T5060 hat geschrieben:Wir haben im Raum München bereits eine Blasenbildung und da sind sich Fachkreise geschlossen einig.
München ist nach wie vor eine 1a-Lage, aber sie hat ihren Höhepunkt erreicht
Sorry - es stimmt nicht das sich hier die Fachkreise einig sind. Ein großer Teil des Marktes - auch ich - geht von weiteren Steigerungen aus.
Wo ich Dir recht gebe dass sich eine Immobilie nur in einer guten Lage und einem guten Immobilienmanagement als Altersvorsorge lohnt.
Ich habe mal (weil ich mit meinen eigenen Händen bauen wollte) auf dem Land ein DH gebaut - war eine der bescheuertsten Ideen die ich je hatte.Der Mietertrag steht in keinem Verhältnis zu den Instandhaltungsrücklagen die bei sauberer Kalkulation zu bilden sind. Ich hab das Ding nach ein paar Jahren wieder verkauft und das Geld in München investiert - hier kann ich sogar einen Kellerraum problemlos vermieten.