Tinyburli hat geschrieben:Ich habe wie in einem anderen Thread dargestellt letztes Jahr mal Angebote eingeholt.
Die Angebote waren sehr unterschiedlich von 300 - 550,- je ha. Der ötliche Biogaser wollte noch 100,- drauflegen.
Ich habe den Plan aber verworfen, da ich es jetzt selbst mache.
Mit dem KULAP Gras- Ansaat, Düngeverzicht und der Ausgleichszulage komme ich auf 1000,- €.
Daran müssen sich die Pächter messen lassen, wenn Sie etwas bekommen wollen.
Ich kann dabei mit etwas mehr Aufwand wesentlich mehr Gewinn erzielen.
Natürlich ist das nur hier auf unseren Landkreis in Bayern bezogen. Die Lage kann sich wo anders durchaus unterscheiden.

und in 5 oder 10 Jahren gibt's das Programm dann nicht mehr und du hast lauter Dauergrünland, das du nicht mehr als Ackerland nutzen darfst...

Das Alles hat er nun schon öfters hier zu lesen bekommen und ignoriert es weiterhin. Man lernen eben nur aus "Try and Error".

Gruß

Pachten sind idR. MwSt. frei; aber wenn ich einen Stall pachte; incl. Versorgung; incl. Strom/Gas/Wasser/Gülleabnahme; muss der Verpächter; sofern man als Pächter Optierender Betrieb ist; einem 7% MwSt. in der Pacht ausweisen und auch diese 7% an das Finanzamt abführen.
Bei der Landverpachtung gillt die MwSt. allerdings auf die Maklergebühr; nicht auf die Flächenpacht.

Fassi hat geschrieben:Das Alles hat er nun schon öfters hier zu lesen bekommen und ignoriert es weiterhin. Man lernen eben nur aus "Try and Error".

Gruß

Natürlich habt Ihr recht, wenn Ihr sagt, er sieht nur das schnelle Geld.
Wenn ich nicht vor 5 Jahren tätig geworden wäre und den PACHTVERTRAG GEKÜNDIGT HÄTTE, hätte ich weiterhin nur einen Pachtpreis von 220,- erzielt. Jedenfalls hat er sich dann auf 300,- gesteigert und jetzt bekomme ich 1000,-. Dies macht dem Pächter nichts weiter aus, da er das Geld nur weiterreichen muss. Er erspart sich dabei ein Zurückzahlen von einem nicht zu Ende geführten KULAP- Diversifizierungsprogramm, was Ihm 1500,- gekostet hätte.
Natürlich muss ich in 5 Jahren dann aufpassen wie ein Luchs, damit ich die Flächen wieder umpflüge und keinen Grünlandstatus bekomme.
Wie ich das Gras jetzt verkaufe, oder ob ich es herschenke, überlege ich noch. Interesse besteht jedenfalls genügend. Es füllt einen auch wesentlich besser aus, mit dem eigenen Eigentum selbst zu arbeiten.

Tinyburli hat geschrieben:

Fassi hat geschrieben:Das Alles hat er nun schon öfters hier zu lesen bekommen und ignoriert es weiterhin. Man lernen eben nur aus "Try and Error".

Gruß

Natürlich habt Ihr recht, wenn Ihr sagt, er sieht nur das schnelle Geld.
Wenn ich nicht vor 5 Jahren tätig geworden wäre und den PACHTVERTRAG GEKÜNDIGT HÄTTE, hätte ich weiterhin nur einen Pachtpreis von 220,- erzielt. Jedenfalls hat er sich dann auf 300,- gesteigert und jetzt bekomme ich 1000,-. Dies macht dem Pächter nichts weiter aus, da er das Geld nur weiterreichen muss. Er erspart sich dabei ein Zurückzahlen von einem nicht zu Ende geführten KULAP- Diversifizierungsprogramm, was Ihm 1500,- gekostet hätte.
Natürlich muss ich in 5 Jahren dann aufpassen wie ein Luchs, damit ich die Flächen wieder umpflüge und keinen Grünlandstatus bekomme.
Wie ich das Gras jetzt verkaufe, oder ob ich es herschenke, überlege ich noch. Interesse besteht jedenfalls genügend. Es füllt einen auch wesentlich besser aus, mit dem eigenen Eigentum selbst zu arbeiten.

Ich bin überzeugt, dass Du sehr beliebt bist in Deinem Umfeld.
SOOO beliebt, dass Du sogar einen eigenen Tisch für Dich allein in der Dorfkneipe bekommst.

Ich habe mich gerade ein wenig in die KULAP Bestimmungen eingelesen.
Da darf man nichts düngen und nichts spritzen. Muss aber das Erntegut abtransportieren.
Leute die es nicht besser wissen nennen so eine Bewirtschaftung gerne Bio. Das hat aber nicht viel mit Bio zu tun und ist ist das Gegenteil von nachhaltiger Wirtschaftsweise. Wer seinem Boden nur Nährstoffe entzieht und nichts zurückgibt, der betreibt Raubbau an seinem Boden.
Ist der Boden jetzt gut mit Nährstoffen versorgt, dann hält er einige Jahre durch. Nach 10 Jahren aber wird der Boden so ausgelaugt sein, dass es Jahre und sehr viel Geld braucht um den Boden wieder aufzubessern.

