen. Brennholz wird geschätzt.

Grüße

Hallo Badener,
45,-€ pro Fm als Durchschnittserlös für alle Kiefernholzsortimente stimmt in etwa, wenn mehr als 50% IS aus Erstdurchforstungen dabei ist. Ich schätze aber, daß auf einem Hektar bei mir im Durchschnitt nur ca. 300 Vfm stehen. Für die Ernte mit Harvester und Forwarder werden hier aber nur 9 bis maximal 10,-€ pro Raummeter gezahlt.

Hallo,

in Sachsen Anhalt ist das mit den Beständen schon noch was anderes.
Dort stehen nur rund 270 m³ Durschnittlich:

https://bwi.info/
+Holzvorrat
+3.01 Nach Eigentumsart

Grüße

Vielen Dank, Badener, das glaube ich sofort!
Leider kann ich den Link aber nicht öffnen.

Die hier genannten Preise sind für mich kaum vorstellbar. Ich versuche seit drei Monaten über einen Makler Wald in Sachsen-Anhalt zu verkaufen. 7,5 ha, drauf stehen ca. 1500fm Kiefern. Angeboten wird es für 1,20 € (auf Rat des Maklers hin), das einzige Gebot liegt bis jetzt bei 0,60 €. Da liegen wirklich Welten zwischen den Bundesländern, rational sind diese Unterschiede nicht zu erklären. Elrohir

Ich versuche seit drei Monaten über einen Makler Wald in Sachsen-Anhalt zu verkaufen.

Schmeiß als erstes den Makler raus ! Was will der ? 2% 3% ? Unnütze Nebenkosten. Money for nothing
5 sehr gut platzierte Anzeigen kosten max. 300 €

Mal wieder ein neuer Fund aus der Region:

7330 qm Fichte/Kiefer (Boden und Gelände kenn' ich nicht - ist aber bei dem Preis auch schon Wurscht):

für schlappe 55000,-

Also liebe Investoren: Ran an die Buletten...

Hast du da eine 0 zuviel gemacht ?

Höhlenbär hat geschrieben:Mal wieder ein neuer Fund aus der Region

Nützt halt nix wenn nan nicht weiß welche Region das ist
du kommst aus Österreich, oder?

...nein, keine 0 zu viel (wenn es so wäre, hätt ich des Hölzl unbesehen selber gekauft...)

wer's nicht glaubt, hier der Link:
http://www.immowelt.de/immobilien/immod ... d=36822658

Komm aus Niederbayern.

@Regenwurm - da geb' i dir recht.

@ Regenwurm:

m3 Wald würd ich eh nicht kaufen...

Ich würde dem Verkäufer nur nach m2 bezahlen

Naja...ich finde das schon besorgnisserregend !
Diejenigen die nun zu den Mondpreisen kaufen offenbar haben keine Ahnung vom Wald oder haben Geld wie Heu.
Das was wir als Immobilienblase kennen entwickelt sich seit einiger Zeit genauso für den Wald.

Eigentlich müßte ich jetzt verkaufen, nicht kaufen ! - Dumme gibt´s ja reichlich.

Das ganze Aufgeblasenen wird sich beim nächsten richtigen Sturm wieder legen, die Dummen müssen blechen, dann isses Zeit zu kaufen.

Oder etwa nicht ?