Das Programm geht mal 5 Jahre. Dann kann man ja wieder ein paar Jahre konventionell wirtschaften.
Ein anderer Pächter von mir hat auch ein KULAP- Schnittzeitpunktsprogramm laufen. Obwohl er düngen könnte, hat er es nicht gemacht. Er sagt, er hat es nicht gebraucht.
Die Behörden wollen mit diesen Programmen wohl der Überdüngung der Gewässer in unserem Landkreis durch die zu intensive Landwirtschaft entgegenwirken.
Das giftige Jakobskreuzkraut sehe ich als grössere Gefahr, da es sich stärker ausbreiten soll.

Soviel zu fallend:
http://www.mt-news.de/index/om_region.php?aid=8920

forenkobold hat geschrieben:
Ich bin überzeugt, dass Du sehr beliebt bist in Deinem Umfeld.
SOOO beliebt, dass Du sogar einen eigenen Tisch für Dich allein in der Dorfkneipe bekommst.

Hier werden die Pächter gewöhnlich über den Tisch gezogen:

http://www.loewenwirtin-heidrun.de/

Ein Kaufpreis von 3 € wäre bei uns ein Traum...Wir haben mittlerweile Kaufpreise zwischen 6,50 - knapp 8,00 €. Das ist für "normale" nicht mehr zu bezahlen...

Was ist denn das für eine gesegnete Gegend, in der die Scholle so hoch geachtet wird????

Nennt sich wohl Rest von Deutschland.
Hier dieselbe Sch****

Tinyburli hat geschrieben:

Fassi hat geschrieben:Das Alles hat er nun schon öfters hier zu lesen bekommen und ignoriert es weiterhin. Man lernen eben nur aus "Try and Error".

Gruß

Natürlich habt Ihr recht, wenn Ihr sagt, er sieht nur das schnelle Geld.
Wenn ich nicht vor 5 Jahren tätig geworden wäre und den PACHTVERTRAG GEKÜNDIGT HÄTTE, hätte ich weiterhin nur einen Pachtpreis von 220,- erzielt. Jedenfalls hat er sich dann auf 300,- gesteigert und jetzt bekomme ich 1000,-. Dies macht dem Pächter nichts weiter aus, da er das Geld nur weiterreichen muss. Er erspart sich dabei ein Zurückzahlen von einem nicht zu Ende geführten KULAP- Diversifizierungsprogramm, was Ihm 1500,- gekostet hätte.
Natürlich muss ich in 5 Jahren dann aufpassen wie ein Luchs, damit ich die Flächen wieder umpflüge und keinen Grünlandstatus bekomme.
Wie ich das Gras jetzt verkaufe, oder ob ich es herschenke, überlege ich noch. Interesse besteht jedenfalls genügend. Es füllt einen auch wesentlich besser aus, mit dem eigenen Eigentum selbst zu arbeiten.

Gut: Geld an sich kennt keine Moral und ist nicht selten "scheu wie ein Reh"..... Von der Seite kann man es natürlich auch sehen..... Wenn es denn solche Gesetze gibt, die jeder
ohne große Vorleistungen in betrieblicher Logistik und geistigen und unternehmerischen Kapital, ohne großes unternehmerisches Risiko: Quasi "als Melkspezialist der Staatskasse"
ohne nennenswerte Arbeit, (Im Feierabend-Modus), "bequem zu Geld kommen kann" , dann hoffe ich ja nur: Dass er auch all die Nebenkosten und Allgemeinkosten eines hart arbeitenden Betriebes wie Unfall, Steuern, Versicherungen, und all den ganzen Rattenschwanz an Kosten mit tragen muss. Und oft die Zeit und den Ärger mit der Bürokratie noch zusätzlich.
Ich nehme an, er hat auch noch ein anderes (gutes?) Einkommen oder mehrere.... dann gleich mal der entsprechende Steuersatz drauf! Auch dies gönne ich ihm "von Herzen"
- und nicht aus Neid oder Missgunst.....- mag jeder darüber denken wie er will. (fehlte ja nur noch, dass er sich die Maschinen noch "aus Freundschaft" halb umsonst von den Kollegen holt.....- oder diese ihm sein Gras "ums Abholen mähen" Auf spätere "Kooperation" sollten sich die besser keine Hoffnungen machen... tja soll er doch machen.....

CarpeDiem hat geschrieben:Was ist denn das für eine gesegnete Gegend, in der die Scholle so hoch geachtet wird????

Dem Namen nach sollte er ein Emsländer sein...

Verkaufspreis für ein eine Fläche (Größe ca. 5 Hektar) im nördlichen Oberbayern - ohne jegliche Baulanderwartung - für 8,00 €/qm. Bodenpunkte geschätzt max 35 - 40.

Für diesen Preis würde ich auch eine Kleinfläche von einem Hektar abgeben. Aber das ist wohl für eine Fläche dieser Größe nicht erzielbar!